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情報の見方

5/17価格変更■エアコンまたは家具サービス対象物件■近江八幡市宮内町2,080万円

  • 新築一戸建て

情報提供日:2020/7/9

次回更新日:情報提供より8日以内

2080万円

滋賀県近江八幡市

JR東海道本線「近江八幡」歩35分

(株)まごころ住宅八日市店

TEL:0800-831-2993 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆◇◆省エネルギー対策等級4をクリア!地震と台風に強い家!◆◇◆
・南向きのリビングで日当たり良好♪
・すまい給付金・住宅ローン控除対応物件♪詳しくはスタッフまで!

◆がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!
◆ 雨で汚れを浮かして洗い流す!クリーニング機能付きサイディングを採用!
◆LOW-Eペアガラスを使用!一般複層ガラスより『もっと節電!&もっとエコ!』

【周辺施設について】
◆市立図書館まで徒歩約3分!
◆八幡山ロープウェイ乗り場まで徒歩約8分!
◆関西みらい銀行八幡支店まで徒歩約8分!
◆八幡小学校まで徒歩約11分!
◆スギ薬局まで徒歩3分!

周辺施設がとても充実しております♪

即日内覧可能です!不動産の事は是非「ハウスドゥ!八日市店」まで!

現地外観写真 
2019年11月1日、13時頃に撮影致しました!
  • リビング 
    傷がつきにくい、お手入れ簡単フローリング
  • 間取り図 
    2080万円、4LDK、土地面積160.2m2、建物面積85.5m2 使いやすい4LDK♪リビング16帖以上♪
  • 浴室 
    ゆったりくつろげる広々とした浴槽♪
  • キッチン 
    家族の様子が見える対面式キッチン♪
  • リビング以外の居室 
    突然の来客やお子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせた使い方が出来ます!!
  • 洗面台・洗面所 
    便利なシャンプードレッサー♪収納も多く、三面鏡ですのでとても使いやすいです♪
  • 構造・工法・仕様 
    内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
  • その他設備 
    フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。
  • 前面道路含む現地写真 
    2019年11月1日、13時頃に撮影致しました!
  • ショッピングセンター 
    ファッションセンターしまむら近江八幡店まで1887m
  • その他 
    南向きバルコニーで風通りもよく、日当たり抜群!!
  • リビング以外の居室 
    全居室収納付き!スペースもとっても広く、居住される方にとっては嬉しいですね♪

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2993  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

物件の特徴

支払い例
お客様の返済計画に合わせた借入先をご紹介いたします!

毎月(年12回)60,198円 ボーナス時加算なし!

価格2280万円、頭金なし、借入額2280万円

年利0.6% (変動金利) 返済期間35年 (当初5年)

  • ・紹介金融機関/関西みらい銀行・滋賀銀行・JA東びわこetc...
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%可能
    ・年齢制限/満20歳以上最終償却時の年齢が満80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/100%
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
    ・返済期間/3年~45年
    ・利率/年利0.525%~0.775%(変動金利)
    ・保証料/要
    その他費用/購入時別途諸費用かかります。(住宅ローンに組み込めます)
    金利は2019年11月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/ARUHI、クレディセゾン、ファミリーライフサービスetc...
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%可能
    ・年齢制限/満20歳以上最終償却時の年齢が満80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30~35%以内
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/年利0.87%~1.430(固定金利)(団信加入)
    ・保証料/不要
    ・事務手数料/融資金額の2.0%
    金利は2019年11月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    ファッションセンターしまむら近江八幡店まで1887m
  • スーパー 
    アル・プラザ近江八幡まで1824m 徒歩約23分!
  • ドラッグストア 
    スギ薬局近江八幡北店まで147m 歩いてスグ!!急な買い出しにも便利♪

詳しくはこちら

設備仕様

キッチン
その他設備 
フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。
 
お風呂
その他設備 
浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。
 
トイレ
その他設備 
1階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2993  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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SUUMOから来店予約のお客様にQUOカード1000円分をプレゼント中!
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

◎おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地/物件見学(~30分)
■ご希望条件のご相談(~30分)
■資金計画のご相談(~30分)
■土地・家・マンションの探し方のご相談(~30分)
■会社の強みのご紹介(30分~)
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)

◎マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
<当社スタッフ所有資格例>
宅建士、ファイナンシャルプランナー2級、3級、損害保険募集人など

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住宅ローンに不安なお客様、ファイナンシャルプランナーがお客様の悩みや不安に寄り添い疑問を解決することで、安心して住まいを購入いただけるよう全力でサポートいたします。ご安心してお気軽にご相談下さいませ!

プレゼント情報

プレゼント
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特典A、10万円分の商品券☆
特典B、4Kテレビプレゼント☆
特典C、エアコン☆
特典D、電動自転車☆
特典E、ルンバ☆
特典F、照明・カーテン☆
※当社規定によります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2993  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
5/17価格変更■エアコンまたは家具サービス対象物件■近江八幡市宮内町2,080万円
価格

2080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
160.2m2(48.46坪)(登記)
建物面積
85.5m2(25.86坪)(登記)
私道負担・道路
完成時期(築年月)
2019年10月
住所

滋賀県近江八幡市宮内町

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「近江八幡」歩35分
近江鉄道八日市線「近江八幡」バス12分幸内構歩1分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

後藤悠太
年齢:20代
業界経験:2年
彦根勤務していたので、長浜から近江八幡まで熟知しております!また、弊社では注文住宅も取り扱っており、土地探しからお家まで全力でサポート致します!不動産の事は是非私にお任せください!
【この物件について】 ■ハウスドゥ八日市店は、お客様還元率地域No.1を目指しています。営業時間AM10:00 ~17:30 安心♪キッズコーナー完備♪最新情報をお届けします!「0120-29-2201」まで!!
【得意エリア】 滋賀エリア全域お任せください!
お問い合せ先

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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