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情報の見方

SmileTown 町坪VI |全区画46坪以上!陽当たり良好!モデルハウス公開中!お気軽にご見学いただけます♪

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/9/23

次回更新日:情報提供より8日以内

2780万円~3380万円

兵庫県姫路市

JR山陽本線「英賀保」歩20分

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

9/23更新♪
姫路駅へ1駅乗車4分!吹抜け&スケルトン階段モデルハウス公開中!
46坪以上、角地を含む残り2区画。
幼・保・小学校が徒歩圏&公園や水族館も身近の子育て環境!


◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~

【モデルハウス公開中。新型コロナウイルス対策を行っています】
・モデルハウスの定期的な除菌清掃を含む衛生強化。
・消毒液設置&スタッフはマスク着用、室内の換気実施。
・吹抜け&スケルトン階段のあるダイナミックなリビング空間。家事楽オープンキッチンも。
・徒歩約20分のJR山陽本線「英賀保」駅より、「姫路」駅へ1駅乗車約4分!
 更に徒歩6分の「東苫編」停よりバス乗車約15分で「姫路」駅へ接続!
・手柄山遊園・水族館のある手柄山中央公園へ徒歩約20分。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

◇モデルハウス公開中!ダイナミックな階段とスケルトン階段がリビングの中心に。木目のぬくもりあふれる邸宅◇

リビング 
【D号地モデルハウス】
南側に大きな窓がある日当たりの良い20.3帖のLDKです。スケルトン階段や大きな吹抜けで、家族がどこにいても程よくお互いの気配を感じられる間取り設計です。
  • キッチン 
    【D号地モデルハウス】
    左右どちらからでも動きやすいII型キッチンを採用。作業スペースが広く、シンク横で下ごしらえ、コンロ横ではご家族分のお皿を並べて盛り付けができます。
  • リビング 
    【D号地モデルハウス】
    南側の大きな窓と、東側には吹き抜けからの陽光が降り注ぐ明るいリビング空間です。木目が美しい室内デザインが家族団らんのひと時をあたたかく演出してくれます。
  • リビング 
    【D号地モデルハウス】
    リビングとダイニングキッチンスペースが程よくゾーニングされ、寛ぎと食の空間をセパレート。LDKそれぞれに床暖房が入っており、冬でも足元からぽかぽかと快適です。
  • キッチン 
    【D号地モデルハウス】
    雑然としやすいキッチンですが、4本の柱がリビングからの視線を程よく隠してくれます。カウンター越しに椅子を置いて、お家でカフェ気分を味わえます。

◇回遊できるII型キッチンを採用!吹抜けでリビングと2階が繋がる一体感のある設計◇

キッチン 
【D号地モデルハウス】
省動線で調理ができるII型のキッチンを採用。食洗機やIHクッキングヒーターを搭載し、家事もお手入れも楽にしてくれます。キッチンからはリビングが見渡せます。
リビング 
【D号地モデルハウス】
ダイニング上部は開放感たっぷりの吹き抜けになっています。2階の吹き抜けにつながる廊下の壁もスケルトン仕様なので、階段からの統一感があります。随所に木が使われているのが印象的です。
リビング以外の居室 
【D号地モデルハウス】
客間や小さなお子様のキッズスペース等、何かと使い勝手の良い和室です。襖は開放できるので、隣接するリビングの続き間としてもご活用いただけます。
リビング 
【D号地モデルハウス】
日中には柔らかな光が差し込み、温かく陽気な気分にさせてくれます。また、2階からリビングの様子がわかるため、ご家族の存在を感じられて安心です。
その他内観 
【D号地モデルハウス】
リビングから吹抜けで繋がる2階。「ご飯できたよー!」の声がキッチンから吹抜け空間を通して家中へと広がります。5.3帖の洋室が2部屋と3帖のWIC付の7帖洋室があります。

◇KANJUの自由設計で叶えるご家族のライフスタイルに合わせた一邸。住んでからの満足度が続く住まいをご提案◇

現地外観写真 
【D号地モデルハウス】
D号地モデルハウス外観です。外構や植栽も綺麗に整えています。複数台分のカースペースを確保し、お車2台保有のご家庭や来客時にも安心です。(2019年12月撮影)
前面道路含む現地写真 
造成完了時の現地写真です。幅員約6m~8mの舗装道路に面しています。荒川小学校まで徒歩7分(約550m)の立地なので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
全体区画図 
全7区画46坪以上の広々とした敷地です。ご好評につき、残り2区画(開放的な角地とD号地モデルハウス)となりました!区画整理地内、新しい家が並ぶ整った街並みです。D号地モデルハウスはオール電化住宅です。
その他 
アクセントクロスや化粧梁を効果的に使用したLDK。ワークカウンターのまわりをぐるっと行き来でき、17.5帖の広さ以上にゆったりと感じられます。3方向から日差しが入る明るいリビングです。/当社施工例
その他 
広々玄関からはリビングだけでなく和室と洗面室へも入れる3WAY動線。お客様を和室へ通してお茶を楽しんだり、どろんこのお子様を洗面室へ直行させたり、シーンに合わせて豊富な使い方を発揮できます。/当社施工例

※写真に誤りがある場合はこちら

姫路・加古川

  •  
    【D号地モデルハウス】
    D号地モデルハウス外観です。外構や植栽も綺麗に整えています。複数台分のカースペースを確保し、お車2台保有のご家庭や来客時にも安心です。(2019年12月撮影)
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    【D号地モデルハウス】
    南側に大きな窓がある日当たりの良い20.3帖のLDKです。スケルトン階段や大きな吹抜けで、家族がどこにいても程よくお互いの気配を感じられる間取り設計です。
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    【D号地モデルハウス】
    左右どちらからでも動きやすいII型キッチンを採用。作業スペースが広く、シンク横で下ごしらえ、コンロ横ではご家族分のお皿を並べて盛り付けができます。

他の注目ポイントを見る

  • 姫路・加古川
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
主要な構造部ができた時点でJIOと性能評価の2つの第三者機関のチェックを受けます。釘の深さやピッチ、指定の釘や金物を使用しているか、図面通りに組んでいるかなど細かくチェックを受けます。

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • 小学校 
    荒川小学校まで550m 徒歩7分。お子様の毎日の通学にも負担にならない距離です。明治時代に開校された歴史ある学校です。少子化と言われる現代ですが、姫路市内でも在校児童数の多い大規模校です。
  • 幼稚園・保育園 
    荒川幼稚園まで350m 徒歩5分。徒歩や自転車での通園も可能な距離です。園からの急な呼び出しにもすぐに駆けつけられます。
  • スーパー 
    マックスバリュまで1300m 徒歩17分。食料品が揃います。23時まで開店しているので、帰りが遅くなったときも買い物できて便利です。

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン
その他設備 
料理をもっとラクにもっと楽しくしてくれるシステムキッチン。写真はシンプルタイプの施工例。お選びいただく仕様によって様々なラインナップをそろえています。(オール電化をご選択いただいた場合はIHクッキングヒーターとなります)
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
便利な食洗機も標準装備、家事の負担が軽減されるだけでなく、手洗いに比べ大幅に節水が可能です。
 
遮熱・高断熱 Low-Eガラス(アルゴンガス入り)
その他設備 
断熱性の高いLow-E複層ガラス(アルゴンガス入り)とアルミ樹脂複合サッシを採用。不快な結露も抑えます。2枚のガラスの中間にさらに1枚ガラスを追加したトリプルガラス採用の仕様もラインナップしています。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
SmileTown 町坪VI |全区画46坪以上!陽当たり良好!モデルハウス公開中!お気軽にご見学いただけます♪
価格

2780万円~3380万円(D号地モデルハウスは公開期間終了後のお引渡しとなります)

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
7戸
土地面積
154.02m2~155.02m2(46.59坪~46.89坪)
建物面積
99.36m2~105.37m2(30.05坪~31.87坪)
私道負担・道路
幅約6m~8m舗装道路
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
住所

兵庫県姫路市町坪字川ノ上

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「英賀保」歩20分
JR山陽本線「姫路」バス15分東苫編歩6分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

KANJU 姫路支店
【この物件について】 KANJUホームページでは、モデルハウスのVRをご覧いただけます。また、現地モデルハウスをご見学いただく際は、消毒清掃や室内換気、スタッフのマスク着用等対策をしております。まずはお問い合わせください。
お問い合せ先

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<事業主・販売提携(代理)>

営業時間:10時~18時

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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