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情報の見方

京都市伏見区淀美豆町 新築一戸建て 第2 全1区画

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

2580万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「淀」歩16分

情報提供日:
21/10/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 京都店

TEL:0800-831-7538 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【本日内覧可】<リビング18帖以上>広々とした空間でお過ごしいただけます
■小学校が徒歩圏内でお子様の通学にも安心!
■周辺環境も充実していて住み心地のいい立地です!

■おすすめポイント■
○各室収納スペース付きでお部屋もスッキリ!
○駐車2台分可能!家族で複数お車をお持ちの方も安心
〇全室2面採光なので明るい日差しが差し込みます!

■充実設備■
○シャンプードレッサーの洗面台で朝の身支度もスムーズ!
○家族との会話が弾む対面式キッチンです!
○両面バルコニーで洗濯物がたくさん干せます
○モニター付きインターホンで防犯面も安心!
○浴室に窓があり換気もでき空気がきれいです

■周辺環境■
○美豆小学校まで徒歩約10分(約800m)
○大淀中学校まで徒歩約17分(約1360m)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

「次世代省エネルギーの家」
省エネルギー対策等級4をクリア!
当社物件は省エネ対策基準を満たしています

◆カースペース並列2台あり!在宅ワークにもピッタリワークスペース付き4LDK◆

現地外観写真 
外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます!
  • リビング 
    フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
  • 間取り図 
    2580万円、4LDK、土地面積78.6m2、建物面積114.86m2 広々とした4LDK!
  • 区画図 
    2580万円、4LDK、土地面積78.6m2、建物面積114.86m2 全1区画、好評分譲中!
  • キッチン 
    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク!奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね!

◆全室2面採光!全室洋室なのでアレンジも自由自在♪陽当たり・通風良好です◆

リビング 
家族でゆったり寛げる、二面採光の明るいリビング!
  • 浴室 
    浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
  • リビング以外の居室 
    子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
  • 収納 
    可動棚を採用しており、お好きな高さに調整できるので、収納するものに棚を合わせれば、たくさん収納することが出来ますね!
  • その他設備 
    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

◆各居室収納スペース充実♪玄関や廊下にもあるので見せたくない荷物も片付きお部屋の中スッキリ◆

  • リビング以外の居室 
    こちらのお部屋はバルニコーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね
  • 収納 
    各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
  • 洗面台・洗面所 
    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です!
  • トイレ 
    トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

  •  
    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます!
  •  
    フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
  •  
    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク!奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね!

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 即入居可
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7538  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
◆守り住まい◆ 当社では、建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しているのでがっしりとした骨組で安心。また、まもりすまい保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート。

物件の特徴

支払い例
弊社専属の住宅ローンアドバイザーより、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただきます     

毎月66,631円 ボーナス払い0円     

価格2580万円、頭金0万円、借入額2580万円     

年利 0.47% 変動金利/返済期間35年     

  • ・紹介金融機関/当社提携金融機関     
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内     
    ・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで     
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~2580万円     
    ・返済期間/1年~35年     
    ・保証料/2580万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円     
    ・事務手数料/33000円     
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと     
    表記されている金利と異なる場合があります。     

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 駅 
    京阪本線「淀駅」まで1280m
  • 小学校 
    美豆小学校まで800m
  • 中学校 
    大淀中学校まで1360m

詳しくはこちら

設備仕様

設備1
その他設備 
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
 
設備2
その他設備 
三口コンロで同時に複数の調理が可能です
 
設備3
その他設備 
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7538  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
迅速にご対応させていただきます!
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

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プレゼント情報

プレゼント
<<引越応援プレゼント実施中>>
当該物件をご成約いただいたお客様に、選べる家電ギフトを1つプレゼント♪

・43インチ液晶テレビ
・スチームオーブンレンジ
・ロボット掃除機
・プロジェクター
・ブルーレイレコーダー

プレゼント商品についての詳細は是非お問い合わせ下さい!
※満額でのご成約の場合に限ります

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7538  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
京都市伏見区淀美豆町 新築一戸建て 第2 全1区画
価格

2580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
78.6m2(登記)
建物面積
114.86m2(実測)
私道負担・道路
16.65m2、北5m幅
完成時期(築年月)
2021年9月
住所

京都府京都市伏見区淀美豆町

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「淀」歩16分
京阪本線「石清水八幡宮」歩39分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

前田 健汰
年齢:20代
業界経験:7年
お客様の不安、悩みを共に解決する良きパートナーとして、物件探しや不動産全般のサポートをさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします!
【この物件について】 【土日も営業】すまい給付金やグリーン住宅ポイント等ご利用期限が迫っています!10月は決算期につき、大幅にお得にご購入いただけるチャンスです!まずは無料のFP診断でどれくらいお得になるかご確認下さい♪
【得意エリア】 伏見区、宇治市、南区 他
お問い合せ先

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 京都店

TEL:0800-831-7538 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:京都府知事(1)第014201号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00-21:00 / 定休日:年中無休

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こんなパンフレットが届きます

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物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求!

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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