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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/9/23

次回更新日:情報提供より8日以内

2683万円~3122万円

兵庫県揖保郡太子町

JR山陽本線「網干」バス15分東南口歩7分

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

9/23更新♪
角地を含む、全区画ゆとりの48坪超の広々敷地!
全14区画の新しく美しい街並みが誕生します。
快適な暮らしが叶う、耐震性・省エネ性に優れたオンリーワンの住まい。


◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・徒歩7分の最寄バス停より、JR「網干」駅・「姫路」駅へWアクセス可能です。
・複数台の駐車スペースの確保や、お庭やアプローチなどのエクステリアにもこだわれる広々48坪超の敷地。
・便利で快適な暮らしを叶える、食器洗乾燥機・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機搭載。
・邸別自由設計でこだわりの邸宅が実現します。
・14歳以下の人口が占める割合が兵庫県で最も高い『若いまち』太子町。子育て支援も充実しています。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

■全14区画の美しい街並み■ゆとりある48坪超の敷地に、家族の理想を詰め込んだこだわりの住まいを!

街並完成予想図 
【スマイルタウン東保12】
子育て支援の充実した兵庫県太子町に完成する全14区画の新しい街並み。全区画48坪超のゆとりの広さ。徒歩圏内にスーパー有。徒歩7分のバス停からは網干駅・姫路駅へWアクセス。
  • 全体区画図 
    全14区画の開発分譲地。全区画48坪以上のゆったりとした広さを確保しています。2~3台以上の駐車スペースやお庭等、エクステリアにこだわったプランニングもご検討いただけます。
  • 前面道路含む現地写真 
    【造成完了時の現地写真】
    全区画48坪以上を確保した、全14区画の開発分譲地。2~3台分の駐車スペースを作ることも可能です(車種による)。見通しの良い区画内道路は約6mの幅です。(2019年3月頃撮影)
  • 駐車場 
    【インナーガレージ】
    車を風雨から守るインナーガレージ。こちらから直接邸内に入ることができるので、雨天のお出かけにも便利です。車以外に工具やアウトドア用品なども収納できる広さがあります。(当社施工例)
  • キッチン 
    【キッチン】
    開放的でスタイリッシュなフラットキッチン。対面式なのでお料理中もリビングや和室にいる家族と会話が弾みます。すぐ裏には洗面室への出入り口があり、家事動線に配慮されています。(当社施工例)

■家族の笑顔が集まる憩いの場が二つある家■優しい陽光が包むくつろぎのリビングと、大空の下の開放的な『そらテラ』

リビング 
【リビング】
日当たり良好な明るいリビング。リビング階段を採用し、自然とご家族間のコミュニケーションが生まれやすい間取り設計。「ただいま」、「おかえり」と明るい挨拶が響きます。(当社施工例)
リビング 
【スタディーコーナー】
ダイニング奥に設けました。キッチンでお料理しながら、お子様が学習する姿を見守ることができます。リビング学習やパソコンコーナーに最適です。(当社施工例)
リビング 
【ダイニング】
対面式キッチン採用で、できたてのお料理をすぐにテーブルに並べられる配置です。ペンダントライトの優しい明りがお料理のおいしさを引き立たせます。(当社施工例)
リビング以外の居室 
【和室】
フロアから30cm高く作られた小上がり和室。段差に腰かけてくつろぐこともできます。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。(当社施工例)
バルコニー 
【テラス】
タイル仕上げのひろびろバルコニーは大空の下の寛ぎスペース『そらテラ』。外部用のテーブルセットを設置して、家族や友人たちとグランピング気分を気軽に愉しむことができます。(当社施工例)

■便利で快適な暮らしを叶えるこだわりの設備仕様■家事の時短を実現し、家族団らんの時間UP!

浴室 
【浴室】
一日の疲れを癒す明るい浴室です。居室の壁や天井同様、ウッド調のアクセントパネルを採用し、統一感があります。浴室暖房乾燥機を搭載しており、お天気を気にせずお洗濯ができます。(当社施工例)
トイレ 
【トイレ】
シンプルでスタイリッシュなデザインのトイレです。落ち着いた空間となっています。手洗い用の洗面ボウルを設置しているのでお客様が使われる際にも便利です。(当社施工例)
収納 
【ウォークインクローゼット】
約8帖の洋室につながって配置されています。横に長い形状で約3帖の広さがございます。ハンガーポールが設置されており、たくさんの洋服を収納いただけます。(当社施工例)
その他設備 
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
冷暖房・空調設備 
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
主要な構造部ができた時点でJIOと性能評価の2つの第三者機関のチェックを受けます。釘の深さやピッチ、指定の釘や金物を使用しているか、図面通りに組んでいるかなど細かくチェックを受けます。

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • 小学校 
    太子町立太田小学校まで1300m 徒歩17分。明治に創立された歴史ある学校。現在およそ1000人の児童が通う大規模校です。児童の父親が主催するおやじの会や地域のボランティアの協力を得た取り組み等、地域と学校とが積極的に連携しています。
  • 中学校 
    太子町立太子東中学校まで1100m 徒歩14分。緑に囲まれた山の上、自然豊かな環境にあります。校訓では「聖徳の和・太龍の志・丹生の力」を重んじています。部活動が盛んで、特に陸上部やテニス部は各大会で優秀な成績を修めています。
  • 幼稚園・保育園 
    太田幼稚園まで1300m 徒歩17分。兵庫県太子町では、すべての幼稚園から中学校で完全給食を実施しています。太田小学校の隣に位置し、小学校と連携した取り組みもしています。18時までの預かり保育も実施しています。

詳しくはこちら

設備仕様

【食器洗乾燥機】
その他設備 
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
 
【24時間換気システム】
冷暖房・空調設備 
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
 
【浴室暖房乾燥機】
その他設備 
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
SmileTown 東保12 
価格

2683万円~3122万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
11戸
総戸数
14戸
土地面積
161.83m2~169.44m2(48.95坪~51.25坪)
建物面積
99.36m2(30.05坪)
私道負担・道路
道路幅員/約5~6.2m舗装道路
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
住所

兵庫県揖保郡太子町東保-

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「網干」バス15分東南口歩7分
JR山陽本線「姫路」バス28分東南口歩7分
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KANJU 姫路支店
【この物件について】 南向きや角地の区画を含む、全14区画の美しい街並み。お庭や複数台の駐車スペースも設計可能な、全区画48坪以上のゆとりの広さを確保しました。完全邸別自由設計のKANJUでこだわりのつまった夢の一邸を!
お問い合せ先

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<売主>

営業時間:10時~18時

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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