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情報の見方

【設計士が作るこだわりの家づくり】LIVONE古市3丁目II全1区画

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/24

次回更新日:情報提供より8日以内

4390万円

大阪府大阪市城東区

地下鉄今里筋線「新森古市」歩3分

(株)エイワハウジング

TEL:0800-830-7236 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■令和2年3月完成予定!
■省エネ性能の高い認定低炭素住宅!
■今里筋線「新森古市」駅まで徒歩3分の立地!
■道路幅8m、間口5.4m!交通量も少なく駐車も楽々!!


◇◇子育てママにうれしい、多彩な機能を備えた仕様◇◇

●自社施工での安心のアフターメンテナンス住宅瑕疵保険10年保証、20年地盤保証付きで購入後も安心。
●キッチン ガラストップコンロ+浄水器+食洗器+人造大理石トップ+アシストポケット・シェルフ付
●浴室 1600ロング浴槽+フルフォールシャワー+浴室暖房乾燥機+くるりんポイ排水口
●優れた気密性・断熱性・吸音性の吹き付け断熱材+全窓アルミ樹脂複合サッシ
●ピタットキー・どこでもドアホン・宅配BOX
●省エネルギーで光熱費がお得なエコジョーズ

◇住まい給付金対象物件♪(条件有)◇新婚子育て世帯の住宅ローンの利子を応援!(条件有)

2020年3月完成予定!お気軽にお問い合わせください。(0120-86-1025)

完成予想図(外観) 
長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました。現地ご案内・モデルハウスご見学は、平日・日祝祭日問わずご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください!(0120-86-1025)
  • 間取り図 
    4390万円、4LDK、土地面積57.63m2、建物面積99.59m2 住空間にクローゼットをつけ、自然に片付くお家に♪3階居室は将来的に区切れるお部屋で家族の成長と共にお家の間取りも変化できます。2階部分に洗面・浴室を設けた家事動線の良いプランです♪
  • 区画図 
    4390万円、4LDK、土地面積57.63m2、建物面積99.59m2 前面道路は8m道路で広々としています。車通りが少なく駐車がしやすく、お子様にも安心ですね。
  • 現地外観写真 
    周辺は交通量も少ないのでお子様にも安心の立地です!
  • 前面道路含む現地写真 
    前面道路は8m道路で広々としています。周辺は交通量も少ないのでお子様にも安心です!

大きめのシューズクロークなどの収納や、スタディーカウンターなど間取りや色味など、設計士こだわりのお家です♪

  • モデルハウス写真 
    吹抜のあるリビングは必見。上部からさしこむ光は照明では出せない自然光で住まう人を豊かな気持ちにしてくれます♪気密性・断熱性の高い素材や窓を使うことで吹抜によってお家全体を暖かくできます。
  • モデルハウス写真 
    リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができ、孤食を減らすことができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点ですね♪
  • モデルハウス写真 
    オープンなキッチンは料理中も自然と家族との会話が広がり、後片付けは手洗いよりも省エネな食洗器にお任せ♪
  • モデルハウス写真 
    キッチン横の造作棚を設置した家事スペースは、ちょっとした書き物や、パソコンやタブレットを置いてレシピを調べたりなどあると嬉しいスペースですね♪

ONLY LIVING FOR ONE FAMILY 経験豊富な設計士による他にはないお客様にとってオンリーワンのお家を提供いたします。

  • モデルハウス写真 
    可動建具が付いている子供部屋は家族の成長に合わせ2部屋としても利用可。アクセントクロスに遊びゴコロをプラスし子供のワクワクの詰まったお部屋にしました。こだわりの暖色照明は空間のアクセントに☆
  • モデルハウス写真 
    可動建具でお部屋を分けるとこんな感じに♪子供部屋で将来的に分ける使い方や、主寝室と書斎や仕事部屋に分けたり、可変性のあるお部屋を作ると、家族の成長やその時の状況に応じて使い分けることができます。
  • モデルハウス写真 
    主寝室は住まい人を安らかな気持ちにし優しい光で部屋全体を包み込みます。主寝室はご夫婦のたくさんの服を収納できるようにウォークインクローゼットのスペースを確保しました。
  • モデルハウス写真 
    洋服はもちろん、季節の飾り物や捨てられない思い出の品など奥行のあるものもたくさんしまえます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-7236  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
◇子育てママにうれしい、多彩な機能を備えた仕様◇
標準仕様■LIXIL■食器洗乾燥機・簡単お手入れでキレイが保てるキレイシンク・大容量のアシストポケットシェルフ・エコハンドル水栓・ガラストップコンロ

物件の特徴

支払い例
新築一戸建) 1区画・土地57.63m2・建物99.59m2 【4390万円】(税込)の場合

毎月(年12回)11万3376円 ボーナス時加算0円

価格4390万円、頭金0円、借入額4390万円

年利0.47% 変動金利 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/りそな銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/完済時満80歳未満
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.47%~(変動金利)
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額の2.2%
    ・その他費用/金利は令和2年2月時点、各お客様の状況により変わる事があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 中学校 
    大阪市立菫中学校まで1000m
  • 小学校 
    大阪市立すみれ小学校まで501m

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
設計士と作るオンリーワンの家づくり♪

家具入りのモデルハウスもご見学可能です♪

お家探し・お家づくり、何から始めれば良いかわからないなどたくさんのご質問お待ちしております。

ご案内をご希望の際は、下記フリーダイヤルまでお問い合わせください。
■0120-86-1025■
土日祝・平日問わずのご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-7236  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【設計士が作るこだわりの家づくり】LIVONE古市3丁目II全1区画
価格

4390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
57.63m2
建物面積
99.59m2
私道負担・道路
無、西8m幅
完成時期(築年月)
2020年3月
住所

大阪府大阪市城東区古市3-24-8

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄今里筋線「新森古市」歩3分
京阪本線「森小路」歩15分
地下鉄谷町線「関目高殿」歩16分
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担当者より
担当者

担当者

西山 博幸
年齢:50代
業界経験:13年
マイホ―ムの購入は非常に高価な買い物であり、建物の購入をするだけではなくアフターフォローや保証など、お引渡し後の事を一緒に考え、納得いただき購入して頂きたいと思っております。
【この物件について】 税制の優遇が多い省エネ性能の高い認定低炭素住宅です!フラット35S・金利Aプランが利用できます。住宅エコポイントは、35万ポイント利用可能です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください!
お問い合せ先

(株)エイワハウジング

TEL:0800-830-7236 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:大阪府知事(5)第047208号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-7236  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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