ドリームタウン淀の原町

新築一戸建て
購入サポート情報

3399万円

大阪府高槻市

阪急京都線「上牧」歩13分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-665233 【通話料無料】

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現地説明会開催中です！
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＼＼ドリームタウン淀の原町の魅力／／

………　おススメＰＯＩＮＴ　………
●阪急「上牧駅」徒歩１３分！
・ＺＥＨ水準省エネ住宅！
・“揺れ”に強い家、Ｋ３ダンパー搭載！
・月々のお支払い８万円台～

………　追加費用なしの共通仕様　………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・全居室Low-E複層ペアガラスなど…

………　周辺施設　………
・ローソン…徒歩９分(約７１４m)
・キリン堂…徒歩１０分(約７９０m)
・淀の原公園…徒歩１分（約８０ｍ）

＼お電話不要！簡単ネット予約！／
【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は現在「販売中物件」です。
詳細や販売状況につきましては、お気軽にお問い合わせください。
いつでもご内覧可能です！【０１２０－６６５－２３３】までどうぞ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～建築確認おりました！2025年12月末完成予定！現地・周辺環境のご案内受付中♪～

【完成イメージパース】
Ｌ字型キッチンはコーナー部分を有効活用できるため、収納スペースを広く確保し、必要な物を整理整頓しやすくなります！

【完成イメージパース】
阪急「上牧」駅徒歩13分の好立地に誕生する南西向き3階建て。スーパーやコンビニ、公園などが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な環境です。
3399万円、2LDK+S（納戸）、土地面積54.29m²、建物面積94.5m²
【完成イメージパース】
リビング階段は、1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます♪
【完成イメージパース】
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

～浴室暖房乾燥機や食洗機など、暮らしを便利にする設備が充実♪心地よい毎日を叶えます！～

【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心！湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です！

【ドリームタウンシリーズ施工例】
洋室に大きなウォークインクローゼットを設けることでお洋服だけでなく、生活雑貨や普段使わないものの収納にも便利です♪
【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室とリビングに収納を備えた、片付け上手になれる住まいです。それぞれの部屋にしっかりと収納スペースを確保しているので、衣類や日用品をすっきり整理できます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
限られた玄関スペースでも、シューズボックスがあることで玄関内をすっきり綺麗に保つことができます。

～現地・モデルハウスともにご案内可能です！【0120-665-233】(通話料無料)へお気軽にお電話ください！～

車通りの少ない静かな前道は、小さなお子様だけでなく、ご高齢の方の出入りやペットのお散歩にも優しい、安全性の高い住環境です。現地（2025年11月）撮影

【お仕事帰りの内覧も対応可能！】
お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします！現地（2025年10月）
【オンライン対応OK！】
ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください！現地（2025年10月）撮影
【建築中でもご見学OK！】
現地では周辺環境や陽当たりの良さを、モデルハウスでは間取りや設備の仕上がりを、両方じっくりご見学いただけます。現地（2025年10月）撮影
【ただいま建築が進行中！】
2025年12月末の完成を予定しています。完成後の暮らしをイメージしながら、モデルハウスで仕様や間取りをご体感ください。現地（2025年10月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-665233

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】高槻市・茨木市・枚方市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、回数制限なしで無料修理もしくは交換対応し、その費用を負担します。（※規定有）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容ご購入いただいた当社の住宅に設置されている『住宅設備』をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。住宅設備は故障した場合、修理・入替で高額な費用が必要になるため、万が一の際はご連絡ください。 ■保証対象設備【キッチン周り】　コンロ（IH/ガス）※いずれか1台のみ保証　水栓※自動を除く　食器洗い乾燥機（ビルトイン）　レンジフード【浴室周り】　浴室本体（排水ボタン）　水栓※自動を除く　浴室換気（暖房）乾燥機【その他対象設備】　洗面化粧台　本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）・換気扇・水栓（※自動を除く）　給湯器（ガス／エコキュート／エネファーム等その他給湯システム）※いずれか1台のみ保証　温水洗浄トイレ（2台まで）　本体・機能付便座・手洗器・換気扇　エアコン/天井付カセットエアコン ※いずれか1台のみ保証　換気扇（24時間換気）　火災報知器　インターホン〇プラスオプション保証対象設備（※詳しくはスタッフまで） ■その他制限事項・延長保証対象の故障の場合。また無料修理回数に制限はありませんが、1住宅あたり修理費用の上限は10年間で300万円までとなります。・本体交換の場合、住宅購入時での設備ではなくなるため、その設備に対する保証は終了となります。・本延長保証サービスは経年劣化による故障・外的要因による故障などは対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

。◆°――――【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズをご購入のお客様を対象に、物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。物件の写真とご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。――――。◆°

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-665233

物件名	ドリームタウン淀の原町
価格ヒント	3399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	54.29m²（16.42坪）（実測）	建物面積ヒント	94.5m²（28.58坪）、うち１階車庫8.46m²
私道負担・道路ヒント	無、南西4.5ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	大阪府高槻市淀の原町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「上牧」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「水無瀬」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「島本」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】高槻駅前店アクセスドリームホームのＨＰ無料売却査定Ｉｎｓｔａｇｒａｍ X(旧Ｔｗｉｔｔｅｒ)
担当者より	担当者宅建木村　圭太お客様を笑顔にするために、全力でご対応いたします！妥協するのが嫌いな性格なので、いつでも全力でお客様のお家探しのお手伝いをさせていただきます！お気軽にご来店、ご相談くださいませ。	【この物件について】 ■ＺＥＨ水準省エネ住宅！　■“揺れ”に強い家、Ｋ３ダンパー搭載！　■月々のお支払い８万円台～月々の家賃と比べてみてください！　■阪急「上牧駅」徒歩１３分！　■現地＆モデルハウスをご案内いたします！【得意エリア】高槻市・茨木市・枚方市
お問い合せ先	(株)ドリームホーム高槻駅前店 TEL：0120-665233 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-665233

周辺環境

キリン堂高槻上牧店まで902m
ホームセンターコーナン高槻上牧店まで1245m
和光認定こども園まで1032m
高槻上牧駅前郵便局まで904m
京都信用金庫上牧支店まで301m

ショッピングセンター

ワークマンプラス大阪水無瀬店：徒歩11分（848ｍ）
ショッピングセンター

SUIT　SELECT　KUZUHA　MALL：徒歩149分（11898ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー京阪百貨店くずはモール店：徒歩149分（11898ｍ）
スーパー

フレスコ上牧店：徒歩14分（1073ｍ）
スーパー

ハローダイキョウ上牧店：徒歩18分（1403ｍ）
スーパー

グルメシティ水無瀬店：徒歩16分（1253ｍ）
コンビニ

ファミリーマート島本高浜二丁目店：徒歩6分（449ｍ）
コンビニ

セブンイレブン島本高浜店：徒歩7分（539ｍ）
コンビニ

ローソン高槻東上牧一丁目店：徒歩11分（834ｍ）
ドラッグストア

キリン堂高槻上牧店：徒歩12分（902ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ高槻上牧店：徒歩15分（1138ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ島本駅前店：徒歩22分（1749ｍ）
ホームセンター

マナベインテリアハーツ高槻店：徒歩10分（762ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO高槻上牧店：徒歩14分（1098ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン高槻上牧店：徒歩16分（1245ｍ）
高校・高専

私立金光大阪高校：徒歩12分（883ｍ）
中学校

私立金光大阪中学校：徒歩11分（801ｍ）
中学校

島本町立第一中学校：徒歩20分（1525ｍ）
小学校

島本町立第四小学校：徒歩13分（1006ｍ）
小学校

島本町立第三小学校：徒歩24分（1857ｍ）
小学校

高槻市立上牧小学校：徒歩21分（1626ｍ）
幼稚園・保育園

高浜学園：徒歩11分（878ｍ）
幼稚園・保育園

和光認定こども園：徒歩13分（1032ｍ）
幼稚園・保育園

和光認定こども園：徒歩13分（1033ｍ）
病院

医療法人清仁会水無瀬病院：徒歩14分（1076ｍ）
郵便局

高槻上牧駅前郵便局：徒歩12分（904ｍ）
郵便局

島本水無瀬郵便局：徒歩14分（1086ｍ）
郵便局

枚方楠葉野田郵便局：徒歩140分（11123ｍ）
銀行

京都信用金庫上牧支店：徒歩4分（301ｍ）
銀行

りそな銀行島本支店：徒歩15分（1130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-665233