スカイテラスときわ台６丁目10-10　第一建設株式会社

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4080万円

大阪府豊能郡豊能町

能勢電鉄妙見線「ときわ台」歩9分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-106838 【通話料無料】

スカイテラスでアウトドア感覚！車３台可、土地５３坪、床暖房、収納多数(全室クローゼット、床下収納、パントリー)、浴室暖房など便利機能が多彩☆
仲介手数料不要！下に動画有

売主につき仲介手数料不要☆(物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要)
外構費および消費税は本体価格に含まれております。
◆スカイテラスではＢＢＱ、お子様のプールなど遊びの幅が広がります☆
◆我が家の自慢は収納力！
趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。
アイデア次第で使い方いろいろ！
◆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。
柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化
度重なる地震に強い、超制震住宅
◆クオリティ４５では電動シャッターや電気自動車用コンセント、床暖房や宅配BOXなど
４５の設備もぎゅっと標準プラン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

屋上スカイテラスと屋根裏大収納庫のある新築一軒家☆
お問い合わせの上、是非一度ご覧ください。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある２階建て４ＬＤＫのお家。駐車３台可、敷地面積１７６．８０m²

4080万円、4LDK、土地面積176.8m²、建物面積102.67m² 建物面積102.67m²＋大収納庫面積15.52m²+スカイテラス及びバルコニー面積29.77m²≪合計施工床面積147.96m²≫
屋上スカイテラス！ＢＢＱやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆　
カウンターキッチンでリビングダイニングが見渡せるので小さいお子様がいても安心☆学習スペースやワークスペースにもご活用いただけるスタディーコーナーを設置。
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！

収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪
４．５畳和室　来客時の寝室や、お昼寝に♪たっぷり収納可能な押し入れがございます☆
玄関から収納力を発揮！棚を調節できるので長靴やブーツなども収納できます☆
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です！

我が家の自慢は収納力！趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ！
ひとセンサーが感知し、手を触れることなくフタの開け閉めができます☆
遮熱・断熱でエアコン効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅☆
エネファーム付で停電時も安心☆普段の電気代もお得！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	弊社は１９５６年に創業し、お客様のニーズにお応えしながら性能、品質にこだわり続け生涯価値のある住まいを提供したいと考えます。是非一度第一建設の物件をご覧ください！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
短時間でのご案内も可能です！
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
☆物件見学(３０分～)
☆ご希望条件のご相談(１５分～)
☆資金計画のご相談(１５分～)
☆土地、家の探し方のご相談(１５分～)
☆会社の強みのご紹介(１５分～)
　～同時開催中の物件～
事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
お客さまのご都合の良い時間をお聞かせください。
◆スカイテラス新光風台4丁目
◆スカイテラス阪急川西花屋敷
◆スカイテラスときわ台６丁目
◆スカイテラス畦野駅前VII
川西、宝塚、伊丹、池田等、他にも物件がございますので
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン☆新生活に嬉しい豪華家電プレゼント
※令和６年９月２９日迄ご契約のお客様対象。
売主につき仲介手数料不要。（物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要）
外構費、消費税は本体価格に含まれております。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

物件名	スカイテラスときわ台６丁目10-10　第一建設株式会社
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	176.8m²	建物面積ヒント	102.67m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東5.2ｍ幅（接道幅14.1ｍ）、南西5ｍ幅（接道幅10.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	大阪府豊能郡豊能町ときわ台６ [ ■周辺環境 ]	交通	能勢電鉄妙見線「ときわ台」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】第一建設HP
担当者より	担当者宅建恵良慶彦業界経験：33年多くのお客様にとって、家の購入は一生に一度の大きなお買い物になると思います。お客様にご満足いただける家の購入ができるよう、全力でご助力申し上げます。	【この物件について】短時間での案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください☆住宅ローン、価格面でもご相談ください♪
お問い合せ先	第一建設(株) TEL：0120-106838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002615号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水、第1・3・5火曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

周辺環境

阪急オアシスときわ台店まで800m 営業時間9時30分～20時　水サービス、イートインコーナー、コーピー機あり。
デイリーカナートイズミヤ光風台店まで900m 営業時間　10時から20時。光風台駅徒歩6分。食品はもちろん雑誌や日用品まで幅広い商品を取り揃えています。
町立ひかり幼稚園まで1700m 17時までの預かり保育や通園バスの制度があります。未就園児対象のプレ保育「にこにこタイム」も設けられています。
町立吉川小学校まで2000m 「なりたい自分を育てる学校」を学校教育目標に掲げています。地元住民のボランティア活動の一環で田んぼの苗植えのサポートなど、地域とともにある学校づくりをしています。
光風台診療所まで350m 営業時間　月・火・水・木・金　9時～12時　15時～17時　土　9時～12時　日・祝日　定休日

スーパー

阪急オアシスときわ台店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ光風台店：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

町立ひかり幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

町立吉川小学校：徒歩25分（2000ｍ）
病院

光風台診療所：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

設備仕様


エネファームエネファーム付で停電時も安心☆普段の電気代もお得！	床暖房立ち上がりがスピーディ！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆	カワック浴室乾燥暖房機が付いているバスルームで入浴時の温度差を解消！乾燥機能で季節を問わず、毎日が洗濯日和☆浴室乾燥で不快なカビや、ぬめりの発生を抑えます♪

電動シャッタースイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！(１階のみ電動、２階は手動)	インターホン Panasonic外でもドアホン　外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶	宅配BOX 宅配ＢＯＸ付き☆駐車場に水道蛇口が付いているので、洗車もできます！コンセントもございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

構造の特徴


断熱等級４遮熱・断熱でエアコン効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅☆	準耐火構造延焼を抑え燃えにくい建材を使用した火災に強い住宅☆	１０年保証もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆

超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆	制震テープ１１０年維持制震テープは粘着強度が１１０年以上状態を維持します☆アレニウス法の基づく促進実験により１１０年以上の間、粘着強度が安定推移することが実証されました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838