お車並列3台駐車可♪広々LDK18帖♪使いやすい2階4部屋の間取り♪
【お支払い例】
月々ローン支払額： ８１，５６５円：４０年・ボーナスなしの毎月均等払い
【学校】
伊川谷小学校 伊川谷中学校
【内覧時間】
ご連絡頂きますといつでも可能♪
予約電話番号0120-337-279まで！
（最短お電話15分後よりご見学可能です）
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(2)住宅ローンの一括審査で最大優遇検索♪
(3)追加リフォームやデザインの相談♪
(4)住替えをご検討のお客様の現宅、売却・買取サービス♪
(5)未掲載物件情報提供サービス♪
(6)ご案内からお引き渡しまではもちろん！不動産のワンストップサービス♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。
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今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
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ワークマンプラス神戸池上店まで152m
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お近くまで来られましたらお迎えに上がります。
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弊社の最寄り駅山陽電鉄西新町駅まで徒歩１２分
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弊社最寄り駅JR明石駅までお車で５分
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建物などを建てる前に、その地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力（地耐力という）をもっているかを調べることです。例えば、その土地が軟弱な地盤で、建物の荷重に耐えられないと、建物は沈下します。地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
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地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときは蓋を閉めてスッキリ収納できるため、自宅の庭やスペースが限られた場所でも便利です。ホースの長さによって遠くの場所まで水を供給でき、重いものを持ち運ばずに済む利便性もあります。大事なお車の洗車や駐車スペースの掃除・ガーデニングに大活躍です♪
【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL：0120-337-279【通話料無料】
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コープデイズ神戸西まで616m
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弊社提携駐車場８台完備しております。
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住宅の土台や柱などに、シロアリ被害を予防する効果のある薬剤を散布することです。建築基準法では、木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理をおこなうことが義務付けられています。
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高気密高断熱な住宅は室内の空気が外に出にくいため、生活臭がこもりやすくなります。
また、空気がこもると湿度が上がりやすく、結露やカビの原因となります。
24時間換気システムによって汚れた空気を排出することで、きれいな空気と入れ替えができるうえ、湿気対策にもなるのです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。
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売主コメント
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最大20年の長期保証を行っています。5年ごとの有償メンテナンスを条件として通常の10年保証を20年にするものです。長期にわたってお客様にご満足いただけるように安心で安全なお家づくりを保証していきます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社では住宅ローン先行で物件探しも可能！●他社借入があるが借りられるのか●過去に延滞履歴があって借りられるか心配●本当に自己資金なしで住宅ローンを組むことが可能なのか●勤続年数が短い●自営業・パート・アルバイト・女性単独でもローンが組めるか●高齢でもローンが組めるか●いくらまで借りられるのか●現在、住宅ローンを組んでいるが住替えができるのか等・・・全て解決可能です！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●年中無休・9時～20時（以降のお時間もご相談可）●年末年始・ゴールデンウィーク・お盆休み・土日祝日すべて対応可能です。詳しくはお問い合わせください。 0120-337-279 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●融資までの流れ● (1)全国５００行以上ある銀行の中からお客様の条件にあった最適な銀行を選別し、金利・使いやすさ・団体信用生命保険の条件・その他優遇条件などを考慮したうえでいくつかの銀行に審査を行います。 (2)事前審査の結果が承認となった場合、物件の売買契約に進みます。→場合によっては否認で回答がきますが弊社はここであきらめません！ (3)売買契約後、ローンの本審査を行います。本審査の結果は約1週間程度で出ます。 (4)お金の借りる契約を完了すれば、いよいよ引き渡しになります。 詳しくはお問い合わせください。 0120-337-279 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ●ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。●また他府県や遠方からお越しのお客様に対して最大４万円までの交通費をキャッシュバックさせていただきます！ぜひご活用ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●年中無休・9時～19時（以降のお時間もご相談可）● 年末年始・ゴールデンウィーク・お盆休み・土日祝日すべて対応可能です。 詳しくはお問い合わせください。 0120-337-279 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | まず気になる物件を電話にてお問い合わせください。 自宅送迎もしくは交通費支給サポートを担当者までお伝えください。 交通費支給サポートの場合弊社店舗にてお渡しさせていだきます。 詳しくはお問い合わせください。 0120-337-279 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時・詳しくはお問い合わせください。0120-337-279 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【対象エリア】 神戸市・明石市・加古川市・加古郡・その他のエリアはご相談 【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】 ・土地、戸建て ・敷地面積(有効)：20m2以上 ・前道1.0m以上 ・間口1.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：20.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 【その他注意事項】 状態によっては、買い取りできない場合もございます。詳しくはお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせくださいね！
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
■ボンドハウジングでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談
ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！！
プレゼント情報
◆事前にご予約いただきまして、現地ご案内もしくはボンドハウジングにご来店いただきましたお客様に『ＱＵＯカード1000円分』プレゼント！さらに、ご成約いただきましたら高額キャッシュバックキャンペーン実施しております。詳しくは担当者までお問合せください◆
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
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物件名
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【Bond Housing】お車並列3台駐車可♪神戸市西区池上 新築戸建 | ||
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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165.11m2（49.94坪）（登記） |
建物面積
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106.83m2（32.31坪） |
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私道負担・道路
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無、東5.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2026年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区池上４-10-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩29分
地下鉄西神・山手線「西神南」歩55分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の不動産ご購入に対する不安や不満を解消する為にとことん向き合いサポートさせていただきます。
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【この物件について】
■年中無休■365日即ご案内可能です♪全スタッフが各エリアと資金計画に精通しております。無理なく返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンをご提案させていただきます。
【得意エリア】
神戸市西区、垂水区、明石市、加古川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-337279 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401717号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～20時 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せから最短即日でお見積もりの作成・お問合せ物件の図面、仕様書送付・前所有者の売却理由・近隣情報・直近成約事例（相場を知っていただくため）等ご要望に応じて資料作成してお渡しさせていただきます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
周辺環境
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ワークマンプラス神戸池上店まで152m -
コープデイズ神戸西まで616m -
セブンイレブン神戸池上4丁目店まで221m -
ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで1405m -
エディオン大蔵谷店まで1666m -
神戸市立伊川谷中学校まで1027m -
神戸市立伊川谷小学校まで1466m -
認定こども園なごみ保育園まで727m -
医療法人社団菫会伊川谷病院まで732m
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ショッピングセンターワークマンプラス神戸池上店：徒歩2分（152ｍ）
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ショッピングセンターポイント伊川谷店：徒歩18分（1364ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ大蔵谷店：徒歩21分（1648ｍ）
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スーパーコープデイズ神戸西：徒歩8分（616ｍ）
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スーパーサンディ神戸北別府店：徒歩10分（764ｍ）
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スーパーマルアイ神戸学院前店：徒歩20分（1562ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸池上4丁目店：徒歩3分（221ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸池上店：徒歩6分（418ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸池上2丁目店：徒歩9分（716ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店：徒歩18分（1405ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ有瀬店：徒歩17分（1312ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局神陵台店：徒歩26分（2066ｍ）
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ホームセンターエディオン大蔵谷店：徒歩21分（1666ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC西神戸店：徒歩30分（2331ｍ）
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中学校神戸市立伊川谷中学校：徒歩13分（1027ｍ）
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小学校神戸市立伊川谷小学校：徒歩19分（1466ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園なごみ保育園：徒歩10分（729ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園なごみ保育園：徒歩10分（727ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立いかわ幼稚園：徒歩10分（744ｍ）
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病院医療法人社団菫会伊川谷病院：徒歩10分（732ｍ）
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病院医療法人社団しらさぎ会さぎの病院：徒歩14分（1094ｍ）
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病院足立病院：徒歩25分（1993ｍ）
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郵便局伊川谷郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局神戸有瀬郵便局：徒歩28分（2210ｍ）
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郵便局神戸神陵台郵便局：徒歩33分（2564ｍ）
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役所神戸市西区役所伊川谷出張所：徒歩4分（258ｍ）
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図書館神戸学院大学図書館：徒歩20分（1597ｍ）
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銀行JA兵庫六甲伊川支店：徒歩4分（295ｍ）
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銀行みなと銀行伊川谷支店：徒歩7分（522ｍ）
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銀行日新信用金庫伊川谷支店：徒歩8分（612ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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お近くまで来られましたらお迎えに上がります。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
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弊社提携駐車場８台完備しております。 |
カーナビご利用の方
弊社店舗 明石市大道町２丁目８－２８
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせくださいね！
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
■ボンドハウジングでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
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（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談
ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！！
日程／公開中
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掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせくださいね！
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
■ボンドハウジングでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談
ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
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交通アクセス図
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弊社の最寄り駅山陽電鉄西新町駅まで徒歩１２分 |
路線図
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弊社最寄り駅JR明石駅までお車で５分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
設備仕様
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【温水洗浄便座】
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
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【散水栓】
地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときは蓋を閉めてスッキリ収納できるため、自宅の庭やスペースが限られた場所でも便利です。ホースの長さによって遠くの場所まで水を供給でき、重いものを持ち運ばずに済む利便性もあります。大事なお車の洗車や駐車スペースの掃除・ガーデニングに大活躍です♪
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【２４時間換気システム】
高気密高断熱な住宅は室内の空気が外に出にくいため、生活臭がこもりやすくなります。
また、空気がこもると湿度が上がりやすく、結露やカビの原因となります。 24時間換気システムによって汚れた空気を排出することで、きれいな空気と入れ替えができるうえ、湿気対策にもなるのです。 |
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【シューズボックス】
天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。可動棚で調整可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるようにカスタムできます。お子様の靴のサイズが大きくなっていっても安心の広々スペースです！
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【ダウンライト】
本体は天井に埋め込まれているためシーリングライトのような出っ張りがなく、すっきり広々見せられます。また、天井の面積が広く見えることで部屋を高く広く感じることができます。標準装備のライトはLEDのため寿命も約10年あります。電気代も抑えられるのでエコで経済的です♪
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【レンジフード】
キッチン上部のレンジフード。稼動音が静かで手元灯も付いています。お掃除もしやすく清潔に保てる構造となっております。臭いのあるお料理も気にせずに料理できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
構造の特徴
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【ベタ基礎】
ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。
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【地盤調査・地盤補強】
建物などを建てる前に、その地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力（地耐力という）をもっているかを調べることです。例えば、その土地が軟弱な地盤で、建物の荷重に耐えられないと、建物は沈下します。地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
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【シロアリ防蟻処理】
住宅の土台や柱などに、シロアリ被害を予防する効果のある薬剤を散布することです。建築基準法では、木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理をおこなうことが義務付けられています。
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【１０年保証】
住宅の10年保証とは、瑕疵（かし）と呼ばれる建物の構造や耐久性に関わる重大な欠陥に対して、引き渡し後10年間の保証を提供するものです。この保証によって、建物の基礎や構造体（柱・梁・壁・床など）の影響から発生した欠陥（雨漏りや地盤沈下など）が合った場合、施工会社は責任を負う必要があります。
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【住宅ローン控除】
当該物件は住宅ローン控除対象物件。住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得した人が一定の要件を満たすことで減税を受けられる制度です。住宅ローン控除を利用すると、新築住宅の場合13年間、中古住宅の場合10年間にわたって年末の住宅ローン残高の0.7％を所得税から直接差し引くことができます。また、所得税から引ききれない場合は住民税からも差し引くことができます
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【ボンドハウジング】
弊社は経験、スピード、提案力、情報量、物件数、すべてを兼ねそろえた不動産会社です。ご購入・ご売却はもちろんのこと、税問題や住宅ローン相談・資金計画の立案、買取り査定などなど当店スタッフが多種多様にご提案致します♪また弊社はローンに自信があります！お電話1本で、今の私は幾らまで借りられるの？疑問を経験とスキルで即お応えできます！他社で事前審査がダメだった方へのサポートも充実しております。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
【Bond Housing】お車並列3台駐車可♪神戸市西区池上 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■まずはお問い合わせください■ 掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。 上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。 選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせくださいね！ ■こんなお困り事はありませんか？■ ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ 専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金はゼロで購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！ ■ボンドハウジングでできること■ ・物件紹介とご案内 ・住宅ローン審査お手続き ・火災保険お手続き ・新築住宅のオプション工事 ・中古住宅のホームインスペクション ・中古住宅のリフォーム工事 ・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です） ・ご入居後のアフターフォロー ・空き地や空き家の有効活用に関するご相談 ・相続や事業承継、任意売却に関するご相談 ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。 また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。 まずはお気軽にご相談くださいね！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区池上４-10-9 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、東5.9ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：■住宅購入の初期費用は一般的に物件価格の7～10％が相場です。主な初期費用の内容は、仲介手数料や銀行に支払う融資手数料や保証料、登記関連の費用や税金、そして火災保険料や地震保険料などがあります■ボンドハウジング独自の初期費用＋引っ越し代＋追加工事費用等借入可能な自己資金0円プランをご用意しております■また、既存借入もおまとめできる商品もご用意しております。さらに【キャンペーン対象物件】●ボンドハウジングではご成約者様に大還元を行っております！他社様の相見積もり大歓迎♪圧倒のご提案をさせていただきます♪●住宅ローンに自信あります♪昨年度審査通過率９０％以上の実績がございます！●詳しくは0120-337-279● |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.83m2（32.31坪） |
土地面積 |
165.11m2（49.94坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：杉本 迅、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK25-41345号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
支払い例
■住宅ローンに自信アリ■
自己資金０円・諸費用+αローンや各種購入サポート
独自の新生活応援キャンペーン実施中♪
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月々の支払い：８１，５６５円（自己資金０円）
消費者金融・カードローン・オートローン・家具家電費用等おまとめ可能
借入額 ３，４８０万円
お客様一人一人に合わせた借入プランをご用意しております。
りそな銀行 年利０．６％ 変動金利／返済期間４０年
（銀行保証料及び団体信用保険は０円）
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住宅ローンが不安な方・他社で断られた方・勤続年数が短い方 等
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税金関係など、ご購入計画をご案内いたします。
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※提携建築士による調査が必要です。
※物件によっては利用できない場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-337279
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337279
78944481
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
