新築4LDK、駐車場付2階建2970万円です♪
嬉しい標準設備がたくさん、タウン内ご契約も進んできております。
ルミエールタウン松原F号地です！
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近隣にモデルハウスがございますので、仕様はこちらでご見学可能です♪
出来上がりがイメージしやすいと大変好評です！＾＾
こちらの分譲地は中央環状線にも程近く、大阪市内や堺市内へのお車でのアクセスが便利な立地にございます！
周辺も落ち着いた住宅街の中にございます♪
■近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩25分
■中央環状線にも出やすく、高速乗口も近いため、お車のアクセスも良好！！
≪資料請求等≫
♪まずは当ページ内『資料請求する』からお気軽にお問い合わせください♪
お待ちしております＾＾
閑静な住宅街です！
7邸というちょうどよい規模のコミュニティなので、お引越しのご不安も少ないと思います。
ぜひ新生活をここで始めてみてはいかがでしょうか？
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2970万円、4LDK、土地面積90.03m2、建物面積92.56m2 F号地です！
ご契約も進んできておりますので、詳しくはお気軽にお問い合わせください♪ -
前面道路は5ｍあり、周辺も住宅街になっておりますので、開放感抜群です！
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制震ダンパーが標準です。
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宅配ボックスも標準です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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＜現地外観写真＞
堺市、大阪市内や東大阪方面にも出やすく、お車で便利な立地！ また、近隣にモデルハウスもございます！ ぜひご参考にご見学ください♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-860303
特徴ピックアップ
市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
お車での送迎もお気軽にお申し付けください。
プレゼント情報
【ご来店事前予約の方限定】
◆春のルミエールタウンご来場予約キャンペーン◆
（2024年4月16日～2024年4月26日）
JCBギフトカード3000円分プレゼント！
弊社分譲地の中からご希望の分譲地をご選択ください！
SUUMOよりで事前にご予約の上、弊社へご来店頂き、アンケートにご記入頂いた方へプレゼントさせて頂きます。
「SUUMOを見た」とお問い合わせください！
※初回来店時に限る、１組様１回限り
◆春のルミエールタウンご来場予約キャンペーン◆
（2024年4月16日～2024年4月26日）
JCBギフトカード3000円分プレゼント！
弊社分譲地の中からご希望の分譲地をご選択ください！
SUUMOよりで事前にご予約の上、弊社へご来店頂き、アンケートにご記入頂いた方へプレゼントさせて頂きます。
「SUUMOを見た」とお問い合わせください！
※初回来店時に限る、１組様１回限り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-860303
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価格
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2970万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
|
90.03m2 |
建物面積
|
92.56m2 |
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私道負担・道路
|
無、南5ｍ幅（接道幅9.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
契約後4ヶ月 |
| 住所 |
大阪府松原市立部２-235-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩25分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分
近鉄南大阪線「高鷲」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
より多くのお客様に笑顔が溢れる様な、そんな住まいの提案をお手伝いさせて頂ければと心掛けています。お客様から「良いお家を紹介してくれてありがとう」と言われるのが一番の喜びです。
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください。月々8万円台前半でのお支払いも可能です！ ＜春の来場予約キャンペーン実施中◎＞
【得意エリア】
松原市 河内長野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-860303 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006276号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-860303
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋羽曳野店：徒歩16分（1260ｍ）
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ショッピングセンターアベイル松原店：徒歩20分（1537ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス堺美原店：徒歩23分（1808ｍ）
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スーパー食品館アプロ岡店：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーサンプラザ埴生店：徒歩20分（1549ｍ）
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スーパーイズミヤ松原店：徒歩24分（1850ｍ）
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コンビニファミリーマート松原丹南四丁目店：徒歩7分（553ｍ）
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コンビニローソン岡店：徒歩10分（746ｍ）
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コンビニローソン松原柴垣二丁目店：徒歩10分（726ｍ）
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ドラッグストアウエルシア松原岡店：徒歩14分（1041ｍ）
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ドラッグストアウエルシア羽曳野南恵我之荘店：徒歩21分（1663ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート松原店：徒歩23分（1791ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC松原店：徒歩14分（1089ｍ）
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高校・高専大阪府立大塚高校：徒歩16分（1202ｍ）
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高校・高専大阪府立生野高校：徒歩32分（2541ｍ）
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中学校松原市立松原第六中学校：徒歩19分（1443ｍ）
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小学校松原市立松原東小学校：徒歩14分（1048ｍ）
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幼稚園・保育園明の守おかまち学園：徒歩13分（965ｍ）
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幼稚園・保育園松原市立わかばこども園：徒歩19分（1446ｍ）
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病院医療法人丹比荘丹比荘病院：徒歩12分（947ｍ）
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病院医療法人邦英会寺下病院：徒歩17分（1352ｍ）
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病院医療法人好寿会美原病院：徒歩30分（2356ｍ）
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郵便局美原丹上郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局松原岡郵便局：徒歩11分（863ｍ）
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郵便局丹比簡易郵便局：徒歩21分（1650ｍ）
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図書館羽曳野市立丹比図書館：徒歩18分（1387ｍ）
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図書館松原市民情報ライブラリー：徒歩19分（1485ｍ）
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銀行大阪信用金庫松原支店：徒歩11分（809ｍ）
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銀行JA大阪南丹南支店：徒歩17分（1283ｍ）
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公園今池公園：徒歩13分（1017ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-860303
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 お車での送迎もお気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府松原市立部２-235-7 | 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2970万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | 諸費用 |
外構費：70万円／一括 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.56m2 |
土地面積 |
90.03m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
契約後4ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後4ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：葛川 宏太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC23C1-00332号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
F号地・土地/90.03m2・建物/約92.56m2・2970万円の場合
毎月（年１２回）80605万円 ボーナス時加算0万円
価格2970万円、外構費70万円、借入額3040万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／弊社指定銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／約年利2.475％
・保証料／例100万円を35年で返済する場合2万620円
・事務手数料／3万1500円
※販売価格に対する融資限度の割合／銀行によっては100％以上（有）
※銀行により上記内容変動（有）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-860303
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-860303
71756635
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
