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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/17

次回更新日:情報提供より8日以内

2793万円

兵庫県加古川市

山陽電鉄本線「尾上の松」バス4分稲屋南歩2分

ヤング開発(株)

TEL:0800-830-5917 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

加古川中心部南・総160戸のビッグタウン!!
ビッグタウンだからこそ、のびのびと暮らせる工夫がいっぱいです。
ファイナルモデル誕生!是非一度見学にいらしてください♪

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 加古川河川敷がすぐそばにあるアクティブな街♪

 180家族が集うビッグタウン『ローズタウン加古川南』 
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◇ビッグタウンならではの遊具付団地内公園等の施設も充実!
◇テニスコートやマラソンコースのある加古川河川敷が近くに♪
◇全戸太陽光発電付!地震火災保険料が約半分の 省令準耐火構造の住まいです。
◇タウン内道路はゆったりとした広さで、運転もラクラクです♪

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

総160戸のビッグタウンが誕生!
ビッグタウンならではの複数の遊具付団地内公園が設けられていて、子育て家族に嬉しい街です。敷地内でのびのびとお子様が成長出来、ママはママ友が増える素敵な環境ですよ♪

■いよいよ最終1邸!モデルハウス完成!■総160戸超の大型団地「ローズタウン加古川南」!

現地外観写真 
【I-20号地モデルハウス】
省エネと創エネにより、年間に消費するエネルギーをゼロにすることで、スマートな暮らしを叶えるZEH住宅。家計にも環境にも優しく、ご家族の健康もお守りします。
  • 間取り図 
    (I-20号地)、価格2793万円、3LDK、土地面積107.54m2、建物面積92.74m2
  • リビング 
    【I-20号地モデルハウス】
    大きな窓に面したLDKは日当たりと風通しの良さが何よりのポイント!天井の中央部分を周囲より一段高くとった折り上げ天井を採用しました。スタイリッシュな空間になっています。
  • 前面道路含む現地写真 
    【加古川河川敷まで徒歩6分】テニスコートやマラソンコース、さらに夏には花火大会もある加古川河川敷が近いです♪週末近場で過ごしたい時はすぐに河川敷まで出れるので大変便利。
  • 現地外観写真 
    【航空写真】
    タウン内には2つの公園があり、お子様が安心して遊べる住環境です♪タウン内道路はきれいに整備された道路で、5.3~6mとゆったりとしている為、運転の苦手な方でもスムーズに駐車できます♪

■ママの笑顔が輝く『家事楽ハウス』 デザイン性と実用性を兼ね備えた設備は家事の負担を減らします♪

キッチン 
【I-20号地モデルハウス】
使い勝手の良いカウンターキッチンです。水回りを集約しているので家事動線が短くなり、毎日の家事の負担が少なくなる優しい間取りです。食器洗浄機付きでお皿洗いの手間も省けます。
  • リビング 
    【I-20号地モデルハウス】
    オープンタイプの対面式キッチンは作業スペースも広く、使い勝手抜群!ダイニング側からお子様にお手伝いしてもらえば、ご家族で一緒にお料理も楽しめます♪
  • リビング 
    【I-20号地モデルハウス】
    リビングは広々とした約18帖なので、ご家族皆様で集まって楽しいひとときをお過ごし頂けます。また、休日にはご友人を招待してホームパーティもできるほどの十分な広さです。
  • 浴室 
    【I-20号地モデルハウス】
    浴室の壁は一面だけ色を変え、清潔感のある上質な空間に仕上げました。雨の日はお洗濯物を干すこともできます。窓があるため換気ができて、カビの心配もありません。
  • 収納 
    【I-20号地モデルハウス】
    要所に収納を設けることで居住空間を広くお使いいただけます。大容量のWICはそのまま衣装ケースを置くことができ、夏物と冬物、どちらも一箇所で保管することができます。

■加古川河川敷がすぐそば!自然に寄り添うアクティブな街♪暮らしに便利な施設も揃う、ご家族の笑顔があふれる街。

スーパー 
マックスバリュ今福店まで700m 朝7時から23時半まで営業で安心!スーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利ですね♪お財布に優しい価格設定で、食べ盛りのお子様がいるご家庭には大助かりです!
  • 小学校 
    市立鳩里小学校まで850m 小学校へ徒歩11分!身近で安心ですね。緑も多く良い環境の小学校です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。お子様だけでなく、ご両親も安心出来る環境でのびのびと暮らせます。
  • 幼稚園・保育園 
    私立ひふみ保育園まで900m 小さなお子様も楽しめる遊具がたくさんあります!お友達に会いに行くのが楽しみになりますね。徒歩圏にあるので子育てママは大助かり!
  • スーパー 
    マルアイ今福店まで1050m 奥様に人気の買物施設!スーパーのはしごもいいですね。特売の日によって使い分けることも出来るのでお買い物上手になれそうです♪
  • 病院 
    大西医院まで750m 大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で病院があるのはとっても心強いです。外来も受け付けています。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
プレミアム謝恩特典!

間取り図

  • 間取り図
    I-20号地
    価格
    : 2793万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 107.54m2
    建物面積
    : 92.74m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • スーパー 
    マックスバリュ今福店まで700m 朝7時から23時半まで営業で安心!スーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利ですね♪お財布に優しい価格設定で、食べ盛りのお子様がいるご家庭には大助かりです!
  • スーパー 
    マルアイ今福店まで1050m 奥様に人気の買物施設!スーパーのはしごもいいですね。特売の日によって使い分けることも出来るのでお買い物上手になれそうです♪
  • 小学校 
    市立鳩里小学校まで850m 小学校へ徒歩11分!身近で安心ですね。緑も多く良い環境の小学校です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。お子様だけでなく、ご両親も安心出来る環境でのびのびと暮らせます。

詳しくはこちら

設備仕様

【注文家創り全戸無料標準】
発電・温水設備 
(1)光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
(2)リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
(3)定価50万円までのカーテン・照明器具付!
【注文家創り全戸無料標準】
 
【ZEH住宅】
その他設備 
【ZEH住宅の4つのメリット】
(1)毎月の光熱費がお得に!
(2)断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
(3)災害対策にも!
災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
(4)将来の資産価値が高い!
2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝日だけでなく平日でもご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内も致しておりますのでお気軽にお問合せください!
住宅ローン相談や当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問合せ下さい!

プレゼント情報

プレゼント
◇◇ご来場者プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様に左記ご来場者プレゼント進呈!
※簡単なアンケートにお答え頂いた、1組・1家族様1回限り。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ローズタウン加古川南
価格

2793万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
160戸
土地面積
107.54m2(32.53坪)(登記)
建物面積
92.74m2(28.05坪)(登記)
私道負担・道路
5.3~6m
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
住所

兵庫県加古川市加古川町稲屋字春日前ノ下314-1

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「尾上の松」バス4分稲屋南歩2分
JR山陽本線「加古川」バス18分稲屋南歩2分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より
【この物件について】 ヤング開発では従来の省エネ最高基準の次世代省エネを10%以上上回る「低炭素住宅仕様」基準をクリア、さらに地震&火災保険料が半分以下になる「省令準耐火構造」が全団地・全戸標準仕様。
お問い合せ先

ヤング開発(株)

TEL:0800-830-5917 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:兵庫県知事(2)第401446号

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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