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情報の見方

【ローズビレッジ西明石サウスフィールド】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019/12/6

次回更新日:情報提供より8日以内

3554万円

兵庫県明石市

山陽電鉄本線「中八木」歩13分

ヤング開発(株)

TEL:0800-830-5917 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【12/6更新】
20家族の笑顔があふれる街「西明石サウスフィールド」2期分譲が開始!
2WAY、3駅利用が可能なロケーション♪

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ヤング開発の全20邸の新しい街が西明石エリアに誕生します!
     こだわりの街を是非現地でご堪能下さい♪
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■西明石の真ん中で暮らしがより快適に!2沿線、3駅が利用可能♪
■谷八木福井谷公園まで徒歩1分♪
 身近な公園は、お子様の遊び場やお散歩コースにも最適。
■徒歩圏内には、スーパーが複数あり、毎日の食卓を飾る食材の準備も快適です。
■全戸太陽光発電付!震火災保険料が約半分の省令準耐火構造の住まいです。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

■20家族の笑顔があふれる街「西明石サウスフィールド」2期分譲が開始!■
2WAY、3駅利用が可能で生活至便なロケーション!

2沿線3駅利用が可能な快適ロケーション!暮らしに便利な、充実の周辺環境が整っています。

その他現地 
教育環境も整っているので子育ての心配もありません。
○私立わかば保育園…390m
○市立谷八木幼稚園…880m
○市立谷八木小学校…880m
○市立大久保中学校…560m
その他現地 
何かあった時に近いと助かる夜間休日対応の医療機関も。
○安藤歯科医院…520m
○明石医療センター…640m
○市立夜間休日応急診療所…800m
○橋本医院…860m
○神明クリニック…1180m
航空写真 
2線3駅利の利用がOKな西明石の真ん中で暮らし自在の住まいが可能です。自然とフットワークも軽くなりお出かけも楽しく!明姫幹線道路沿いでグッドアクセス!電車のアクセスも良く、多方面へ便利な立地です。
その他現地 
周辺には広々遊べる公園もあります。
また、電車のアクセスも便利なので気軽におでかけをすることも。
○山電中八木駅…1020m
○JR大久保駅…1480m
○JR西明石駅…1580
その他現地 
周辺には沢山のスーパーが!用途に合わせて使い分けを。
○マルアイ森田店…880m
○業務スーパー…960m
○イオン明石…1100m
○ニトリ明石大久保店…500m
○ジョーシン明石大久保店…960m

自転車でスイスイ好きな所へ♪新快速&新幹線の停車駅「西明石」、駅直結にイオンとビブレのある「大久保」駅♪

  • ショッピングセンター 
    イオン明石ショッピングセンターまで1100m イオンシネマ明石・フードコート・ビュッフェ・スポーツクラブ・専門店等が集まった総合施設です。
  • 駅 
    JR「大久保」駅まで1480m スポーツジム等のあるビブレ明石が駅からすぐ!駅直結のビブレには食・衣料はじめシネマやスポーツジムなどが入る大型ショッピング施設!お出かけ帰りに夕食も買って帰れます。
  • スーパー 
    業務スーパー西明石店まで960m 格安の品が豊富に取り揃っているこちらのスーパーまで徒歩12分の距離です。駐車場も完備されているので、重たい物を買うときは、お車で直ぐに行ける距離ですね。
  • その他環境写真 
    ジョーシン明石大久保店まで960m 徒歩12分の距離にあり、家電とパソコン、スマートフォンから、おもちゃ・TVゲームの「キッズランド」までございまので、休日はご家族そろってお出かけするのも楽しいですね♪

ご入居頂いてからの光熱費を抑えられ、安心して末永くお住まい頂ける強固な躯体の住まい♪

発電・温水設備 
(1)光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
(2)リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
(3)定価50万円までのカーテン・照明器具付!
【注文家創り全戸無料標準】
  • その他設備 
    【ZEH住宅の4つのメリット】
    (1)毎月の光熱費がお得に!
    (2)断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
    部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
    (3)災害対策にも!
    災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
    (4)将来の資産価値が高い!
    2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。
  • 構造・工法・仕様 
    ・コンピューター制御の精密加工による高品質部材を生産。全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
    ・「第三者機関による2回の審査+建築中8回359項目の独自審査」の徹底検査を断行。工事中チェックに加え、引越し前にも厳密な検査を実施します。
    ・最新コンピューター解析による表面波検査法で地下10mまでの地盤を無料調査。軟弱地盤があれば当社費用で地盤改良・補強等も行います。
  • 構造・工法・仕様 
    不燃材の屋根や外壁・軒天に防火認定材を使用し、周辺や隣家などからの延焼を防止します。また、内部に関して外壁側や界壁にファイヤーストップ構造を用いて、厚手の耐火ボードやグラスウール、厚さ30mm以上の木材を使用し、一定時間部屋から火を出さないことで、火の延焼を遅らせ、防止します。
    さらに、住宅金融支援機構の認定を受けることにより、一般住宅の非耐火構造と比べ、火災&地震保険料が約1/2になります!
  • 構造・工法・仕様 
    ・全窓にLow-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用。断熱効果は一枚ガラスの約4.2倍、複層ガラスの約2.0倍!高断熱で冷暖房費が年間最大52000円も節減できます!(板硝子協会試算)また、気になる紫外線も約76%カットします!
    ・ノンホルムアルデヒドのアクリアαを使用。世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!国が認めたファイヤーストップ断熱材です。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
クリスマス大感謝企画開催中!

周辺環境

  • 駅 
    JR「大久保」駅まで1480m スポーツジム等のあるビブレ明石が駅からすぐ!駅直結のビブレには食・衣料はじめシネマやスポーツジムなどが入る大型ショッピング施設!お出かけ帰りに夕食も買って帰れます。
  • 小学校 
    市立谷八木小学校まで880m 自然あふれる校庭でのびのびと楽しくお子様を通わせることができる小学校が徒歩11分の距離にあります。通学の景色も自宅周辺の環境と変化なく通えるのでお子様も安心して通学できますね
  • 中学校 
    市立大久保中学校まで560m 生徒数が多く評判の中学校が徒歩7分の距離に。部活動で遅くなり日の帰りも安心して帰宅ができるので、保護者の方の心配も減りますね

詳しくはこちら

設備仕様

【注文家創り全戸無料標準】
発電・温水設備 
(1)光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
(2)リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
(3)定価50万円までのカーテン・照明器具付!
【注文家創り全戸無料標準】
 
【ZEH住宅】
その他設備 
【ZEH住宅の4つのメリット】
(1)毎月の光熱費がお得に!
(2)断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
(3)災害対策にも!
災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
(4)将来の資産価値が高い!
2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
土日祝日だけでなく平日でもご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内も致しておりますのでお気軽にお問合せください!
見るだけ!聞くだけ!OK!

プレゼント情報

プレゼント
◇◇ご来場者プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様に左記ご来場者プレゼント進呈!
※簡単なアンケートにお答え頂いた、1組・1家族様1回限り。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5917  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【ローズビレッジ西明石サウスフィールド】
価格

3554万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
20戸
土地面積
131.79m2(39.86坪)
建物面積
119m2(35.99坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
住所

兵庫県明石市大久保町谷八木560-1

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「中八木」歩13分
JR山陽本線「大久保」歩19分
JR山陽本線「西明石」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より

担当者

ヤング開発株式会社
【この物件について】 ヤング開発では従来の省エネ最高基準の次世代省エネを10%以上上回る「低炭素住宅仕様」基準をクリア、さらに地震&火災保険料が半分以下になる「省令準耐火構造」が全団地・全戸標準仕様。
お問い合せ先

ヤング開発(株)

TEL:0800-830-5917 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:兵庫県知事(2)第401446号

取引態様:<売主>

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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