【☆4/15更新☆】業平町モデルプロジェクト（JR芦屋徒歩2分）

未入居

1億4800万円

兵庫県芦屋市

ＪＲ東海道本線「芦屋」歩2分

情報提供日:: 24/4/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)高翔バイセル

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TEL：0797-34-7703

お洒落な家具付！
＼案内会予約受付中！4/20(土)21(日)開催／
11時～17時
JR芦屋駅へ徒歩2分、阪神芦屋駅へ徒歩10分
阪急芦屋川駅へ徒歩11分

新快速停車・3WAYアクセス
注目のJR芦屋駅南地区！
◆百貨店やスーパーなど、駅前に生活施設充実のJR「芦屋」駅へ徒歩2分
◆JR「芦屋」駅から新快速利用で、大阪駅へ15分・三ノ宮駅へ8分（通勤時・日中時ともに）
※１Fインナーガレージを居住スペースに変えるリフォーム案あり！（２世帯やお子様の多いご家族にも♪）

【“注文建築”のエッセンスを活かしたこだわりの住空間。現地案内会でぜひご確認を！】
◆地下はジムや楽器演奏、シアタールームなど多目的に使えるスペース
◆家族が自然に集う2Fリビング、ガス温水床暖房装備
◆3Fの主寝室には書斎スペースを設置、テラスで休憩をはさみながらテレワークも可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【3F/主寝室】
勾配天井で区分された書斎コーナーとマスターベッドルームは、北側採光の落ち着いたスペース。

【B1/地下室】
地下フリールームでは音を気にすることなく、ヨガやトレーニング、楽器演奏に映画鑑賞などを多目的にご利用いただけます。

【外観】
芦屋の街並みに自然と溶け込むような、主張しすぎないけど、どこか上品な佇まいをコンセプトに、外観はカラーリングも含めシンプルモダンに仕上げました。

【1F/インナーガレージ】
車を置くだけでなく、テントを張ってキャンプをしたり、絵を描いたり、思いっきり走り回ったり。親と子が一緒になって過ごせる空間を形にしたものです。

【2F/ダイニング】
大きめのテーブルを置いてもゆったりとお食事を楽しんでいただけるスペースです。お料理中でもご家族と会話が弾みます。

価格1億4800万円、2LDK+S、土地面積103.81m²、建物面積165.73m²

【2F/リビング】
お家の象徴とも言える通し柱が、リビング・ダイニング・キッチンを緩くゾーン分け。ヘリンボーンのフロアが素敵です。
【1F/インナーガレージ】
ギャラリーのようにアートを飾ったり、工具を壁に吊るしてDIYなど、趣味を楽しむアトリエのような使い方もおすすめです。
【2F/キッチン】
リビング全体を見ながら料理できる広いカウンターキッチン。立ち上がりのないフラットなタイプなのですっきりとした印象です。
【2F/ダイニング】
インテリアはキッチンからはじまる。クチーナの美しいキッチンとアクセントウォールの木のテクスチャーがうまく調和しています。

【2F/浴室】
2Fリビング横に洗面台やお風呂など水回りをまとめることで、家事効率もアップします。

【3F/子供部屋】
開放感と光あふれる3Fの子供部屋。大きなクローゼットがあるので収納に困りません。
【3F/ルーフバルコニー・テラス】
バルコニーにテーブルとイスを置けば、六甲山や海から吹く風を感じるくつろぎの空間に。
【2F/洗面所】
白とグレーが基調の洗練された洗面台。
白の大きな額縁に縁取られた鏡は特注でまるでアートのようです。
【1F/玄関】
玄関収納だけでなく、ギャラリーとして使用するのもおすすめです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【外観】
芦屋の街並みに自然と溶け込むような、主張しすぎないけど、どこか上品な佇まいをコンセプトに、外観はカラーリングも含めシンプルモダンに仕上げました。
【2F/ダイニング】
大きめのテーブルを置いてもゆったりとお食事を楽しんでいただけるスペースです。お料理中でもご家族と会話が弾みます。
【2F/キッチン】
リビング全体を見ながら料理できる広いカウンターキッチン。立ち上がりのないフラットなタイプなのですっきりとした印象です。

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売主コメント

	JR芦屋駅南地区は市街地再開発事業によるまちづくりが始まっており、今後の発展が注目されているエリアです。また、２世帯やお子様の多いご家族向けの建物活用イメージもご覧くださいませ。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月20日（土曜日）・4月21日（日曜日）
時間／11:00～17:00

***『 TAKASHO NO IE 業平モデルハウス現地案内会』***

●日時：随時※事前予約制（平日もご案内可能です）

●受付連絡先：株式会社高翔バイセル 0797-34-7703
　　　　　　　　
●およその所要時間(ご希望に応じて対応いたします）
　　現地案内：30分～
　　ご希望条件等のご相談：30分～
　　資金計画のご相談：30分～

●お客様のご都合に合わせて最寄り駅・ご自宅へのお迎え、
　　短時間でのご案内、現地集合など対応しております！
　　　
●来店も大歓迎です!!
　　ラポルテ本館2Fの「高翔バイセル」お気軽にお立ち寄りください！
　　駐車サービス券をお渡ししております。
　　お子様にも楽しんでいただけるようゲームやおもちゃをご用意しております♪

●資料のご請求：下のオレンジ色の資料請求ボタンをご利用下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0797-34-7703

物件名	【☆4/15更新☆】業平町モデルプロジェクト（JR芦屋徒歩2分）
価格ヒント	1億4800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK＋ギャラリー＋地下フリールーム
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	103.81m²（実測）	建物面積ヒント	165.73m²
私道負担・道路ヒント	北側42条2項道路	完成時期（築年月）ヒント	2022年9月
住所	兵庫県芦屋市業平町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「芦屋」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「芦屋川」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】高翔バイセルホームページ高翔ホームページ Instagram YouTube LINE
お問い合せ先	(株)高翔バイセル TEL：0797-34-7703 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第010593号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0797-34-7703

間取り図

価格

： 1億4800万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 103.81m²

建物面積

： 165.73m²

問合せ先： TEL：0797-34-7703

価格	1億4800万円	間取り	2LDK+S
土地面積	103.81m²	建物面積	165.73m²
間取り補足	2LDK+ギャラリー+地下フリールーム
お問い合わせ先	(株)高翔バイセル TEL：0797-34-7703 免許番号：兵庫県知事（5）第010593号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR芦屋駅まで180m
阪神芦屋駅まで800m
阪急芦屋川駅まで850m
シェフアサヤマ芦屋洋菓子工房まで120m
いかりスーパーJR芦屋店まで220m
ビゴの店本店（パン）まで250m
芦屋市民センター市民会館大ホールまで450m
リストランテベリーニまで550m
コープデイズ芦屋まで600m

駅

JR芦屋駅：徒歩3分（180ｍ）
駅

阪神芦屋駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

阪急芦屋川駅：徒歩11分（850ｍ）
公園

業平ちびっこ広場：徒歩1分（20ｍ）
病院

吉田内科クリニック：徒歩1分（80ｍ）
周辺の街並み

シェフアサヤマ芦屋洋菓子工房：徒歩2分（120ｍ）
病院

西田歯科：徒歩3分（170ｍ）
周辺の街並み

bean to bar chocolate ＆ cafe ICHIJI（チョコレート）：徒歩3分（200ｍ）
スーパー

いかりスーパーJR芦屋店：徒歩3分（220ｍ）
コンビニ

セブンイレブンJR芦屋駅前店：徒歩3分（220ｍ）
周辺の街並み

ビゴの店本店（パン）：徒歩4分（250ｍ）
周辺の街並み

サーティーワンアイスクリーム芦屋店：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

茶屋保育園：徒歩4分（300ｍ）
図書館

公民館図書室（芦屋市民センター別館）：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

モンテメール・大丸芦屋店：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

芦屋宮塚郵便局：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

芦屋市民センター市民会館大ホール：徒歩6分（450ｍ）
周辺の街並み

テラスダニエル（カフェ）：徒歩7分（500ｍ）
周辺の街並み

ジャックデコ（生花店）：徒歩7分（500ｍ）
周辺の街並み

リストランテベリーニ：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

コープデイズ芦屋：徒歩8分（600ｍ）
銀行

三井住友銀行芦屋駅前支店：徒歩8分（600ｍ）
周辺の街並み

ブーランジェリーwada：徒歩8分（600ｍ）
周辺の街並み

チェック＆ストライプ芦屋店（手芸）：徒歩9分（650ｍ）
小学校

芦屋市立山手小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

芦屋市立山手中学校：徒歩22分（1700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0797-34-7703

設備仕様


ガス温水床暖房・ヌック LDには、パワフル＆スピーディーに輻射熱で部屋全体をマイルドに暖め、空気も汚さない頭寒足熱暖房・ガス温水床暖房を装備しています。（構造図）	浴室暖房乾燥機・ミストカワック浴室には、冬場の予備暖房はもちろん、夏季には冷風機能で涼しい風を送ることができるほか、洗濯物や浴室の乾燥も可能です。また、温風とミストが降り注ぎ、浴室全体がミストサウナ空間にもなります（同仕様）	システムキッチン CUCINA 【2F/キッチン】天然石のような風合いの人造石をワークトップに採用。硬度が高いため、傷や汚れに強く、耐久性に優れています。重い引き出しも軽く開閉でき、勢いよく閉めても静かに閉まります。3口のIHクッキングヒーターや深型の食器洗い乾燥機も完備。

洗面化粧台 CUCINA 【2F/洗面所】下塗→乾燥→研磨の工程を何度も繰り返し、一枚一枚丁寧に塗装したマットな仕上がりの扉に、フロスティホワイトの人造大理石の美しい天板がマッチした高級感のある洗面台です。	システムバス TOTO（シンラ）【2F/浴室】上質で先進機能を搭載した「シンラ」。ファーストクラス浴槽（人工大理石）で、肩楽湯と腰楽湯の同時使用。たっぷりの水流と心地よい刺激。調光調色システムと併用して至福の時間を。	地下室【B1/地下室】地下なので音を気にする必要はございません。ボディメンテナンスや映画・音楽鑑賞など多目的スペースとして。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0797-34-7703

構造の特徴


玄関・ガレージ前【1F/玄関】外観との調和を考え、タイルの張り方にもこだわりました。駐車スペースとしても使用可能（車種によります）。	収納【1F/玄関】玄関収納に入らないものはこちらへ。窓が2つあり明るく換気の良い空間。ギャラリーのように使用しても良いかもしれません。	インナーガレージ【1F/インナーガレージ】壁面の有効ボードを活用して、見せる収納にお役立てください。工具が整然と並んでいると絵になるものですね。

天窓【B1/地下室】上部に設けた天窓により南からの自然の光が取り入れられ、比較的明るい地下室に。	収納【3F/主寝室】デッドスペースをフルに活用し、書斎の後ろに収納をご用意しました。意外と大容量です。	ルーフバルコニー・テラス【3F/ルーフバルコニー・テラス】バルコニーにテーブルとイスを置けば、六甲山や海から吹く風を感じるくつろぎの空間に。

問合せ先： TEL：0797-34-7703