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■おすすめポイント■
○洋風和室は用途多彩、扉開放でLDK２０帖越え
○3面採光明るいLDK、バルコニーは嬉しい南向き
○小学校徒歩１５分圏内、スポーツ公園もありレジャー満喫
■充実設備■
○浄水器一体型水栓、ワイドシンクのキッチン
○脱衣ゆったり洗面スペースはシャンプードレッサー、各階にウォシュレットトイレ
○浴室には暖房乾燥機能や追い焚き機能付
○ゴミ出しなどに使える便利な勝手口
○汚れの付きにくいサイディング塗装外壁
■周辺環境■
○駒ケ谷小学校まで徒歩約１４分（約1100ｍ）
○誉田中学校まで徒歩約４０分（約3200ｍ）
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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
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2580万円、4LDK、土地面積159.36m2、建物面積112.16m2 収納充実４LDK
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2580万円、4LDK、土地面積159.36m2、建物面積112.16m2 全５区画、好評分譲中！
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お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
※写真に誤りがある場合はこちら
売主コメント
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◆検討しやすい価格◆一建設では高品質な住宅をお求めやすい価格で提供するために「安全・品質・工程・原価管理」を徹底「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」までを一貫して提供しています。
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月６６，６３１円 ボーナス払い０円
価格２５８０万円、頭金０万円、借入額２５８０万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2580万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／2580万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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プレゼント情報
新築ご購入のお客様に(1)～(11)の中からお一つプレゼント
(1)ＬＥＤ照明６台
(2)エアコン６畳用＋ＬＥＤ照明1台
(3)液晶３２型ＴＶ＆地デジアンテナ工事
(4)カウンター下収納
(5)キッチンボード
(6)家具
(7)家電セレクトA・B・Cコースより各１アイテム
(8)家電セレクト美肌ケア＆ヘアドライヤー
(9)電動アシスト自転車26インチ
(10)収納3点セット＆ピクチャーレール
(11)カーテンレール＆フサカケ8窓分
物件詳細情報
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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159.36m2（登記） |
建物面積
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112.16m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、東5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2021年1月 |
| 住所 |
大阪府羽曳野市大黒 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「駒ケ谷」歩6分
近鉄長野線「古市」歩37分
近鉄道明寺線「道明寺」歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
＜収納充実＞ウォークインクローゼット、床下収納等充実４LDK ■ハイルーフ車可能な駐車2台分、幹線道路アクセス良好 ■近鉄南大阪線「駒ヶ谷駅」徒歩約６分（約480ｍ）
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-814-0220 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
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免許番号：大阪府知事（1）第057809号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：定休日なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
