奈良市西登美ヶ丘7丁目

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3930万円

奈良県奈良市

近鉄けいはんな線「学研北生駒」バス8分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

TEL：0120-000054 【通話料無料】

【長期優良住宅認定済】完成見学会開催中！外部収納やWIC、パントリーなど充実の収納力！夕方からのご見学も大歓迎です♪

◇オープンハウス開催中！(完全予約制)
※間取りポイント
■LDKにはWIC、キッチンにはパントリー、洗面所には収納、外部収納も完備し収納力◎
■全室ハイドア採用、白を基調としたスッキリしたデザイン。
■LDKの窓は大きなFIX窓もあり明るい光とデザイン性を兼ね備えた建売住宅(目隠しシート施工予定)
■アプローチの階段には照明も仕込み、注文住宅のような仕上がりです、お楽しみに！

＜長期優良住宅の家＞
耐久性、耐震性、省エネルギー性能、メンテナンス対策、可変性、居住環境への配慮、維持保全、住戸面積、バリアフリーの９つの性能基準をクリアした長期優良住宅取得した建売住宅です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆◇完成見学会開催中！ご予約は0120-000-054まで◇◆

完成見学会開催中！（2024年7月撮影）

完成見学会開催中！（2024年7月撮影）
完成見学会開催中！（2024年7月撮影）
木目調の軒天でかっこいい仕上がりです！（2024年7月撮影）
【間取り】

◆◇リビングWIC、キッチンパントリー、洗面、外部と収納スペースたくさん！◇◆

大きなFIX窓には目隠し用のシートを貼ります。美装工事完了！（2024年7月撮影）

キッチン、トイレ、キッチン横には洗面浴室があり水回りを集約！家事動線を考えました。（2024年7月撮影）
カップボードには家電置き場と収納スペース。パントリーも可動棚で調整可能！（2024年7月撮影）
外部収納あり！アウトドアグッズや外遊び用のおもちゃの収納にも◎（2024年7月）撮影
フローリングは無垢材の突板を仕様！高級感のある注文住宅のような建売住宅です。(2024年7月撮影）

◆◇教育施設は徒歩10分圏内！バス利用で約15分の学園前駅周辺はお買い物施設が充実しています◇◆

パラディ学園前北館まで2316m

二名小学校まで徒歩2分(約230ｍ)
奈良市立二名幼稚園まで376m
奈良市立二名中学校まで525m
スギ薬局富雄三松店まで1210m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	大阪・奈良を中心に関西圏の幅広いエリアで建築しています

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完成見学会開催中！ご予約はHPまたは、またはフリーダイヤル(0120-000-054)にてお申し込みください。
室内スポットエアコンを設置し、涼しい中でご見学いただけます♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-000054

物件名	奈良市西登美ヶ丘7丁目
価格ヒント	3930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	113.05m²（34.19坪）	建物面積ヒント	89.43m²（27.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	奈良県奈良市西登美ヶ丘７-11番地７の隣地 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄けいはんな線「学研北生駒」バス8分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」バス12分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「富雄」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社サイトはこちら最新見学会情報施工事例アーカイブ ROKAarchitecture.インスタグラム売却手数料0円キャンペーン開催中！
担当者より	担当者水井　裕介年齢：30代スピーディな対応と行動力でお客様のご希望エリアに沿ったご提案をさせて頂きます！【Like】登山・植物！VENDORのムードメーカー！	【この物件について】完成見学会開催中！(ご予約制)ハイドアや大きなFIX窓、外観デザイン、外部収納など建売と思えないハイグレード仕様となっております！住み心地を考えた「余白」を大切にしたプランや内装は必見です！【得意エリア】大阪北摂・奈良全域
お問い合せ先	VENDOR(株) TEL：0120-000054 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第060637号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ROKA architecture.のことをお客様に知って頂きたい！という想いから、施工事例や注文住宅、リノベーション住宅、売却のこと等をぎゅっと詰めた会社案内をご来場者様にプレゼントしています！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-000054

区画図

【区画図】現地は静かな住宅街です

間取り図

2号地

価格

： 3930万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 113.05m²

建物面積

： 89.43m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-000054

価格	3930万円	間取り	3LDK+S
土地面積	113.05m²	建物面積	89.43m²
間取り補足	キッチン周りに洗面や浴室を設け、家事動線をコンパクトに。リビング階段や充実の収納スペースも魅力的。駐車2台可能です！
お問い合わせ先	VENDOR(株) TEL：0120-000054 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（2）第060637号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ハーベス松陽台店まで1105m
西登美ヶ丘南街区公園まで160m
スギ薬局富雄三松店まで1210m
奈良市立二名中学校まで525m
奈良市立二名小学校まで215m
奈良市立二名幼稚園まで376m
パラディ学園前北館まで2316m

スーパー

ハーベス松陽台店：徒歩14分（1105ｍ）
公園

西登美ヶ丘南街区公園：徒歩2分（160ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスパラディ学園前店：徒歩29分（2318ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西登美ヶ丘店：徒歩11分（833ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局富雄三松店：徒歩16分（1210ｍ）
ホームセンター

カインズ奈良二名店：徒歩18分（1390ｍ）
中学校

奈良市立二名中学校：徒歩7分（525ｍ）
小学校

奈良市立二名小学校：徒歩3分（215ｍ）
幼稚園・保育園

奈良市立二名幼稚園：徒歩5分（376ｍ）
病院

医療法人松本快生会西奈良中央病院：徒歩24分（1906ｍ）
郵便局

奈良登美ケ丘西郵便局：徒歩13分（1027ｍ）
銀行

南都銀行真弓支店：徒歩28分（2215ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスパラディ学園前店：徒歩29分（2318ｍ）
ショッピングセンター

パラディ学園前北館：徒歩29分（2316ｍ）
スーパー

ハーベス松陽台店：徒歩14分（1105ｍ）
スーパー

コープ学園前：徒歩21分（1609ｍ）
スーパー

万代学園前店：徒歩21分（1601ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西登美ヶ丘店：徒歩11分（833ｍ）
ホームセンター

カインズ奈良二名店：徒歩18分（1390ｍ）
幼稚園・保育園

桜華保育園：徒歩7分（506ｍ）
病院

医療法人松本快生会西奈良中央病院：徒歩24分（1906ｍ）
郵便局

奈良登美ケ丘西郵便局：徒歩13分（1027ｍ）
郵便局

生駒北大和郵便局：徒歩29分（2241ｍ）
図書館

奈良市立西部図書館：徒歩22分（1698ｍ）
図書館

生駒市図書館北分館：徒歩30分（2337ｍ）
銀行

りそな銀行近鉄学園前支店：徒歩28分（2220ｍ）
公園

西登美ケ丘3丁目緑地：徒歩13分（1009ｍ）
公園

学園赤松町緑地：徒歩8分（617ｍ）
公園

真弓中央公園：徒歩24分（1873ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-000054

奈良市西登美ヶ丘7丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	先着順申込受付中	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 完成見学会開催中！ご予約はHPまたは、またはフリーダイヤル(0120-000-054)にてお申し込みください。室内スポットエアコンを設置し、涼しい中でご見学いただけます♪
所在地	奈良県奈良市西登美ヶ丘７-11番地７の隣地	交通	近鉄けいはんな線「学研北生駒」バス8分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」バス12分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「富雄」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3930万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	89.43m²（27.05坪）
土地面積ヒント	113.05m²（34.19坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：80％
完成時期(築年月) ヒント	2024年7月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木２階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	法22条区域
その他概要・特記事項	担当者：水井　裕介、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KKK02302832号

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（2）第060637号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 VENDOR(株) 〒596-0827 大阪府岸和田市上松町610-282
問い合わせ先	VENDOR(株) TEL：0120-000054 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（2）第060637号取引態様：＜売主＞

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（2）第060637号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
VENDOR(株)
〒596-0827 大阪府岸和田市上松町610-282

問い合わせ先

VENDOR(株)

TEL：0120-000054 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（2）第060637号
取引態様：: ＜売主＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年9月30日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-000054

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。