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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/20

次回更新日:情報提供より8日以内

3280万円

大阪府大阪市東住吉区

近鉄南大阪線「北田辺」歩14分

シード平和(株)

TEL:0800-830-4630 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

いよいよグランドフィナーレ!ラスト1棟!
2月15・16日(土日) 四半期大商談会開催します!
各種条件ご相談させていただきます♪
3月入居に間に合う新築のお家♪

【同じ家は、つくらない】
とことん、その土地と向き合って、そこにしかない家をデザインする。家づくりのすべてを担う「自社一貫体制」で心からご満足頂ける家づくりを実現しています。
【住まいについて】
A~E号棟、全てデザインが異なります。高級感ある雰囲気でありながらゆったりと落ち着ける開放感ある住まいです。特許技術を採用したサンファースト工法は大切なご家族と過ごす安心出来るお家作りを遂行しております。
【立地について 】
近鉄・JR・地下鉄の3WAY可能で通勤通学に便利。今川小学校まで徒歩約5分、白鷺中学校まで徒歩5分なので、放課後もお子様がのびのび過ごせる環境です。

洗面台・洗面所 

大きな鏡だと忙しい朝でも、手軽に身だしなみがチェックできます!水栓も伸びますので、髪の毛もすぐに洗えます!

  • リビング 
    少しの隙間を利用した吹抜けは、弊社の設計士ならではの工夫!間接照明みたいで何だかオシャレです♪
  • 前面道路含む現地写真 
    今川小学校まで約5分(350m)♪道路東向かいはカーメーカー様の駐車場となっており東側の開放感抜群です!お天気の良い日に一度体感してみてください。
  • リビング 
    お料理月な奥様にもってこいの独立式キッチン!どんなお料理がでてくるか楽しみですね♪
  • リビング 
    リビングスペースに「スタディコーナー」を設けました!キッチンの向かいですので、奥様がお料理をつくりながら、お子様のお勉強を見守れます♪

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。建売住宅なのに、すべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4630  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

住宅ローン情報

支払い例
MELDIA今川4丁目 D号棟

毎月(年12回) \84,709- ※ボーナス払い無し

価格3,280万円、頭金0万円、借入額3,280万円

年利0.47% 変動金利/元利均等払い 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行・近畿労働金庫・池田泉州銀行。。。etc
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内 (金融機関で異なる)
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/
    ・返済期間/5年~35年
    ・利率/年利0.47~0.775%(固定金利)
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20620円 (金融機関で異なる)
    ・事務手数料/33000~55000円 (金融機関で異なる)
    ・その他費用/金利は2020年2月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/アルヒ、クレディセゾン (フラット35窓口)etc
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/20歳以上 満80歳まで
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30~35%
    ・返済期間/20年~35年
    ・利率/年利 1年目~10年まで 1.030%   11年目~35年まで 1.280%
    ・保証料/無し
    ・事務手数料/ご融資額×0.5%+54000円
    ・その他費用/金利は2020年2月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝  時間/10:00~18:00

◆ラスト1棟 D号棟 3280万円!

◆◇◆年始四半期決算キャンペーン開催中◆◇◆◇◆
各種ご相談、誠意をもってご対応させて頂きます!
この機会に是非ご来場下さいませ!

◆◇◆Amazonギフト券10万円プレゼント◆◇◆◇◆
2月内にお申込み頂いたお客様にもれなくプレゼント♪
今なら更にお得な特典も・・・?

●毎週土・日・祝 オープンハウス開催中!
10:00~18:00
お時間のご都合が合わない方は随時現地見学予約受付(事前に必ず予約してください)

住所:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目12番12号 (旧住所)

勿論、平日希望のお客様にはご都合を合わせて
対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

事前ご予約頂いたお客様には詳しい資料やパンフレットは勿論、
MELDIAグループにて分譲させて頂いた【Design Collection Vol.3】を差し上げます。


売出物件をお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの
お住まい探しのご条件を頂けましたら当社企業規模だからこそ膨大な情報量より
未公開物件を含めて条件に合った物件をご提案差し上げます。

また、住宅ローンご利用のお客様については是非とも当社企業規模だからこその提携ローンでのご条件の比較から不動産購入にてご心配・ご不明な点など些細なことでもお気軽お声掛け頂け下さいませ。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

プレゼント情報

プレゼント
2月ご成約のお客様の中から、もれなくアマゾンギフト券10万円分プレゼント!詳しくは、営業までお気軽にお尋ねください♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4630  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

3280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
5戸
土地面積
78.86m2(23.85坪)(登記)
建物面積
99.05m2(29.96坪)
私道負担・道路
道路幅:6.0m~8.0m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年9月
住所

大阪府大阪市東住吉区今川4-12-12

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄南大阪線「北田辺」歩14分
近鉄南大阪線「今川」歩11分
JR関西本線「東部市場前」歩14分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
この物件の詳細情報をパソコンやスマートフォン、携帯電話にメールで送れます。

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担当者より

担当者

佐伯 友輔
【この物件について】 『同じ家はつくらない』を理念とし、首都圏で支持され続けたデザイナーズ分譲住宅が大阪市内でもお求め戴けます!ライフスタイルの異なる様々なお客様の為に1棟1棟に時間と苦労を惜しみなく作り込みました。
お問い合せ先

シード平和(株)

TEL:0800-830-4630 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第008496号

取引態様:<売主>

営業時間:9時~20時 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

資料請求・お問合せ頂いたお客様にはもれなく全てのお客様にMELDIAグループでのGOOD DESIGD AWARDも受賞した優れたデザイン力のある建物施工事例集をプレゼントさせて頂きます。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4630  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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MELDIA今川4丁目 新築戸建 5棟現場

91431484

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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