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(1号地)、価格2890万円、3LDK+S、土地面積119.82m2、建物面積96.39m2
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売主コメント
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「人」がいて「暮らし」があり「街」がある。
数多くのお客様にご愛顧頂き、関西圏において住宅供給実績トップクラスの実績。 ※全国Ｎｏ.1ホームビルダー大全集 （株）住宅産業研究所 調べによる |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる
■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です
■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等
■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
物件詳細情報
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価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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119.82m2（登記） |
建物面積
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96.39m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年8月下旬 |
| 住所 |
京都府亀岡市篠町篠下中筋 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「馬堀」歩17分
ＪＲ山陰本線「亀岡」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-868-7733 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056266号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパースーパーマツモトうまほり店：徒歩14分（1047ｍ）
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スーパーアル・プラザ亀岡：徒歩18分（1395ｍ）
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スーパー業務スーパー篠店：徒歩22分（1731ｍ）
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コンビニファミリーマート亀岡篠町店：徒歩13分（965ｍ）
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コンビニセブンイレブン亀岡篠町馬堀店：徒歩11分（841ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局馬堀店：徒歩13分（991ｍ）
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中学校亀岡市立詳徳中学校：徒歩24分（1876ｍ）
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小学校亀岡市立安詳小学校：徒歩12分（888ｍ）
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幼稚園・保育園亀岡あゆみ保育園：徒歩3分（225ｍ）
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幼稚園・保育園篠村幼稚園：徒歩7分（554ｍ）
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病院亀岡市立病院：徒歩8分（631ｍ）
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郵便局亀岡篠郵便局：徒歩9分（717ｍ）
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図書館亀岡市立図書館馬堀分館：徒歩13分（1016ｍ）
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銀行JA京都篠支店：徒歩15分（1155ｍ）
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銀行京都北都信用金庫馬堀支店：徒歩13分（980ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■初期費用を最大限に節約できるコツ■ ○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です ※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります 1）毎月の支払い額が低くなる 2）手持ちの頭金の出資を少なくできる 3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる 4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる 5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる ■現金割引するからといって手抜きはナシです■ ○物件の価格交渉します ○納得いくまで何回でもご案内します ○資金計画書は無料です ■住宅ローン・資金計画のご相談について■ ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/ ○ローン相談だけもOK ○頭金0円で購入したい ○車のローンなど他の借入がある ○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か ○どれくらい借入可能か知りたい ○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい ○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか ○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等 ■ライズホームはこんな会社■ 「新築一戸建ての総額って高すぎる」 「もう少し安くして」 おかげ様で地元に愛されて10周年。 当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し 親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。 見るだけ聞くだけOKです。 ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府亀岡市篠町篠下中筋 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「馬堀」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約１００万円程》はサービス（0円.無料）です 【(1)仲介手数料】不動産会社に支払うもの （購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【(2)住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【(3)登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【(4)火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等） *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【(5)税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【(6)印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.39m2（登記） |
土地面積 |
119.82m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ファースト住建株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：杉本 弘士、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第トラスト25-0006号 | ||
住宅ローン情報
◆毎月（年12回）５９，４８６円 ボーナス時加算0円
◆価格２，８９０万円、頭金0円、借入額２，８９０万円
◆年利0.875% 変動金利 返済期間50年 ※35年、40年ローンも対応可
- ■物件購入資金、初期費用、追加工事代、車ローン等の借入金、引っ越し代も住宅ローンに組み込み相談可能です♪■勤続の短い方、育児休業中の方、自営業の方等■住宅ローンに関する事でご不安があれば、まずはお電話ください。相談無料です♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-868-7733
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77560486
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
