大原野上里鳥見町 3398万円

新築一戸建て
即引渡可

価格更新

3398万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「東向日」バス16分勝山町歩3分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口

TEL：0120-225021 【通話料無料】

月々９万円台～◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス洛西口

☆オススメPOINT☆
２区画の分譲地！ＺＥＨ水準省エネ住宅！
角地で陽当たり・通風良好！
閑静な住宅地で前道もゆったり６ｍ！
駐車２台可能な４ＬＤＫ！
買い物施設が徒歩圏内で利便性の高い立地♪

＜向日市＞＜京都市西京区＞＜京都市南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！
地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』を当店で体感して下さい。

約18帖の広々LDK！（1号地）

ご家族との会話を楽しみながらお料理をしていただけるカウンターキッチン！（1号地）
一日の疲れをゆっくり癒せる浴室。浴室暖房乾燥機付き！（1号地）
(1号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積110.07m²、建物面積87.77m²
閑静な住宅街！（1号地）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 高機能トイレ

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

☆新生活応援キャンペーン開催中☆
ユニバーサルホームサービス洛西口でお家探しをして頂いた方限定で
無料でライフプランを作成！
弊社の専門スタッフが新生活のお手伝いをさせて頂きます♪
ぜひ、お気軽にお問い合わせお待ちしております(^^)/

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

価格ヒント	3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	110.07m²・113.77m²（登記）	建物面積ヒント	87.77m²・92.74m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	京都府京都市西京区大原野上里鳥見町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「東向日」バス16分勝山町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページへ会社概要へスタッフ紹介へ公式インスタグラムはこちら当社TIKTOKへ
担当者より	担当者宅建伊藤　福太年齢：20代	【この物件について】定休日なし！水曜日ももちろん営業しております(^^)/お仕事前、お仕事帰りや、お子様の送迎ついで等、思い立ったタイミングでぜひお気軽にご来店下さい♪店舗前に駐車場も完備！キッズスペースもございます☆ 【得意エリア】向日市、西京区、大山崎町、南区
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 TEL：0120-225021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしい！リフォームの資料も欲しい！など、お気軽に何でもご相談ください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

周辺環境

スーパー

スーパーマツモト大原野店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！向日町店：徒歩16分（1240ｍ）
スーパー

業務スーパー西向日店：徒歩16分（1240ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩13分（980ｍ）
コンビニ

ミニストップ向日寺戸町店：徒歩13分（1010ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日南垣内店：徒歩17分（1330ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京井ノ内店：徒歩21分（1680ｍ）
ドラッグストア

キリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩15分（1150ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩10分（800ｍ）
小学校

上里小学校：徒歩17分（1360ｍ）
中学校

京都市立大原野中学校：徒歩24分（1890ｍ）
幼稚園・保育園

西山井ノ内保育園：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

滝ノ町保育所：徒歩15分（1170ｍ）
幼稚園・保育園

上里竹の子こども園：徒歩12分（910ｍ）
郵便局

京都上里郵便局：徒歩9分（720ｍ）
郵便局

向日町寺戸郵便局：徒歩15分（1160ｍ）
郵便局

向日町郵便局：徒歩18分（1370ｍ）
役所

向日市役所：徒歩13分（1030ｍ）
図書館

向日市立図書館：徒歩14分（1120ｍ）
銀行

京都信用金庫滝ノ町支店：徒歩13分（1030ｍ）
銀行

京都中央信用金庫今里支店：徒歩12分（920ｍ）
銀行

京都銀行向日町支店：徒歩17分（1340ｍ）
警察署・交番

向日町警察署：徒歩16分（1230ｍ）
公園

勝山緑地：徒歩14分（1090ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
所在地	京都府京都市西京区大原野上里鳥見町	交通	阪急京都線「東向日」バス16分勝山町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	3398万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	3300万円台（2戸）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：適合証明書発行費用222000円(税込)別途要、ZEH水準省エネ住宅・証明書発行費用110000円(税込) 、住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円(税込)
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	87.77m²・92.74m²（登記）
土地面積ヒント	110.07m²・113.77m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：80％
完成時期(築年月) ヒント	2025年7月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	宅地	その他制限事項	高度利用地区
その他概要・特記事項	担当者：伊藤　福太、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R06確認建築IPEC00823号他

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 TEL：0120-225021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102

問い合わせ先

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口

TEL：0120-225021 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年12月31日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。