飯田グループホールディングス　ハートフルタウン明石中朝霧丘46期

商業施設が徒歩10分圏内に点在しているので、サッとお買い物に出かけやすい立地です♪

☆現地外観☆
立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。

☆リビング☆
外からの視線が届きにくい2階リビング。大きな窓から陽光がたっぷり注ぎ、明るい空間を作り上げます。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

(A号棟)、価格2890万円、2LDK+S、土地面積83.38m²、建物面積89.02m²

☆前面道路含む現地写真☆
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心♪

☆現地外観☆
陽光と風の心地よさを感じる住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。A号棟
グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観

☆玄関☆
玄関は家の顔といわれますが、我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪

☆リビング☆※B号棟
キッチンにいるご家族の顔が見えるので、お子様がリビングで宿題をしていても、家族の存在を感じながら学習に取り組むことができますね♪

☆リビング以外の居室☆
キッチン奥に位置するロフトと吹き抜けがあるお部屋です。開放感があり室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

☆ロフト☆
4帖分の広さを持つロフト。生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。季節物や思い出の品も大切に保管できます♪

☆バルコニー☆
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。お布団やシーツも１回でまとめて干せます。たっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます♪

☆キッチン☆
明るく爽やかなキッチンスペース。対面キッチンなのでご家族と会話を楽しみながらお料理ができます！

☆キッチン☆
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

☆キッチン☆大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースがございます♪

☆浴室☆
一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好です♪

☆洗面所☆
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

☆リビング以外の居室☆
明るいフローリングがお部屋をより広く感じさせます。ゆとり溢れる空間でプライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

☆収納☆
お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪

☆収納☆
居住空間の広さを保ちつつ程よい広さがある収納スペースを確保しました。衣替えも楽できるのでお部屋の中をすっきりと片付けられるますね♪

☆玄関☆
玄関には2か所に収納をご用意しました。シューズインクロークがあるので、ベビーカーや外遊び用のおもちゃもサッと出し入れしやすく使い勝手が良いです♪

☆玄関☆
玄関ドアにはガラススリットが施され、毎朝室内に爽やかな陽光をを届けてくれます。清々しい朝日を浴び、明るい気持ちで一日をスタートできそうですね。

☆駐車場☆
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。建物が屋根になっているので車への乗り降りの際も雨に濡れにくいです♪

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

お問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。

生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

(6) 画像 強い耐震性に貢献「厚床合板」 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。