ジョーブタウン　岩出曽屋II　58号地

新築一戸建て
売主・代理

2580万円

和歌山県岩出市

和歌山バス「曽屋久保」歩11分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆4/24更新☆【全室エアコンプレゼント】
《軒と窓の水平ラインを統一した外観の平屋》
最高4m勾配天井&屋根付きタイルテラスに繋がるLDK♪
将来2LDK→3LDKへ間取り変更可能。

■□――「ジョーブタウン　岩出曽屋II　58号地」のおすすめPOINT――□■

■デザイン性の高い平屋建て住宅
■将来的に2LDKから3LDKに変更可能
■10.5帖の洋室は、ドアやクローゼット、窓を2箇所ずつ配置。
■お子様の成長やライフスタイルの変化に対応できる間取りです。
■WICやSICなど、収納充実！
■LDKと繋がるタイルテラス付きで、楽しみが広がります♪
■高気密高断熱、樹脂サッシ採用！
　一年中快適にお過ごしいただけます。
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ジョーブタウン岩出曽屋II　58号地】
2wayのSICは、靴やアウトドア用品、傘、上着などを収納可能です。すっきりと片付いた玄関を保つことができます。

◆ワンフロアで完結するコンパクトな暮らし◆ご家族の気配を身近に感じられる平屋建て住宅です。

【現地外観】
最寄りのバス停「曽屋久保」停まで徒歩11分。徒歩圏内に生活施設が点在する利便性の高い立地です。日々の買出しも快適に行えます。

2580万円、2LDK、土地面積165.07m²、建物面積86.73m² 南東のテラス上部の十字がアクセントになっている屋根付きタイルテラス！タイルテラスにつながる開放的なLDKは、最高4mの勾配天井を採用。ご家族やゲストとゆったりとおくつろぎいただけます。
【LDK/16.0帖】
広さ16.0帖のLDK。お洒落な勾配天井を採用しています。天井にはダウンライトが備わっており、開放感のあるすっきりとした印象に。
【LDK/16.0帖】
壁面は清潔感のあるホワイトで統一したLDKです。どんなインテリアも馴染みそうなシンプルな内装はインテリアコーディネートが楽しくなりそうです。
【LDK/16.0帖】
最高4mの勾配天井で、開放感のあるLDK。南西側に設けたハイサイドライトより、明るい自然光をリビング全体へ取り込みます。

◆ゲストとの会話を楽しむキッチン◆視線を上げるとお洒落な勾配天井。明るいLDKが広がります。

【キッチン】
同時調理可能な三口コンロや手荒れ軽減＆家事時間短縮が期待できる食器洗乾燥機が備わっています。自分の時間や家族時間も増えそうです。

【キッチン】
ゲストとの会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。勝手口も備わっており、ゴミ出しなどもスムーズに行えます。
【浴室】
毎日の疲れを癒やす清潔感のある浴室です。温かみのある木目調のアクセントパネルが特徴的です。水回りを集約しているため、お風呂準備もスムーズに行えます。
【洗面室】
ご家族みんなが使う洗面スペース。小窓からは自然の光が差し込みます。キッチンまでの動線が短く、家事効率の良い設計です。
【トイレ】
涼やかな印象の室内です。快適に使用できる温水洗浄便座が備わっています。ヘリンボーン柄の床がお洒落な空間を演出します。

◆タイルテラスのある我が家◆楽しみ方色々！お天気の良い日には読書や軽食、おうちキャンプなども楽しめます。

【タイルテラス】
LDKと繋がるタイルテラスです。南東向きのため暖かな陽光が降り注ぎます。自宅にいながらアウトドア気分を楽しんだり、ガーデニングを楽しめます。

【洋室/10.5帖】
10.5帖の洋室です。個室の中で一番広いため、子供部屋を兼用した作業室としても使用できます。ご家族の成長に合わせ仕切りを造ることで2LDK→3LDKへ間取り変更可能です。
【洋室/10.5帖】
家具配置のしやすい高窓を採用。デスクやベッドなどお好みのレイアウトを実現できます。収納は2箇所備わっており、衣服の他季節家電なども収納できます。
【洋室/6.0帖】
2面採光を確保した、6.0帖の洋室です。個室のほか、テレワークルームや書斎としても使用できます。インテリアを楽しめるシンプルな内装です。
【WIC/洋室(6.0帖)】
6.0帖の洋室に備わったウォークインクローゼットです。衣服のほか、スーツケースなども収納できます。

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30区画以上の整備された分譲地

【現地外観】
最寄りのバス停「曽屋久保」停まで徒歩11分。徒歩圏内に生活施設が点在する利便性の高い立地です。日々の買出しも快適に行えます。
【LDK/16.0帖】
広さ16.0帖のLDK。お洒落な勾配天井を採用しています。天井にはダウンライトが備わっており、開放感のあるすっきりとした印象に。
【キッチン】
同時調理可能な三口コンロや手荒れ軽減＆家事時間短縮が期待できる食器洗乾燥機が備わっています。自分の時間や家族時間も増えそうです。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

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特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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(1)モデル住宅をご購入後、住まいに関するアンケートにご協力いただける方。
(2)当社施工例として広告やホームページへの写真掲載にご協力いただける方。

プレゼント情報

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※他のキャンペーンとの併用不可。
※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

物件詳細情報

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物件名	ジョーブタウン　岩出曽屋II　58号地
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	42戸
土地面積ヒント	165.07m²（49.93坪）	建物面積ヒント	86.73m²（26.23坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅、南東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	和歌山県岩出市曽屋20-1 [ ■周辺環境 ]	交通	和歌山バス「曽屋久保」歩11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者宅建松坂圭一郎年齢：50代業界経験：30年	【この物件について】グリーン化事業対象物件！ソラエネ(太陽光発電システム搭載)！ご家族の気配を身近に感じられる、デザイン性の高い平屋建て住宅です♪周辺環境など含め、詳細は是非お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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周辺環境

業務スーパー岩出店まで1000m 徒歩13分。食材のストックにも便利な冷凍食品が充実しています。様々な国の食品を取り扱っているので、食事の時間が楽しくなりそうです。営業時間9:00～19:00、駐車場有。
オークワ岩出西店まで1700m 徒歩22分。食料品、酒類、衣料品、住居関連用品、ダイソーのお取り扱いがございます。税込3300円以上お買い上げで、自宅まで無料配達サービス有。営業時間8:00～23:00、駐車場有。
和歌山中央幼稚園まで650m 徒歩9分。次年度に年少の年齢に達する未就園児を対象とした「メロン学級」や、妊娠中または就園前の子どもを持つ保護者を対象とした子育て相談の場「みかん学級」を開設しています。
山崎保育所まで1300m 徒歩17分。「強くたくましい子ども、みんなと協力する子ども、心豊かでやさしい子ども、意欲的に表現する子ども」が保育目標。給食がある園です。保育時間8:30～16:30、延長保育も実施しています。
岩出市立山崎小学校まで1000m 徒歩13分。教育目標は「なりたい自分に向かって、学び挑戦し続ける人の育成」、「あい」のある「あい」を大切にする学校です。学校HPがあり、こどもたちの様子が写真付きで公開されています。
岩出市立岩出中学校まで1800m 徒歩23分。「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」が教育目標。校訓は「強く、正しく、明るく」です。令和元年度に普通教室全てに空調設備が設置されました。
木下こどもクリニックまで450m 徒歩6分。清潔で明るくアットホームな院内環境づくりを行っています。/診療時間(月～水・金)9:00～12:00、16:00～19:00(木・土)9:00～12:00(日祝)休診。駐車場有。
富田会富田病院まで2300m 徒歩29分。内科・消化器内科・内視鏡内科・循環器内科などを診療しています。診療時間(平日)9:00～12:00、17:00～19:00、土曜9:00～12:00。
岩出中黒郵便局まで1200m 徒歩15分。駐車場があるので、重い荷物の発送の際に便利です。郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM9:00～18:00、土曜9:00～17:00。

スーパー

業務スーパー岩出店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

産直市場よってって岩出店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

オークワ岩出西店：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岩出曽屋店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岩出中黒店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス中黒店：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO岩出店：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

アベイル岩出店：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

ワークマン岩出店：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

和歌山中央幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

山崎保育所：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

岩出市立山崎小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

岩出市立岩出中学校：徒歩23分（1800ｍ）
病院

木下こどもクリニック：徒歩6分（450ｍ）
病院

富田会富田病院：徒歩29分（2300ｍ）
郵便局

岩出中黒郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
役所

岩出市役所：徒歩29分（2300ｍ）
銀行

JA紀の里岩出支所：徒歩18分（1400ｍ）
公園

大宮緑地総合運動公園：徒歩35分（2800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：073-427-8801

設備仕様


SIC 【SIC】大容量のシューズインクロークです。ベビーカーやちょっとしたレジャー用品も収納できます。可動棚が備わっており、お好みに調整できます。		玄関【玄関】暖かみのある印象の玄関。毎日ご家族の帰宅を優しく迎えてくれます。床材はタイルが使用されており、お手入れもスムーズに行えます。		玄関【玄関】玄関にはシューズインクロークが備わっています。玄関と玄関ホールの2箇所から出入りできるため、散らかりやすい玄関もすっきりと保てます。急な来客も気持ちよくお出迎えできそうです。

問合せ先： TEL：073-427-8801