【4/15情報更新】
◆ホテルライク仕様のラグジュアリー建売モデル
◆守山駅まで徒歩12分
◆レッドシダー張り天井が高級感の中に温かみを感じさせるデザイン
◆タイルデッキリビング
◆リビング天井レッドシダー張り
◆踏み板＆アイアンルーバー階段
◆太陽光パネル6.64kw搭載
◆食洗器付き
◆LDKエアコン付き
◆お部屋としても使える広々ロフト・明るさを最大限確保できる大型掃き出し窓 などこだわりポイント多数
【周辺環境】 ※Google map調べ
◆教育施設
〇物部幼稚園…徒歩約10分/約750m
〇物部小学校…徒歩約10分/約816m
〇守山南中学校…徒歩約9分/約783m
◆周辺利便施設
〇丸善 … 徒歩約9分/約724m
〇ローソン守山今宿一丁目店…徒歩約9分/約700m
〇守山駅前郵便局…徒歩約14分/約1100m
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ご見学も随時受け付けております☆
ご家族やご友人が集まる憩いの場であるLDKは23帖。レッドシダーの天井が温かみと高級感を感じさせてくれます。
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直線的でスタイリッシュな外観が、通りがかる人達の目を引きます。夜になれば室内から漏れる灯りが外観を一層引き立てます。
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3998万円、3LDK+S（納戸）、土地面積131.47m2、建物面積116.76m2 LDKは23帖の大空間。リビングは3面採光の為、明るさを感じて頂けます。2階の3帖納戸と11帖小屋裏収納で荷物の多いご家族でも収納には困りません。
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アーバンスタイルでありながら、カリフォルニアテイストが感じられるタイルデッキリビング。
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LDKに入るとまず目を引くのが、おススメポイントの一つでもある踏み板とアイアンルーバーのみで実現したバランス階段です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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焔魔堂公園までお子様と歩いて行ける距離。広い芝生とボリュームのある遊具で週末の遊び場には困りませんね。向かいには西松屋もあるんです♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ローン相談会◆
様々なお客様のローンを通してきた住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローン仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・シングルマザー・以前に借金があった方】
どんな悩みでもご相談ください。
弊社はお客様が安心して納得されるまで全力でサポートいたします！
◆お客様のご都合に合わせてご案内◆
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などでもご対応可能です！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～最大4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～最大2時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
◆ご案内方法◆
オープンハウスに直接ご来場もいただけます。
ご覧になりたい物件をおっしゃって頂き、
＊当店にご来店
＊物件でお待ち合わせ
＊駅やスーパー等でお待ち合わせ など
ご希望の内覧方法をお伝えくださいませ。
【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８
物件詳細情報
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価格
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3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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131.47m2（39.76坪）（登記） |
建物面積
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116.76m2（35.31坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東22ｍ幅（接道幅8.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
滋賀県守山市焔魔堂町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩12分
ＪＲ東海道本線「栗東」歩25分
ＪＲ東海道本線「草津」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
sublimeの元気印！何でも話せるパートナーとして、担当を務めさせて頂きます！マイホームは一生に一度のお買い物です。お引渡しの後までご一緒させて頂きます。
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【この物件について】
SUUMO滋賀県の工務店ランキング一位（令和5年10月)のSUBLIME HOMEのモデルハウスをお譲りします(^_^)洗練されたデザインで一般建売住宅と差別化しています。
【得意エリア】
草津・栗東・守山・大津
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| お問い合せ先 |
TEL：077-582-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園物部幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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小学校物部小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校守山南中学校：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーサンディ守山店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン守山今宿一丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局守山駅前郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行滋賀銀行 守山支店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院滋賀県立総合病院：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターピエリ守山：徒歩129分（10300ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆ローン相談会◆ 様々なお客様のローンを通してきた住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪ 物件が決まっていなくてもローン仮審査のみの受付もしております。 ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。 住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ 【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・シングルマザー・以前に借金があった方】 どんな悩みでもご相談ください。 弊社はお客様が安心して納得されるまで全力でサポートいたします！ ◆お客様のご都合に合わせてご案内◆ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などでもご対応可能です！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～最大4時間） ・ご希望条件のご相談（約30分～最大2時間） ・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） ◆ご案内方法◆ オープンハウスに直接ご来場もいただけます。 ご覧になりたい物件をおっしゃって頂き、 ＊当店にご来店 ＊物件でお待ち合わせ ＊駅やスーパー等でお待ち合わせ など ご希望の内覧方法をお伝えくださいませ。 【Century21 サブライム不動産販売】 ０８００－８１６－７９３８ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県守山市焔魔堂町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東22ｍ幅（接道幅8.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
116.76m2（35.31坪）（登記） |
土地面積 |
131.47m2（39.76坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：安土 拓、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R02確認建築滋建住02683号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）104720円 ボーナス時加算0万円
価格3998万円、頭金0万円、借入額4000万円
年利0.55％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／滋賀銀行・関西みらい銀行・京都銀行・京都信用金庫・福井銀行・滋賀県信用組合等
・年齢制限／無
・返済期間／35年
・利率／年利0.55％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-582-3300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
95362381
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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