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情報の見方

  • 新築一戸建て

価格更新

情報提供日:2020/10/19

次回更新日:情報提供より8日以内

2980万円

大阪府柏原市

近鉄大阪線「河内国分」歩12分

(株)エフエムホーム南大阪店

TEL:0800-831-9759 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

☆ご成約特典「商品券10万円」プレゼント☆
頭金0円フルローンで購入できます♪
◎東南角地♪敷地42坪♪ロフト付き♪
◎すまい給付金最大50万円♪平日ご案内できます!


☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください!

◇◆◇新型コロナウイルス対策実施内容◇◆◇
【ご来店時の対応】
・店内に除菌スプレーを設置
・店内を数時間おきに換気
・ドアノブ、テーブル、椅子、筆記用具を定期的に消毒除菌
【ご見学時の対応】
・使い捨てスリッパ、使い捨て手袋をご用意
・営業車とお客様の車2台で同行案内
【マスクの配布】
・ご希望のお客様には来店人数分マスクを配布
【従業員の健康管理】
・全員マスクを着用、手洗い・うがいを徹底
・接客前後に衣類の除菌、手指の消毒

◇◆◇エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!◇◆◇

同形状・同仕様写真(外観) 

■施工例外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    ■施工例リビング写真■
    ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    ■施工例玄関写真■
    たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
  • 間取り図 
    (【1号棟】)、価格2980万円、4LDK、土地面積140.57m2、建物面積99.78m2
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    ■施工例キッチン写真■
    家族を見渡せれるキッチン♪お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
■住宅性能評価■
「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心が違います。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-9759  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

住宅ローン情報

支払い例
【1号棟】2980万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々76,634円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆

価格2980万円 ■頭金0円■
借入額2980万円(全額ローン)

年利0.445% 変動金利
返済期間35年

  • ☆提携金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
    ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
    ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
    ☆審査期間/1日~2日
    ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
    ☆返済期間/1年~40年
    ☆利率/年利2.675%(変動金利)※ 但し優遇金利2.23%により、実行金利0.445%
    ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ☆提携金融機関/クレディセゾン・オリックス他
    ☆年齢制限/80歳
    ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ☆返済期間/21年~35年
    ☆利率/年利0.58% 当初10年間もしくは5年の0.25%引下げ金利適用時
    ☆保証料/なし
    ☆事務手数料/金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウスは平日・夜間でもお電話1本で内覧出来ます♪

■‐‐‐当社は地域密着のお店です‐‐‐■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
弊社は6店舗(高槻店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

■‐‐‐希望に合わせて3コース準備‐‐‐■
(1)【ショートコース】(時間:30分程度)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

(2)【ミドルコース】(時間:1~2時間程度)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を、全てご紹介させて頂きます。
(新規情報や未公開物件も有)その中から見たい物件を、ピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】(時間:2~4時間程度)
弊社へご来店頂きまして、ローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、ローンの支払いや、資金のプラン表をご提示させて頂きます。

⇒ワンポイントアドバイス⇒当日は是非デジカメや、スマホで写真撮影OK~♪ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪

■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■
・住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!

※すまい給付金は年収等、一定要件該当者が対象です。

プレゼント情報

プレゼント
■ご成約特典■

当店で新築一戸建をご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして商品券10万円プレゼント
させて頂きます♪

対象物件につきましては、弊社スタッフまで
お気軽にお問い合わせ下さい(>∀<*)♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-9759  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
140.57m2(42.52坪)(登記)
建物面積
99.78m2(30.18坪)(登記)
私道負担・道路
南側6.0m公道、東側4.4m公道
完成時期(築年月)
2020年11月予定
住所

大阪府柏原市旭ケ丘2-4-36

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄大阪線「河内国分」歩12分
近鉄大阪線「大阪教育大前」歩20分
JR関西本線「高井田」歩24分
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担当者より
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宅建

寺山 亮
年齢:30代
業界経験:12年
多くの方にとって家探しは、人生で一番大きな買い物。少しでも安心して、楽しくお家探しをしていただけますよう全力でサポート致します!どんなお悩みやご質問でも遠慮なくご相談ください♪
【この物件について】 ◆近畿圏(大阪・奈良・兵庫)の新築戸建て販売実績トップクラス(全6店舗)◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!
【得意エリア】 大阪府全域
お問い合せ先

(株)エフエムホーム南大阪店

TEL:0800-831-9759 【通話料無料】

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免許番号:大阪府知事(4)第050740号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第1、第3火曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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■■株式会社東栄住宅の建築基礎・構造・保証など住宅機器の仕様などを解りやすくご説明します■■

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-9759  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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