◆閑静な住宅地内の新規分譲地
◆特別な空間の大きな庭のあるお家
◆敷地面積50坪超え
◆駐車スペース2台分確保
◆大開口の吹き抜けリビング
◆前面道路は幅員約6ｍ
□■-- 甲賀市水口町新城6号地 新築戸建の特徴 --■□
◎総11区画の新規開発分譲地内
◎公共施設・民間施設が近隣にある住環境に恵まれた閑静な街
◎お隣とのプライバシーを互いに保てる設計
◎借景を利用した公園のような玄関アプローチ
◎青空も望める大開口の吹き抜けリビング（LDK約20帖）
◎ゆとりのある約20坪の庭
◎リビング階段×対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションがとりやすい♪
◎リビング含む全居室収納付きです（パントリーあり）
◎家事動線がスムーズになるウォークスルークローゼット
◎リビング音響システム
◎全室タウンライト照明
◎2階にもトイレあり
【外観（完成イメージ）】
■ブルー系ネイビー色のシャープな印象の外壁です
■公園のような玄関アプローチ
■駐車２台可能
■前面道路は幅員約6ｍ
■駐車しやすい幅員を確保
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【現地写真】
■6号地
■建売住宅建築予定地
■敷地面積約59.45坪
■住環境豊かな閑静な住宅地内です -
【外観（完成イメージ）】
■二棟のお家の真ん中に庭があるのでゆとりのある空間となっています
■お隣とのプライバシーをお互いに保てます -
3880万円、3LDK、土地面積196.53m2、建物面積107.64m2 【間取り図】
■３ＬＤＫ
■大開口の吹き抜けリビング
■パントリー・WICあり
■リビング階段×対面式キッチン
■2階にもトイレあり
■全室ダウンライト照明
■リビング音響システム -
【外観（完成イメージ）】
■前面に大きな窓があり、外観からのデザインと室内への採光を確保
■大開口の窓から暖かい日光がリビングに注ぎます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇◆◇弊社のコンセプト◇◆◇
弊社では「顧客と向き合う不動産コンサルティング」を第一に考えています。不動産に関して物件は勿論、大切ですが、特にお客様と向き合う事を弊社では大切にしています。「売って終わり」、「買って終わり」の関係ではなく、いつでも不動産以外の事も何でも相談できるパートナーとしてお客様に寄り添い続ける存在でありたいと考えています。
■□士業と連携してあらゆる問題も全面サポート□■
幅広いネットワークで、各専門分野におけるプロフェッショナル（弁護士・会計士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー）と連携したワンストップ対応でお客様を全面サポート致します。
不動産に関するお客様の問題は多岐にわたります。悩みに合った専門家に相談することで「不安」を「安心」に変えませんか？
■□住宅ローンや資金計画、ファイナンスでご不安のお客様は□■
「私はいくら借りれるの？」、「月々の返済はいくらになる？」等、住宅ローンの無料相談を随時受け付けております。お客様にとって無理のない資金計画作成のお手伝い、お客様に合った金融機関のご紹介もさせていただきます。
■□豊富な情報量□■
インターネット等に掲載できない未公開の物件もございます。お客様のご要望を何なりとお申し付けください。ご要望に合った物件探しのお手伝いをさせていただきます。情報提供は郵送、メール等お客様のご要望に合わせた形で対応させていただきます。
■□無料駐車場完備・安心の無料送迎□■
無料駐車場がございます。公共交通機関でご来店のお客様は最寄り駅にご指定のお時間に弊社スタッフがお迎えにあがります。事前にご予約をお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
196.53m2（59.45坪）（登記） |
建物面積
|
107.64m2（32.56坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北東6ｍ幅（接道幅16ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年3月 |
| 住所 |
滋賀県甲賀市水口町新城 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「水口」バス12分城が丘歩4分
近江鉄道本線「水口」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
■住環境に恵まれた水口町新城の閑静な住宅街に新しい街が誕生しました■総11区画分譲地内の新築戸建です■二棟のお家の真ん中に庭があり開放感のある玄関アプローチが魅力的です■お問い合わせお待ちしております
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| お問い合せ先 |
(株)グレモン TEL：077-598-5401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003560号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアル・プラザ水口：徒歩42分（3350ｍ）
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小学校市立水口小学校：徒歩26分（2050ｍ）
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中学校市立城山中学校：徒歩20分（1540ｍ）
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病院公立甲賀病院：徒歩41分（3220ｍ）
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スーパー西友水口店：徒歩38分（2970ｍ）
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銀行滋賀銀行綾野支店：徒歩45分（3600ｍ）
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役所甲賀市役所：徒歩39分（3070ｍ）
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コンビニローソン水口今郷店：徒歩23分（1770ｍ）
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幼稚園・保育園水口幼稚園：徒歩42分（3330ｍ）
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幼稚園・保育園岩上保育園：徒歩13分（1040ｍ）
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公園つつじが丘区運動公園：徒歩1分（30ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇◆◇弊社のコンセプト◇◆◇ 弊社では「顧客と向き合う不動産コンサルティング」を第一に考えています。不動産に関して物件は勿論、大切ですが、特にお客様と向き合う事を弊社では大切にしています。「売って終わり」、「買って終わり」の関係ではなく、いつでも不動産以外の事も何でも相談できるパートナーとしてお客様に寄り添い続ける存在でありたいと考えています。 ■□士業と連携してあらゆる問題も全面サポート□■ 幅広いネットワークで、各専門分野におけるプロフェッショナル（弁護士・会計士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー）と連携したワンストップ対応でお客様を全面サポート致します。 不動産に関するお客様の問題は多岐にわたります。悩みに合った専門家に相談することで「不安」を「安心」に変えませんか？ ■□住宅ローンや資金計画、ファイナンスでご不安のお客様は□■ 「私はいくら借りれるの？」、「月々の返済はいくらになる？」等、住宅ローンの無料相談を随時受け付けております。お客様にとって無理のない資金計画作成のお手伝い、お客様に合った金融機関のご紹介もさせていただきます。 ■□豊富な情報量□■ インターネット等に掲載できない未公開の物件もございます。お客様のご要望を何なりとお申し付けください。ご要望に合った物件探しのお手伝いをさせていただきます。情報提供は郵送、メール等お客様のご要望に合わせた形で対応させていただきます。 ■□無料駐車場完備・安心の無料送迎□■ 無料駐車場がございます。公共交通機関でご来店のお客様は最寄り駅にご指定のお時間に弊社スタッフがお迎えにあがります。事前にご予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県甲賀市水口町新城 | 交通 |
近江鉄道本線「水口」バス12分城が丘歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅16ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107.64m2（32.56坪） |
土地面積 |
196.53m2（59.45坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
ベストワークス(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坂本拓実、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第ONEX確建甲賀2321268号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
■毎月 ９２，０１９円
■ボーナス返済無し
※お客様に合った資金計画作成のお手伝いを致します
■価格：３８８０万円
■頭金：３８０万円
■借入額：３５００万円
■年利：０．５７５％（優遇金利適用時）
■変動金利選択時
■返済期間３５年
- ■ご希望される場合は、ファイナンシャルプランナーと連携してお客様に合った資金計画作成のお手伝いも致します。
・紹介金融機関／都市銀行、市内金融機関、フラット３５等
・物件価格の他に別途諸経費が必要となります。
・詳細はお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)グレモン
TEL：077-598-5401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75845465
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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