≪２階リビング＋２WIC＋SCL完備≫高槻市明野町の完成済新築２SLDK！
━━ 物件のおすすめポイント ━━
●２階リビング…外からの視線が気にならない、家族だけのプライベート空間！
●西向き…午後からの柔らかな陽光が差し込みます！
●全室６帖以上＋収納…２WIC・SCL完備で住空間スッキリ！
●省エネ基準適合×耐震等級３相当×断熱等級４…環境にも家計にも優しい高性能住宅！
●設備充実…食洗機・浴室乾燥機・乾太くんなど…嬉しい設備を標準搭載！
●アクセス…阪急「高槻市」駅徒歩16分、JR「高槻」駅へバス乗車11分！
●高槻ICまで約2.5kmで、車での通勤やお出かけもスムーズ！
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現地（2025年11月）撮影
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4280万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積77.31m2、建物面積105.57m2
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壁付けキッチンは正面の壁に棚を設置できるため、調味料や料理器具を棚に収納すれば、料理中にすぐ取り出せます！
現地（2025年11月）撮影 -
壁付けキッチンは部屋と一体感があるため、スペースを圧迫することがありません！広々とした部屋を保ちたい人や、スペースを上手く利用したい人にオススメです！
現地（2025年11月）撮影 -
2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています！
現地（2025年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
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●メリット4
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これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
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物件詳細情報
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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77.31m2（23.38坪）（登記） |
建物面積
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105.57m2（31.93坪） |
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私道負担・道路
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無、西4.3ｍ幅（接道幅5.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年5月 |
| 住所 |
大阪府高槻市明野町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「高槻市」歩17分
ＪＲ東海道本線「高槻」歩25分
高槻市営バス「天川町」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
■阪急・JRの2沿線利用可！ ■2階リビングで通風・採光・プライバシー性◎ ■西向きで午後の日差しが心地よい住まい♪ ■耐震等級3×断熱等級4の安心設計！■収納充実の２SLDK+２WIC+SCL！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-665233 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフ高槻店：徒歩12分（881ｍ）
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ショッピングセンター高槻グリーンプレイス：徒歩13分（1008ｍ）
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スーパーコーヨー高槻南店：徒歩12分（887ｍ）
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スーパー業務スーパー高槻店：徒歩15分（1146ｍ）
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スーパー万代高槻緑町店：徒歩14分（1099ｍ）
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コンビニローソン天王店：徒歩3分（192ｍ）
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コンビニファミリーマート高槻天川新町店：徒歩8分（589ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻野田2丁目店：徒歩9分（652ｍ）
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ドラッグストアココカラファインエミル高槻店：徒歩19分（1479ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店：徒歩19分（1497ｍ）
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ホームセンターエディオン高槻店：徒歩19分（1464ｍ）
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高校・高専私立高槻高校：徒歩11分（843ｍ）
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中学校高槻市立第六中学校：徒歩8分（587ｍ）
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中学校私立高槻中学校：徒歩13分（1031ｍ）
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中学校高槻市立第一中学校：徒歩21分（1678ｍ）
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小学校高槻市立北大冠小学校：徒歩7分（514ｍ）
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小学校高槻市立松原小学校：徒歩11分（820ｍ）
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小学校高槻市立大冠小学校：徒歩17分（1328ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園高槻双葉幼稚園：徒歩7分（498ｍ）
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幼稚園・保育園天川こども園：徒歩7分（495ｍ）
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病院医療法人祥佑会藤田胃腸科病院：徒歩13分（1024ｍ）
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病院社会医療法人東和会第一東和会病院：徒歩13分（1011ｍ）
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病院大阪医科薬科大学病院：徒歩20分（1594ｍ）
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郵便局高槻野田郵便局：徒歩6分（477ｍ）
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図書館大阪医科薬科大学図書館：徒歩18分（1368ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫十三高槻支店：徒歩9分（710ｍ）
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銀行京都中央信用金庫高槻支店：徒歩12分（905ｍ）
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銀行池田泉州銀行高槻支店：徒歩15分（1128ｍ）
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公園安満遺跡公園：徒歩18分（1410ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市明野町 | 交通 |
阪急京都線「高槻市」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.3ｍ幅（接道幅5.1ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：別途費用150万円（税込） （建築確認費用70万円、水道市納金30万円、地盤改良費50万円） |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
105.57m2（31.93坪） |
土地面積 |
77.31m2（23.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ24411-35345号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-665233
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78704818
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
