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情報の見方

ヨッシーワンズガーデン加古川新神野 全22区画~安心の子育て環境、それに技ありの家~

  • 新築一戸建て

1980万円~2729万円

兵庫県加古川市

JR加古川線「神野」歩10分

情報提供日:
21/1/14
次回更新日:
情報提供より8日以内

夢広住宅販売 (株)夢広

TEL:0800-809-8247 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

月々約5.2万円~(頭金0円の場合)!土地建物・外構費・消費税込でじゆう設計もOK!敷地も広々56~46.5坪♪JR加古川線「新神野駅」まで楽々徒歩約9分♪

多種多様な追加オプション…
■選べる3つの断熱性…UA値0.36クラス、UA値0.45クラス、UA値0.66クラスと、数値が小さいほど高断熱のお家です。
■第一種換気システム(熱交換システム)…室内の熱を逃さず、冷暖房費を節約。約24時間新鮮な空気の健康なお家に。
■全館空調システム「パッシブエアコン」…冬は足元から家中ポカポカ、夏は爽やか涼風の快適なお家。
魔法瓶の様な高気密高断熱住宅で「家族の健康」と「お家の耐久性」を守ります。

立地…
■お車3台駐車可能♪
■小学校まで徒歩3分♪
■他にも周辺環境充実♪

現地モデルハウス写真♪

現地外観写真 
4号地モデルハウス♪お車2台駐車可能♪シンプルで存在感のある外観♪
  • リビング 
    大きな吹抜けのある開放的なLDK♪
  • その他 
    【施工例】縁なし半畳タタミを取り入れお洒落な和の空間を演出♪
  • 浴室 
    パナソニック「FZ」シリーズを採用♪洗い場も広くてゆっくりくつろげます♪
  • リビング 
    【リビング内観施工例】珍しい2Fリビングの設計で日当りを確保し、天井も開放的に演出する為、勾配天井を採用♪

モデルハウス内観(2)♪

  • 玄関 
    【施工例】落ち着きのある白で統一され、ドアを開けると明るさを感じて頂けます♪
  • キッチン 
    豊富な収納付の対面キッチン♪
  • リビング以外の居室 
    WIC付の約7.8帖主寝室♪アクセントクロスで更に明るく演出♪
  • 洗面台・洗面所 
    収納豊富な洗面台♪後ろにもタオルなどが置ける稼働棚付です♪

区画と仕様について♪

  • 現地案内図 
    現地地図。JR『加古川駅』よりお車で約13分。
  • 全体区画図 
    全22区画。一区画が敷地面積45坪以上のゆったりとした区画割です。
  • 構造・工法・仕様 
    窓はお家全体の約半分以上の割合で外気温の影響を受けやすいといわれています。この窓を樹脂サッシにする事によってお家も家族も健康で快適に過ごして頂けます。遮音性にも優れていて安心です。
  • 構造・工法・仕様 
    2×4インチの角材を使用し、床・壁・屋根が一体化した強固な6面体構造で支える2×4工法を採用。耐震性・耐火性・耐久性などの基本性能に優れ、地震や台風などの自然災害や火事に強く、気密性や断熱性にも高い性能を発揮したお家です。
    ※自由設計時、間取りを優先する場合は、在来工法を選択することもできます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8247  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

物件の特徴

支払い例
4LDK・土地169.69m2・建物103.82m2・2171万円の場合

月々約57536円

価格2171万円、頭金0円、借入額2171万円 ※銀行借入時、10万円未満は借入不可。

年利0.625% 変動金利/35年

  • ・紹介金融機関/関西アーバン銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/
    ・販売価格に対する融資限度額/1億円(10万円単位)
    ・返済期間/~35年
    ・利率/年利2.675%(変動金利)
    ・保証料/2370万円を35年で返済する場合488457円
    ・事務手数料/54000円 
    ・その他費用/金利は平成31年1月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 駅 
    JR加古川線 神野駅まで720m JR加古川駅まで2駅で乗車時間約8分です。
  • 駅 
    JR神戸線 加古川駅まで5200m JR三ノ宮駅まで約30分、大阪駅まで約52分です。
  • 幼稚園・保育園 
    加古のみやこども園まで800m 延長保育可能な加古のみやこども園。調理師や栄養士が在籍しており、月~金は完全給食。土曜も簡易給食が提供されるので、忙しいママも助かります。保護者参観の他に祖父母参観も実施しています。

詳しくはこちら

設備仕様

制震ダンパー住友ゴム製『MIRAIE』
その他設備 
耐震等級3相当のお家に、制震ダンパーが標準装備♪
これでみんなも安心ですね♪
 
標準装備キッチン
その他設備 
食洗機付キッチンが標準装備。豊富なカラーバリエーションであなたにピッタリなキッチンをご提供♪
 
標準装備浴室
その他設備 
パナソニックFZシリーズを標準装備。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~18:00
☆みどころポイント☆
現在、3棟のモデルハウスをご覧いただけます!
・6号地、12号地はそれぞれの雰囲気に合わせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされた空間をご覧頂けます。そこで実際のイメージをつかんで頂ければと思います。
・北向き、南向きに分かれた区画がございます。実際に現地でご確認下さい。
・間取はもちろんのこと、キッチン空間や家事導線・収納・痛風など、リアルに体感して頂けます。

☆お客様の貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内致します☆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ教えて」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

詳しくはご相談下さい!!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8247  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ヨッシーワンズガーデン加古川新神野 全22区画~安心の子育て環境、それに技ありの家~
価格

1980万円~2729万円土地建物セット価格(外構費込、消費税込)

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
22戸
総戸数
22戸
土地面積
151.72m2~185.03m2(実測)
建物面積
109.09m2~117.93m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:9m~14m、道路幅:9m~14m、南側幅員約14mは植樹及び歩道の幅約8.5mを含みます。
完成時期(築年月)
契約後5ヶ月
住所

兵庫県加古川市新神野1

[ 周辺環境 ]

交通
JR加古川線「神野」歩10分
JR山陽本線「加古川」車5.2km
関連リンク
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担当者

担当者

長滝谷 翔平
年齢:30代
業界経験:5年
何よりも礼儀を大切にしている体育会系営業マンです。お客様のご不安やご不明な点を解決に導ける様、全力で取り組みます。どうぞ宜しくお願い致します。
【この物件について】 全22区画☆安心の子育て環境。それに「技ありの家」を是非ご覧ください☆皆様のご来場を心よりお待ちしております☆
【得意エリア】 堺市全般・箕面市
お問い合せ先

夢広住宅販売 (株)夢広

TEL:0800-809-8247 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:大阪府知事(4)第048416号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-809-8247  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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