モデルハウス完成！自由見学可能！
川西市清和台東二丁目
【ピックアップポイント】
■家族の集うＬＤＫは対面式キッチン採用。
■ＷＩＣ、ＳＣ、パントリーほか収納力満載！
― グロ－スファミリーハウス ―
家本来の性能で冬暖かく、夏涼しい省エネ適合住宅。
【断熱】硬質ウレタンフォーム「 アクアフォーム 」による吹付断熱。
【サッシ】高断熱ハイブリッドサッシ「 LIXIL サーモス 」標準装備！
【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台】タカラスタンダード標準仕様！
【床材・建具】 LIXIL ラシッサ標準仕様！
【標準】ガス式床暖房システム、浴室乾燥暖房
「家族といっしょに育つ家」でおなじみのグロースファミリーハウス。
女性プランニングチームが、多彩な視点でアイデアを積極的に採り入れたプランです。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【完成予想パース図】街並み
予想パース図につき、仕様、色は変更になる場合があります。
～ プライバシーと安全性を高めた街並みを考えたラインナップ ～
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【完成予想パース図】6号邸
予想パース図につき、仕様、色は変更になる場合があります。 -
【完成予想パース図】7号邸
予想パース図につき、仕様、色は変更になる場合があります。 -
【完成予想パース図】5号邸
予想パース図につき、仕様、色は変更になる場合があります。 -
【完成済モデルハウス４号邸】
いつでも見学予約お待ちしております。土日祝は11時から16時まで見学可能です。
～ 家族といっしょに育つ家をコンセプトに考えたプラン
【キッチン】
料理中でも、リビングにいるご家族みんなとコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
料理中でも、リビングにいるご家族みんなとコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
省エネ適合住宅だから可能となった大きなリビング吹抜。やはり吹抜があると開放感が違います。光熱費も安心の仕様。
【畳コーナー】
リビングと繋がった、落ち着く小上がりの畳コーナー。お昼寝や来客用にも利用できます。
リビングと繋がった、落ち着く小上がりの畳コーナー。お昼寝や来客用にも利用できます。
【リビング】
リビング階段プランとなっており、ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
リビング階段プランとなっており、ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
【コートクローク】
コートクロークは花粉や菌を室内に持ち込むのを防ぐことができ、お子様も安心の設計。
コートクロークは花粉や菌を室内に持ち込むのを防ぐことができ、お子様も安心の設計。
～ 日々の暮らしを快適にしてくれる充実した設備 ～
【キッチン】
タカラスタンダード製システムキッチンを標準採用。料理好きにはうれしい機能がたくさん詰まっています。
タカラスタンダード製システムキッチンを標準採用。料理好きにはうれしい機能がたくさん詰まっています。
【食器洗浄乾燥機】
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
※写真はイメージです。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
※写真はイメージです。
【リモコンニッチ】
玄関ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
※写真はイメージです。
玄関ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
※写真はイメージです。
【洗面台】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！足元にはストック用品を収納できます！下台には小物の収納に便利な2段引出付き扉もあり充実！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！足元にはストック用品を収納できます！下台には小物の収納に便利な2段引出付き扉もあり充実！
【バスルーム】
1坪タイプでゆったり入れる浴室。浴槽や壁、天井にも保温材を標準装備！温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。
1坪タイプでゆったり入れる浴室。浴槽や壁、天井にも保温材を標準装備！温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「家族といっしょに育つ家」でおなじみのグロースファミリハウス。
女性プランニングチームが、家事や子育てに対して多彩な視点でアイデアを積極的に採り入れたプランです。 |
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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年内引渡可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■『２棟見くらべモデルハウス体験会』 開催中！！
家づくりの第一歩にぴったりな、異なるデザインの２棟を見くらべて体感できるレアイベント。
詳しくは
物件関連情報→関連リンク からイベント情報をチェック！
↓または下記のリンクをコピー・ペーストしてご検索ください↓
https://www.gf-house.jp/lp/model_house_experience/index.php
■「実際にモデルハウスを見てみたい」
担当が現地でご案内し、エリアの特徴や建物の特徴とともにお伝えします。
■「ご見学希望の方法は？」
・お電話予約
『 0120-95-1230 (通話無料)』 まで。
・ネット予約
『見学予約する』 ボタンより入力ください。
■高品質×オシャレな新築一戸建ての夢が叶う！■
(1)家賃並みの安心価格
→無理のない返済計画を立てていくためには、今のアパートの家賃並みで建てられることが大切です。お客様のご予算に応じた安心価格をお約束します。
(2)高品質＆充実標準装備
→今の時代、丈夫な家を建てることはあたりまえです。家賃並価格でありながら高品質を保つために、様々なコストダウンと企業努力を行なっております。
(3)一生涯の幸せを見据えた資金計画
→マイホームを手に入れること以上に大切な、建てた後にそれぞれのご家族で将来にかかると予想されるコストを元に資金計画・将来設計を個別でシミュレーションいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-95-1230
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物件名
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グロースファミリーハウス川西清和台東 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3680万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
|
37戸 |
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土地面積
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196.78m2～200.04m2（59.52坪～60.51坪）（登記） |
建物面積
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93.04m2～105.56m2（28.14坪～31.93坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月下旬 |
| 住所 |
兵庫県川西市清和台東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「川西能勢口」バス23分清和台一丁目歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
女性プランニングチームが、多彩な視点でアイデアを積極的に採り入れたプランです。 お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-95-1230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061871号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-95-1230
区画図
|
|
建売街区全12邸。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0120-95-1230
周辺環境
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阪急オアシス清和台店まで650m -
ローソン川西清和台西店まで1100m -
ココカラファイン清和台店まで900m -
コーナン川西西多田店まで3700m -
清和台めぐみ幼稚園まで950m -
川西市立清和台小学校まで180m -
川西市立清和台中学校まで1000m -
川西清和台郵便局まで600m -
池田泉州銀行川西清和台支店まで600m
-
スーパー阪急オアシス清和台店：徒歩9分（650ｍ）
-
コンビニローソン川西清和台西店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン清和台店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターコーナン川西西多田店：徒歩47分（3700ｍ）
-
幼稚園・保育園清和台めぐみ幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校川西市立清和台小学校：徒歩3分（180ｍ）
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中学校川西市立清和台中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局川西清和台郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行池田泉州銀行川西清和台支店：徒歩8分（600ｍ）
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病院川西市総合医療センター：徒歩80分（6400ｍ）
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役所清和台公民館（行政センター併設）：徒歩10分（800ｍ）
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警察署・交番清和台交番：徒歩10分（800ｍ）
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公園上大畑公園：徒歩1分（45ｍ）
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その他環境清和台一丁目バス停：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■『２棟見くらべモデルハウス体験会』 開催中！！
家づくりの第一歩にぴったりな、異なるデザインの２棟を見くらべて体感できるレアイベント。
詳しくは
物件関連情報→関連リンク からイベント情報をチェック！
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https://www.gf-house.jp/lp/model_house_experience/index.php
■「実際にモデルハウスを見てみたい」
担当が現地でご案内し、エリアの特徴や建物の特徴とともにお伝えします。
■「ご見学希望の方法は？」
・お電話予約
『 0120-95-1230 (通話無料)』 まで。
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■高品質×オシャレな新築一戸建ての夢が叶う！■
(1)家賃並みの安心価格
→無理のない返済計画を立てていくためには、今のアパートの家賃並みで建てられることが大切です。お客様のご予算に応じた安心価格をお約束します。
(2)高品質＆充実標準装備
→今の時代、丈夫な家を建てることはあたりまえです。家賃並価格でありながら高品質を保つために、様々なコストダウンと企業努力を行なっております。
(3)一生涯の幸せを見据えた資金計画
→マイホームを手に入れること以上に大切な、建てた後にそれぞれのご家族で将来にかかると予想されるコストを元に資金計画・将来設計を個別でシミュレーションいたします。
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■『２棟見くらべモデルハウス体験会』 開催中！！
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詳しくは
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https://www.gf-house.jp/lp/model_house_experience/index.php
■「実際にモデルハウスを見てみたい」
担当が現地でご案内し、エリアの特徴や建物の特徴とともにお伝えします。
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■高品質×オシャレな新築一戸建ての夢が叶う！■
(1)家賃並みの安心価格
→無理のない返済計画を立てていくためには、今のアパートの家賃並みで建てられることが大切です。お客様のご予算に応じた安心価格をお約束します。
(2)高品質＆充実標準装備
→今の時代、丈夫な家を建てることはあたりまえです。家賃並価格でありながら高品質を保つために、様々なコストダウンと企業努力を行なっております。
(3)一生涯の幸せを見据えた資金計画
→マイホームを手に入れること以上に大切な、建てた後にそれぞれのご家族で将来にかかると予想されるコストを元に資金計画・将来設計を個別でシミュレーションいたします。
問合せ先：
TEL：0120-95-1230
設備仕様
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シャッター
【シャッター】
すべての窓（掃出し窓・腰高引違い窓)には、シャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。 ※写真はイメージです。 |
宅配ボックス付機能門柱
【宅配ボックス付機能門柱】
不在時に宅配便の荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。ご不在の時も安心！接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らしに必需品となっています。 ※写真はイメージです。 |
リモコンニッチ
【リモコンニッチ】
玄関ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。 ※写真はイメージです。 |
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食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。 ※写真はイメージです。 |
ガス温水床暖房
【ガス温水床暖房】
リビング・ダイニング・キッチンの三ヵ所に標準装備！エアコンに比べ空気が乾燥しにくく、花粉やほこりなども舞い上げないので、健康にも安心です。 ※写真はイメージです。 |
ガス浴室暖房乾燥機
【ガス浴室暖房乾燥機】
ガス暖房で冬の入浴もぽかぽか。ガスのパワーで洗濯物をふんわり乾かします。 ※写真はイメージです。 |
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問合せ先：
TEL：0120-95-1230
構造の特徴
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アクアフォーム
【吹付断熱】
家全体を丸ごと覆う吹付断熱材を標準採用。躯体との間に隙間ができにくく、長期間にわたって優れた気密性・断熱性を発揮。省エネルギー効果が高く、建物の冷暖房に必要な光熱費を大幅に削減します。 |
制震ダンパー
【制震ダンパー】
グロースファミリハウスでは制震ダンパーを採用したグレードを用意しております。耐震とは違い揺れを制御する制震装置です。近年、地震対策に注目されています。 ※写真はイメージです。 |
保証制度
【保証制度】
全棟、通常の設計検査に加え、国土交通大臣指定の第三者機関（ハウスジーメン）に公平・中立な立場で評価・検査を依頼しています。それにより、建物本体10年間という長期保証も標準完備しています。 |
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問合せ先：
TEL：0120-95-1230
グロースファミリーハウス川西清和台東 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ■『２棟見くらべモデルハウス体験会』 開催中！！ 家づくりの第一歩にぴったりな、異なるデザインの２棟を見くらべて体感できるレアイベント。 詳しくは 物件関連情報→関連リンク からイベント情報をチェック！ ↓または下記のリンクをコピー・ペーストしてご検索ください↓ https://www.gf-house.jp/lp/model_house_experience/index.php ■「実際にモデルハウスを見てみたい」 担当が現地でご案内し、エリアの特徴や建物の特徴とともにお伝えします。 ■「ご見学希望の方法は？」 ・お電話予約 『 0120-95-1230 (通話無料)』 まで。 ・ネット予約 『見学予約する』 ボタンより入力ください。 ■高品質×オシャレな新築一戸建ての夢が叶う！■ (1)家賃並みの安心価格 →無理のない返済計画を立てていくためには、今のアパートの家賃並みで建てられることが大切です。お客様のご予算に応じた安心価格をお約束します。 (2)高品質＆充実標準装備 →今の時代、丈夫な家を建てることはあたりまえです。家賃並価格でありながら高品質を保つために、様々なコストダウンと企業努力を行なっております。 (3)一生涯の幸せを見据えた資金計画 →マイホームを手に入れること以上に大切な、建てた後にそれぞれのご家族で将来にかかると予想されるコストを元に資金計画・将来設計を個別でシミュレーションいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県川西市清和台東２ | 交通 |
阪急宝塚線「川西能勢口」バス23分清和台一丁目歩6分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
37戸 |
価格 |
3680万円～4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台・3800万円台・3900万円台・4100万円台（各5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：川西市水道分担金361350円（税込）要 |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.04m2～105.56m2（28.14坪～31.93坪）（実測） |
土地面積 |
196.78m2～200.04m2（59.52坪～60.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ライジングアーキテクト | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、地区計画区域（清和台） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中嶋 茉奈、設備：川西市上下水道、関西電力、大阪ガス、建築確認番号：第トラスト23-2813号（令和6年3月28日付）ほか | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-95-1230
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-95-1230
75563569
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
