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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/18

次回更新日:情報提供より8日以内

2620万円~2840万円

奈良県大和高田市

近鉄南大阪線「高田市」歩8分

葛城建設(株)

TEL:0800-805-6622 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

近鉄「高田市」駅へ徒歩8分に、総7家族の街が登場
敷地132m2(40坪)超のゆとりの敷地は、間口も広々
小・中学校へ徒歩10分、買物施設へ徒歩4分と生活施設が充実


【葛城建設の住まいの魅力】
●ダブル断熱で冬暖かく、夏涼しい住まい
●自然素材にこだわった心地よい暮らしを実現
●地震に強い「スーパーストロング構造体バリュー」を採用
●断熱性能に優れた「サーモスL」で快適な暮らし

【魅力の街&住まい】
●敷地面積約40坪(約132m2)~約47坪(約155m2)のゆとり
●広々とした間口を設けた陽光たっぷりのプランニング
●車の通り抜けができない安心の街区設計

【魅力の住環境】
●近鉄南大阪線「高田市」駅へ徒歩8分、「大阪阿部野橋」駅へ急行利用で35分
●幼稚園・小学校・中学校へ徒歩12分内の教育環境
●サンディ・KINSHOなど買い物施設が充実

※映像に誤りがある場合はこちら

リビング 

カフェ風ビンテージカラーにコーディネートした室内。リビング・ダイニング・キッチン・和室までもが、一体感がある空間となっています(モデルハウス)

<モデルハウスオープン>プロヴァンス風の邸宅の室内は、カフェ風ビンテージカラーで統一

前面道路含む現地写真 
プロヴァンス風のナチュラルテイストが魅力の外観。趣きあるホワイトの塗り壁にランダムブラウンの洋瓦、美しいアプローチ、そして2連の窓がデザイン性をアップしています(モデルハウス)
  • リビング 
    17畳の広さのLDKは、梁見せ仕様で天井が高く、開放感があります。床は無垢材のフィンランドパインを使用。キッチンサイドの小窓からリビングドアが見えるので、家族の帰宅もわかります(モデルハウス)
  • リビング 
    カフェ風ダイニングスペース。キッチンからダイニングやリビングまで見渡せるので家族のコミュニケーションを育めます。リビング・ダイニングからキッチンが丸見えにならないので、生活感を隠せます(モデルハウス)
  • リビング 
    室内は珪藻土入りの漆喰の壁。小上がりの和室は琉球風畳を使用し、リビングとの一体感を演出。下部には収納を設置しています。また、階段横のカウンターコーナーは、家族共有のスペースとして活躍(モデルハウス)
  • 現地外観写真 
    アイアンのフラワーボックスや優しく照らしてくれるライトが、ホワイトの塗り壁に映え、プロヴァンス風の装いを演出。シンボルツリーが家族の成長を見守ります(モデルハウス)

<アイディア満載>随所に設けたバリエーション豊かな収納や、快適な水廻りなどを実際に見て体感

その他 
●陽光たっぷりの南向きのLDK
●ぐるっと回れるシューズクローゼットは、玄関とホールから行き来できます
●セカンドリビングにもなるデッキスペースを用意
●家族分の衣類を仕舞えるウォークインクローゼット
  • キッチン 
    対面式キッチンは、勝手口と高窓が設置されており、光がたっぷり。作業中は手元まで明るいから快適です。背面にも大容量の収納やパントリーを備え、カップボードも不要です(モデルハウス)
  • 洗面台・洗面所 
    広さを確保した洗面室は、三面鏡の裏側が収納となった便利な洗面化粧台を設置。タオルなどを入れておける大型のリネン庫やランドリースペースも確保しています(モデルハウス)
  • 玄関 
    木目とホワイトのコントラストがナチュラルで爽やかな雰囲気を醸し出す玄関。シューズインクローゼットへ直接出入りできて便利です。出入口のウエスタンドアやアーチが素敵(モデルハウス)
  • 収納 
    玄関サイドのシューズインクローゼットは、家族分の靴だけではなく、アウトドア用品、ベビーカー、愛犬のお散歩グッズなど幅広いアイテムを収納できます。サッと取り出せて、外出もスムーズ(モデルハウス)

<便利な住環境>教育施設やショッピング施設が充実し、日々の暮らしが快適

小学校 
大和高田市立片塩小学校まで770m 徒歩10分。明治7年(1874年)開校の歴史ある小学校。“たくましく豊かに生きる子どもの育成”を教育目標に掲げ、家庭や地域、関係機関と連携しながら、子どもが主役の魅力ある学校づくりを推進しています(2019年度)
  • 幼稚園・保育園 
    浮孔幼稚園まで910m 徒歩12分。住宅地の中にあり静かな環境で、一人一人の個性を大切に育みます。給食があり、英語で遊ぶキッズ・イングリッシュも導入。希望者には預かり保育(14時~16時)も用意(2019年度)
  • 中学校 
    大和高田市立片塩中学校まで780m 徒歩10分。部活動が盛んで、陸上・卓球・野球・バスケットなどの運動部から、吹奏楽や絵画などの文化部などまで多数。校内のあらゆる場所で練習が行われており、それぞれの部が優秀な成績を収めています(2019年度)
  • スーパー 
    サンディ高田店まで310m 徒歩4分。安さに挑戦中というディスカウントスーパー。店内にはプライスダウン商品が多数あるのもうれしい限り。この近さなら、わが家の冷蔵庫がわりにできそうです。営業時間は10:00~19:30、駐車場も設置
  • スーパー 
    スーパーマーケットKINSHO大和高田店まで450m 徒歩6分。お買い物を自宅へ届けてくれる「商品宅配サービス」が便利(5000円以上購入で無料)。また、小銭いらずの電子マネー機能付き「KIPS」カードなら、さらにポイントを還元。営業時間9:00~21:50、駐車場65台

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6622  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 間取り図
    5号地
    価格
    : 2760万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 155.51m2
    建物面積
    : 103.5m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 小学校 
    大和高田市立片塩小学校まで770m 徒歩10分。明治7年(1874年)開校の歴史ある小学校。“たくましく豊かに生きる子どもの育成”を教育目標に掲げ、家庭や地域、関係機関と連携しながら、子どもが主役の魅力ある学校づくりを推進しています(2019年度)
  • 中学校 
    大和高田市立片塩中学校まで780m 徒歩10分。部活動が盛んで、陸上・卓球・野球・バスケットなどの運動部から、吹奏楽や絵画などの文化部などまで多数。校内のあらゆる場所で練習が行われており、それぞれの部が優秀な成績を収めています(2019年度)
  • 幼稚園・保育園 
    浮孔幼稚園まで910m 徒歩12分。住宅地の中にあり静かな環境で、一人一人の個性を大切に育みます。給食があり、英語で遊ぶキッズ・イングリッシュも導入。希望者には預かり保育(14時~16時)も用意(2019年度)

詳しくはこちら

設備仕様

快適な室内環境「ダブル断熱」
冷暖房・空調設備 
内断熱材「セルロースファイバー」と外断熱「EPSパネル(フォルテボード)」を合わせた理想的な断熱工法。階段やロフト・吹抜けのある大空間を楽しみながら、快適な室内環境を実現でき、省エネ効果も期待できます(説明図)
 
内断熱材「セルロースファイバー」
冷暖房・空調設備 
セルロースファイバー断熱材は新聞紙・段ボール・木材などの原料のいずれかを主として造られる木質系断熱材です。原料が木質繊維だから、自然素材のエコな断熱材。調湿・防音・防火・防虫などの効果があります(同仕様)
 
外断熱のEPSパネル
冷暖房・空調設備 
外壁塗り下地と断熱材を一体化したパネル、外断熱材「ESPパネル(フォルテボード)」を採用。雨水は通さず、空気は通す特殊な素材で、室内の温度を一定に保つことができ、冷暖房の使用を抑えることができるほか、結露の発生も抑制します(説明図)
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6622  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ふれ愛タウン東三倉堂
価格

2620万円~2840万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
7戸
総戸数
7戸
土地面積
132.27m2~155.51m2(登記)
建物面積
103.5m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年9月初旬
住所

奈良県大和高田市東三倉堂町334-12

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄南大阪線「高田市」歩8分
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お問い合せ先

葛城建設(株)

TEL:0800-805-6622 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:奈良県知事(12)第001277号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:(水)、第3(水)、(木)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6622  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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