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情報の見方

願いが叶う、自由設計の住まい|プレジールコート47Project|耐震×制震×空間にこだわった提案設計

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

3860万円~3959万円

兵庫県川西市

阪急伊丹線「伊丹」バス11分、阪急バス 「上久代」歩4分

情報提供日:
21/1/18
次回更新日:
情報提供より8日以内

【プレジールコート47Project】現地販売センター

【プレジールコート47Project】
全47区画のビッグタウン!
■いよいよ街開き
■新モデルハウス2邸、同時公開。

■JR・阪急の伊丹駅、ほか3路線4駅利用で、車アクセス
■周囲に高い建物が無く、とても明るいタウン。道路は広いが、交通量が少なく、とても静か。
【タウン内公園】
◆街の開発時に、充分な広さのある「久代丹波道公園」を新設!お子様が喜ぶ≪遊具≫や、見守り≪ベンチ≫を設置。

◎大切な家族を守る!耐震(最高)等級3と、制震ダンパー(住友ゴム工業製)が標準。
◎冷暖房費も節約!断熱等性能(最高)等級4+ハイブリッド窓が標準。
◎アフターフォローも万全!宅地開発から、販売・設計・施工すべて自社一環。

[36号地]大人数で暮らせるファミリー向けプラン

リビング 
明るく奥行きのあるリビングは広々とした17帖。(2020年11月撮影)
収納 
玄関に面した、たっぷりとした収納スペース。機能性と容量が充実している可動棚タイプで便利です。(2020年11月撮影)
リビング 
白を基調としたリビングは、明るい光が差し込む広々とした空間。(2020年11月撮影)
キッチン 
明るいリビングを見渡せるキッチン。家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理できます。(2020年11月撮影)
洗面台・洗面所 
収納スペースが充実した広々とした洗面室。リネン類や家族の衣類、日用品など、たっぷり収納できます。
(2020年11月撮影)

[37号地]天井高2.6mの開放感のあるプラン

リビング 
リビング・ダイニング・キッチンと和室をつなげれば21帖超の空間に。(2020年11月撮影)
リビング以外の居室 
リビングに面した和室は、お子様が遊んだり、家事をしたり、いろんな使い方ができ、便利です。(2020年11月撮影)
リビング 
天井高2.6mの開放感あふれるリビング。(2020年11月撮影)
リビング以外の居室 
7.5帖の寝室はバルコニーに面しており、明るい光が降り注ぎます。たっぷりした収納のクロゼットもついています。(2020年11月撮影)
バルコニー 
寝室に面した広々としたバルコニー。お天気の良い日にお茶を飲んだり、くつろぎのスペースとしても利用できます。(2020年11月撮影)

耐震×制震の地震に強い安心住宅。初期20年、生涯に亘り更新可能な地盤保証で、さらに安心。

その他 
万が一不同沈下が発生した場合、標準の初期補償で20年間・最高5000万円まで建物の損害等を賠償致します。以後、20年ごとの定期点検・更新(有料)により、補償を生涯に亘り更新することも可能です。
その他 
実績豊富な(住友ゴム工業製)制震ダンパーを備えることで、地震の揺れを低減。また、60年間(※)経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。※住友ゴム工業の促進劣化試験の結果
現地外観写真 
30坪超の敷地を確保。街区計画から携わる自社の建築士が、隣接する家同士の視線にも配慮して、住まいと街をトータルプランニング。駐車スペースを設けながらも、空間にこだわった設計でゆとり溢れる住まいを実現。
その他 
国内大手損害保険会社の引き受けによる安心の「地盤品質証明書」つき。※付保証明書の発行には、事前のお申込みが必要ですが、ユーセイにて申請、お引渡し時にお渡ししています(標準)
その他 
大切な家族を守る家だから、国が定める耐震基準「耐震等級1」の1.5倍の強さに対応する「構造設計」が標準仕様です。地震が多い日本でも、安心・安全に末永く暮らして頂ける地震に強い住まいをご提供致します。

※写真に誤りがある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    30坪超の敷地を確保。街区計画から携わる自社の建築士が、隣接する家同士の視線にも配慮して、住まいと街をトータルプランニング。駐車スペースを設けながらも、空間にこだわった設計でゆとり溢れる住まいを実現。
  •  
    明るく奥行きのあるリビングは広々とした17帖。(2020年11月撮影)
  •  
    明るいリビングを見渡せるキッチン。家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理できます。(2020年11月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 利便性・環境重視な街
  • 2沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先:  TEL:072-786-1078

売主コメント

その他 
大切な家族を守る家だから、ユーセイの家は国が定める耐震基準「耐震等級1」の1.5倍の強さ。最高等級である「耐震等級3」の基準をクリアした「構造設計」が標準仕様です

間取り図

  • 間取り図
    37号地
    価格
    : 3959万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 100.69m2
    建物面積
    : 97.91m2
  • 間取り図
    36号地
    価格
    : 3860万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 100.68m2
    建物面積
    : 101.85m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    川西南保育所まで950m 保育時間7:00~19:00(延長含む)。川西小学校の敷地内にあり、昭和46年に認可されました。自然が身近に感じられる保育所です。
  • 幼稚園・保育園 
    川西市立久代幼稚園まで1100m 「子どもの学びは遊びから」という方針に沿って、遊具や広いグラウンドなどが充実。子どもたちが遊びを通じてのびのびと学べる環境が整っています。
  • 小学校 
    川西市立久代小学校まで800m 「笑顔 咲かそう くしろっこ」というキャッチフレーズで日々子どもたちが元気に過ごしています。農業を実際に体験するなど、机上で学んだことを身近に感じられる取り組みも行っています。(2018年度)

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン
その他設備 
高品位ホーローを用い、機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。スタイリッシュでお掃除もしやすく、お料理が楽しくなります。
 
浴室
その他設備 
汚れに強く、お手入れカンタンな浴室は、地震の揺れにも耐え得るハイスペック仕様。
 
洗面室
その他設備 
機能性、デザイン性に優れた洗面スペース。2階に浴室、洗面を配した際は、1階に手洗いスペースを配置。
自由設計の場合、オプションでお好きな場所に手洗いスペースを設置することもできます。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 平坦地

イベント情報

モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■見学ご予約受付中■
新モデルハウス、2邸同時オープン!
なお、モデルハウスの見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
※ご希望日時の詳細指定をご希望の方は、ホームページの見学予約をご利用ください。

【36号地】大人数で暮らせるファミリー向けプラン
収納たっぷり。家事動線に配慮したママに優しい住まい。

【37号地】天井高2.6mの開放感のあるプラン
明るさと開放感に満ちた家族みんながくつろげる住まい。

■設計相談受付中■
ご希望の方を対象に、個別設計相談会(無料)を開催しております。
お問い合せは、現地スタッフもしくは下記まで。
 
■お問い合せ先■
現地販売センター
TEL:072-786-1078
※定休日(水・木曜日)を除く、“毎日”モデルハウスや販売物件の見学が可能です。
※ご質問・ご不明な点など、お気軽にお問い合わせください。
※事前にお電話、又はホームページからご予約いただくと、よりスムーズなご案内が可能です。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:072-786-1078
物件名
願いが叶う、自由設計の住まい|プレジールコート47Project|耐震×制震×空間にこだわった提案設計
価格

3860万円~3959万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
47戸
土地面積
100.68m2~100.69m2(30.45坪~30.45坪)
建物面積
97.91m2~101.85m2(29.61坪~30.80坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2020年10月
住所

兵庫県川西市久代4-2-36

[ 周辺環境 ]

交通
阪急伊丹線「伊丹」バス11分、阪急バス 「上久代」歩4分
JR福知山線「伊丹」バス14分、伊丹市営バス「上久代」歩4分
阪急宝塚線「川西能勢口」バス15分、阪急バス 「上久代」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より
【この物件について】 入力してください
お問い合せ先

【プレジールコート47Project】現地販売センター

TEL:072-786-1078

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

■営業時間:10~19時(定休日:水・木曜日)■
※ご質問・ご不明な点など、お気軽にお問い合わせください。※事前にお電話、又は物件オフィシャルサイトからご予約いただくと、よりスムーズなご案内が可能です。

■見学ご予約受付中■
※事前にご予約いただいた方を優先してご案内いたします。※おおよその所要時間は60分~(見学30分~、ヒアリング30分~)となります。※ご都合に合わせて、短時間でのご案内も可能です。※ご希望日時の詳細指定をご希望のお客様は、物件オフィシャルサイト( http://kawanishi-yusei.jp/ )の見学予約をご利用ください。

■設計相談受付中■
※個別設計相談会(無料)を随時開催しております。

◎収納設計が自慢!新モデルハウス≪誕生≫◎
動線にも配慮した大容量収納のある新邸が完成オープン!お気軽にお越しください!定休日(水・第1.3木曜日)を除く、“毎日”見学が可能です♪

問合せ先:  TEL:072-786-1078

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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