【勝美の家】高丸モデルハウス

新築一戸建て
売主・代理

5660万円

兵庫県神戸市垂水区

山陽電鉄本線「山陽垂水」歩11分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-078704 【通話料無料】

【KATSUMI】JR垂水駅徒歩11分♪長期優良住宅・耐震３＋制震ダンパー

◆◇　長期優良住宅仕様　　◇◆
経験豊富な建築士がプロデュースしたデザイナーズハウス♪
断熱性能と耐震性能をクリアした長期優良住宅です。

◆◇　耐震等級３　と　制震ダンパーミライエを装備　◇◆
耐震等級３とあわせて、住友ゴムの国内最高評価「ミライエ」を４基装備。
基礎と建物を緊結する「基礎緊結」はミライエのみの方式です。

◆◇　ご来店・モデルハウス見学　◇◆
【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
お電話からも予約可能です！

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■高丸3丁目モデルハウス■　ご見学も即日可能です(予約制)

【外観写真】収納がたっぷりある陽当りの良いお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

5660万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積100.48m²、建物面積107.04m² 【間取り図】収納がたっぷりある陽当りの良いお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

【リビング】収納がたっぷりある陽当りの良いお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

【現況写真】収納がたっぷりある陽当りの良いお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■ 勝美のデザイナーズハウスは充実の住宅設備・耐震等級３ ■　ご見学も即日可能です(予約制)

等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
高断熱のグラスウールは、経年劣化の少ないガラスが主原料で長期に渡り高い断熱性能を維持します。火や熱に強く燃えにくい為、万が一の火災時も安心です。
Low-Eガラスとはガラスに金属膜がコーティングされており、この金属膜が、日射熱を吸収及び反射します。その効果として、夏の暑さをやわらげたり、冬の暖房効率を高めることができます。
住宅設備機器の故障や不具合についてメーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

■ 周辺施設も充実の生活環境 ■　即日ご案内可能です！(予約制)

高丸幼稚園まで460m
神戸市立高丸小学校まで460m
神戸市立垂水中学校まで1400m
神戸市垂水区役所まで770m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

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5660万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積100.48m²、建物面積107.04m² 【間取り図】収納がたっぷりある陽当りの良いお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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　　ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！
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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの見学もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご予約頂く事で定休日や営業時間外の来店や見学が可能になります！

▼▼このようなお客様に多くご来場頂いています▼▼
・将来的に憧れはあるが腰が重く、動く出すきっかけがない方
・少しずつ住宅知識を蓄えていきたい方
・今流行りの間取り、デザインを確認したい方
・ご家族が増えられる方
・住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に同居を検討されている方
・お子様の小学校進学までに購入したい方
・住宅ローン審査に不安があり相談希望の方
・未公開情報にご興味のある方

▼▼このようなお話をさせて頂けます▼▼
・住宅の探し方（土地、請負、条件付き、建売　等）
・住宅検討時に抑えたいポイント（長期優良、ZEH　等）
・最大借入限度額、月々のご返済額からご無理ない価格帯
・住宅検討時または購入後にかかる費用
・ご希望エリアにての土地相場（公示価格）
・現在お住まい購入で受けれる税制面でのメリット
・勝美住宅垂水店　取扱い物件紹介

プレゼント情報

■ギフト券3000円分プレゼント ■
☆勝美住宅垂水店へ予約必須。
☆初めてのご来店の方限定です。
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も予約もお待ちしてます♪
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

物件名	【勝美の家】高丸モデルハウス
価格ヒント	5660万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.48m²	建物面積ヒント	107.04m²
私道負担・道路ヒント	共有持分145.54m²×（1／8）、北西4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	兵庫県神戸市垂水区高丸３ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「山陽垂水」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】勝美住宅ホームページ勝美住宅　施工例～お客様の暮らし方～勝美住宅　スタッフブログ勝美住宅　Instagram モデルハウス紹介
担当者より	担当者澤田　恭欣年齢：40代業界経験：15年当社は須磨区から姫路までをメインとして多くの不動産情報を取り扱っております。一生に一度の大切なお買い物を誠実さをモットーとして、安心できるご案内を心がけております！	【この物件について】勝美住宅で家を建てる、購入するという事がお客様にとって人生最高の10年20年の始まりになるように、全力でお役に立ちたいと思います。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】神戸・明石・加古川・姫路
お問い合せ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

周辺環境

高丸幼稚園まで460m
神戸市立高丸小学校まで460m
神戸市立垂水中学校まで1400m
ローソン神戸大町２丁目店まで220m
コープ垂水まで790m
イオン垂水店まで990m
業務スーパー垂水駅前店まで920m
神戸市垂水区役所まで770m

幼稚園・保育園

高丸幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
小学校

神戸市立高丸小学校：徒歩6分（460ｍ）
中学校

神戸市立垂水中学校：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ローソン神戸大町２丁目店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

コープ垂水：徒歩10分（790ｍ）
スーパー

イオン垂水店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

業務スーパー垂水駅前店：徒歩12分（920ｍ）
役所

神戸市垂水区役所：徒歩10分（770ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

設備仕様


【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！	【Low-E複層ガラス】 Low-Eガラスとはガラスに金属膜がコーティングされており、この金属膜が、日射熱を吸収及び反射します。その効果として、夏の暑さをやわらげたり、冬の暖房効率を高めることができます。	【システムキッチン】システムキッチンはデザイン性、機能性、お手入れのしやすさといった、キッチンにとって重要な要素に高い効果を発揮します。

【カップボード】キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。	【食器洗い乾燥機】手間を省きたい家事のひとつが、食後の片付け。食器洗い乾燥機は、食器を洗って乾かして、しかも除菌ができて衛生的。一度使ったら手放せない便利な家電製品です。	【バスルーム】トレンドを意識したスタイリッシュなバスルーム。掃除が楽になる排水口のゴミキャッチャー・足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・お湯が冷めにくい紗ブル保温構造の湯舟など機能性も抜群です！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

構造の特徴


【高性能グラスウール】高断熱のグラスウールは、経年劣化の少ないガラスが主原料で長期に渡り高い断熱性能を維持します。火や熱に強く燃えにくい為、万が一の火災時も安心です。	【室内物干し金物】室内干しに便利な天井付け物干し金具。邪魔になりにくくすっきりとさせる事ができます。	【洗面ドレッサー】お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想で生まれたLIXILだけのキレイアップ水栓。一体成型でつなぎ目などの凹凸のなく、水滴などサッと拭くだけ♪

【一体型トイレ】お手入れが簡単な手洗い鉢との段差が滑らかな吐水口で少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄。ゆったりとした座り心地の便座です。また便器のフチをなくしたお掃除しやすいフチレス形状になっております。	【住宅設備機器保証】住宅設備機器の故障や不具合についてメーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

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