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情報の見方

【セラフィーコート京阪寝屋川~22区画自由設計で理想の住まいを~】土、日、祝日は現地モデルハウス内覧会開催!

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/27

次回更新日:情報提供より8日以内

3280万円~3920万円

大阪府寝屋川市

京阪本線「寝屋川市」歩17分

(株)エヌ・ケイ興産

TEL:0800-603-1713 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
全22邸の欧風デザインの街が登場。子育て世代に優しいランドプランが魅力
Point2
選べる間取りとデザイン。先進機能を備えた設備・仕様で快適な暮らし
Point3
緑豊かなロケーションは、教育施設やショッピング施設も身近に充実

Point1全22邸の欧風デザインの街が登場。子育て世代に優しいランドプランが魅力

欧風デザインの外観は、一邸一邸に個性を放ち、美しい邸宅風景を創出。ゆとりの敷地にフィットする快適なプランを実現しています(4号地モデルハウス)
リビング階段を採用することで、家族が顔を合わせる回数が自然に増えて、コミュニケーションを深められます(4号地モデルハウス)
リビングの一部に、上部から光が差し込む吹抜けを採用。陽光があふれ、空間の広がりを感じられるから、開放感を味わえます(4号地モデルハウス)
ダイニングの壁には、飾り棚とカウンターを設置。カウンターは、読書&PCスペースや、子どもの勉強場所としても活躍(4号地モデルハウス)
キッチンは吊り戸棚がないから視界が良好。ダイニングやリビングまで見渡せて、家族の様子を確認しながら、調理できます(4号地モデルハウス)
<総22家族の街はゆとりの敷地95m2超>
坂の少ないフラットな住宅地に、22家族のための新しい街が登場します。敷地面積は95m2超~109m2超の広さを確保しているため、2台駐車や憧れの庭も実現OK!
住まう人が永く愛せるデザインや毎日が新鮮で楽しくなるような家づくりにこだわり、美しい街並み景観を演出します。
<子育てファミリーにうれしいランドプラン>
タウン内は、高低差のないフラットな街区設計。前面道路は、5m~6.7mと幅広に設定されているため、車の出し入れもラクラクで、安心感が高まります。
さらに、気軽に遊べる公園がタウン内にあるのも、子育て中のファミリーにうれしいポイントです。

Point2選べる間取りとデザイン。先進機能を備えた設備・仕様で快適な暮らし

  • アプローチに用いたタイルやアイアンの外灯、ポストなど、各所にヨーロピアンテイストのこだわりを散りばめています(4号地モデルハウス)
  • 玄関ホールには、大容量のシューズクローゼットを用意。家族分の靴やアウトドアグッズなどを、スッキリ収納できます(4号地モデルハウス)
  • ミストカワックのある浴室でエステ気分を堪能。リラックスできる至福の時間で、ますますキレイにブラッシュアップ(4号地モデルハウス)
  • 洗面室には、三面鏡の裏が収納となった便利な洗面化粧台やタオルや着替え、洗剤などのストックを入れておける棚を2ヶ所に設置(4号地モデルハウス)
<安心&快適に暮らせる先進設備・仕様>
永住派に対応する2×4工法を採用した、耐震性・断熱性・耐火性・耐久性に優れた安心の住まいです。また、Low-E複層ガラスと家全体を断熱材で包み込むことで、断熱効果をさらに高め、夏涼しく、冬暖かい快適な室内環境を実現。
その他、頭寒足熱の床暖房「ヌック」、ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、環境にも家計にも優しい省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」などの先進設備も搭載しています。
<わが家スタイルを叶える自由設計にも対応>
エヌ・ケイ興産では、多くの経験で培った豊富な知識と固定概念にとらわれない自由な発想やセンスで、それぞれのご家族のライフスタイルに合ったデザインやプランを提案しています。ロケーションやその土地の魅力を最大限に活かした住まいは、多くの方から好評を得ています。
また、生活に本当に必要な設備を選び、住宅の基本性能を高める仕様を施すことで、永住できる理想の暮らしを叶えます。

Point3緑豊かなロケーションは、教育施設やショッピング施設も身近に充実

水辺と潤う緑の風景に癒される国松中池治水公園は、散歩やジョギングにぴったり。ご近所で、気軽にリフレッシュできます(約400m)
国松緑丘小学校へ徒歩8分。少人数指導・ICT機器活用による「わかる授業」と学力向上を目指しています(2019年度)
総22邸の街「セラフィーコート京阪寝屋川」。周辺には様々な生活施設が揃い、快適な暮らしを実現できます(全体区画図)
京阪「寝屋川市」駅へ徒歩18分。駅とペデストリアンデッキでつながる「アドバンスねやがわ」には、駅前図書館をはじめ、ファストフードなどのショップが充実
ユニクロやヤマダ電機、TSUTAYA、フードコートなど様々な店舗が入り、ショッピングもグルメも楽しめる「ビバモール寝屋川」
<緑潤う子育てに適した住環境>
国松公園をはじめ、打上川治水緑地、国松中池治水公園など、広大な公園が点在する緑豊かなロケーション。子どもの遊び場や大人のリフレッシュスポットとして活躍しそうです。
また、国松緑丘小学校や国松保育園、寝屋川東保育園などの教育施設も徒歩10分内。小松病院へ徒歩4分、寝屋川市役所も徒歩9分に揃い、子育てをバックアップしてくれます。
<寝屋川市駅へ徒歩18分。多彩な買い物施設>
京阪「寝屋川市」駅から準急利用で、「京橋」駅へ12分、「北浜」駅へ17分、「淀屋橋」駅へ19分と大阪市内へアクセスがスムーズです。
また、寝屋川市駅直結の「アドバンスねやがわ」は、イズミヤが23時までオープンしており、仕事帰りに立ち寄れて便利。その他、「ビバモール寝屋川」、「マザーピア寝屋川店」、「ニトリ寝屋川店」など、多彩なショッピング施設が充実し、目的別に使い分けができそうです。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1713  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セラフィーコート京阪寝屋川~22区画自由設計で理想の住まいを~】土、日、祝日は現地モデルハウス内覧会開催!
価格

3280万円~3920万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
22戸
土地面積
95m2~109.12m2(登記)
建物面積
86.94m2~102.57m2
私道負担・道路
道路幅:5m~6.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2020年3月下旬予定
住所

大阪府寝屋川市国松町

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「寝屋川市」歩17分
京阪本線「寝屋川市」バス7分国松南口歩2分
京阪本線「香里園」歩21分
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担当者より

担当者

山本
【この物件について】 寝屋川市の中心地に位置し、幹線道路にも出やすい便利さが子育て世代のお客様にご好評いただいております!
お問い合せ先

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TEL:0800-603-1713 【通話料無料】

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免許番号:大阪府知事(7)第034533号

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定休日:水曜日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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