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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/20

次回更新日:情報提供より8日以内

2497万円

兵庫県姫路市

JR山陽本線「姫路」バス12分光大寺歩5分

ヤング開発(株)

TEL:0800-830-5917 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【2/14更新】
最終1区画の販売となりました!
新興住宅地として注目のエリア!
姫路駅周辺の再開発で利便性もアップ!
発展著しい姫路駅周辺が生活圏!


***********************
   \利便も自然も手に入る快適立地/
安らぎを実感できる街並、落ち着いた住まいで快適生活
***********************
■新快速停車駅のJR姫路駅へ車で7分!通勤、通学に便利!
■価格も魅力のファミリーコーナーのあるモデルハウスも公開中!
■ご家族の笑顔があふれるこだわりの間取りプランをご用意。
■全戸太陽光発電付!地震火災保険料が約半分の省令準耐火構造の住まいです。
■各所に収納充実!荷物が多い家族にも嬉しいですね。お部屋も広々使えます♪
■奥様に嬉しい、家庭菜園やガーデニングが楽しめるフリースペースございます。

※映像に誤りがある場合はこちら

航空写真 

姫路駅が生活圏で自然を感じる閑静な街。
第一種低層住居で良好な住環境!
高い建物が周囲にないので、夜はバルコニーから天体観測も楽しめそうですね。ママのお洗濯物も困りませんね。

光と風と緑溢れるエコタウンもいよいよ最終1区画となりました!皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

前面道路含む現地写真 
光と風と緑溢れるエコタウン!
発展著しい姫路駅周辺へ車で6分!
休日のお出かけも困りませんね!パパがお休みの日はご家族揃ってレジャー施設やお買い物を沢山楽しめます。
航空写真 
姫路駅が生活圏で自然を感じる閑静な街。
第一種低層住居で良好な住環境!
高い建物が周囲にないので、夜はバルコニーから天体観測も楽しめそうですね。ママのお洗濯物も困りませんね。

■光熱費が『0』に近づく、ヤング開発の【『ZEH』仕様】が標準装備です!■

発電・温水設備 
(1)光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
(2)リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
(3)定価50万円までのカーテン・照明器具付!
【注文家創り全戸無料標準】
  • その他設備 
    【ZEH住宅の4つのメリット】
    (1)毎月の光熱費がお得に!
    (2)断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
    部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
    (3)災害対策にも!
    災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
    (4)将来の資産価値が高い!
    2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。
  • 構造・工法・仕様 
    不燃材の屋根や外壁・軒天に防火認定材を使用し、周辺や隣家などからの延焼を防止します。また、内部に関して外壁側や界壁にファイヤーストップ構造を用いて、厚手の耐火ボードやグラスウール、厚さ30mm以上の木材を使用し、一定時間部屋から火を出さないことで、火の延焼を遅らせ、防止します。
    さらに、住宅金融支援機構の認定を受けることにより、一般住宅の非耐火構造と比べ、火災&地震保険料が約1/2になります!
  • 構造・工法・仕様 
    ・コンピューター制御の精密加工による高品質部材を生産。全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
    ・「第三者機関による2回の審査+建築中8回359項目の独自審査」の徹底検査を断行。工事中チェックに加え、引越し前にも厳密な検査を実施します。
    ・最新コンピューター解析による表面波検査法で地下10mまでの地盤を無料調査。軟弱地盤があれば当社費用で地盤改良・補強等も行います。
  • 構造・工法・仕様 
    【ユニットバス】(3つのメーカーから選択可)
    手元ボタンで簡単に節水でき、空気の力で節水と心地良さを両立する節水シャワーを採用。浴槽は保温機能があり、4時間経っても約2.5℃下がるだけ!風呂蓋も断熱タイプです。暖房・乾燥・涼風・換気の1台4役の24時間換気付乾燥暖房機も装備。
    また「フェノバボード」採用で、基礎から断熱します!

【気になる設備、仕様も充実のヤング開発の家創り】収納スペースも充実しており、お部屋全体がスッキリ◎

バルコニー 
【当社施工例】
広々とした大型ルーフバルコニーは、たくさんの洗濯物干しはもちろん、ご家族でバーベキューをしたり、お子様のプールに使ったり、楽しみ方盛りだくさんです。
  • 収納 
    【当社施工例】
    大容量のウォークインクローゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しいですね。今日は何を着て出掛けようかな?と考える時間もわくわくしそう♪
  • リビング以外の居室 
    【当社施工例】
    和室は、急な来客時の客間としてはもちろん、普段はアイロンがけやお洗濯物を畳んだりと、家事スペースとしてお使い頂けます。1部屋あると、多目的に使えて大変便利です。
  • その他内観 
    【当社施工例】
    ニッチにはお花を置いたり、ご家族の思い出の写真を飾ったりできます。使い方は様々なので、是非ご家族で話し合ってお気に入りの素敵なニッチへと変身させてください。
  • その他内観 
    【当社施工例】
    スリット壁を入れることで、階段で鉢合わせすることもなくなり安全に階段を上り下りできます。また、お子様がここから下の様子を伺えるのでいつでもご両親の存在を感じられます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
プレミアム謝恩特典!

周辺環境

  • 駅 
    JR姫路駅まで2300m 新快速停車・新幹線も利用できるJR姫路駅まで車を利用すれば約5分! 通勤や通学なら自転車でも気軽に通えそう♪
  • スーパー 
    マックスバリュ北条店まで1980m 新鮮な食料品だけでなく、日用雑貨・お酒・切手・ハガキ・宅配便なども取り扱う24時間営業のマックスバリュ。駐車場も完備!
  • 幼稚園・保育園 
    私立ニコニコ保育園まで1020m 小さなお子様も楽しめる遊具がたくさんあります!お友達に会いに行くのが楽しみになりますね。

詳しくはこちら

設備仕様

【注文家創り全戸無料標準】
発電・温水設備 
(1)光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
(2)リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
(3)定価50万円までのカーテン・照明器具付!
【注文家創り全戸無料標準】
 
【ZEH住宅】
その他設備 
【ZEH住宅の4つのメリット】
(1)毎月の光熱費がお得に!
(2)断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
(3)災害対策にも!
災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
(4)将来の資産価値が高い!
2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。
 

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
土日祝日だけでなく平日でもご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内も致しておりますのでお気軽にお問合せください!
見るだけ!聞くだけ!OK!

プレゼント情報

プレゼント
◇◇ご来場者プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様に左記ご来場者プレゼント進呈!
※簡単なアンケートにお答え頂いた、1組・1家族様1回限り。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ツーバイタウン3東阿保
価格

2497万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
42戸
土地面積
111.13m2(33.61坪)(登記)
建物面積
98.95m2(29.93坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅員:4.2、5.0、6.0m
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
住所

兵庫県姫路市四郷町東阿保字百万遍1310-8

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「姫路」バス12分光大寺歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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物件情報をメールに送る

担当者より
【この物件について】 ヤング開発では従来の省エネ最高基準の次世代省エネを10%以上上回る「低炭素住宅仕様」基準をクリア、さらに地震&火災保険料が半分以下になる「省令準耐火構造」が全団地・全戸標準仕様。
お問い合せ先

ヤング開発(株)

TEL:0800-830-5917 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:兵庫県知事(2)第401446号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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