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情報の見方

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

価格更新

3400万円

滋賀県彦根市

JR東海道本線「南彦根」歩19分

情報提供日:
24/3/29
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)ステーツ

【価格改定しました!】
彦根市野瀬町のフリーガーデン野瀬分譲地内。敷地を無駄なく利用し平屋ながら3LDKを実現。

≪周辺環境≫
・日当たり良好で閑静な住宅地
・森の子保育園が近く送迎ラクラク
・バローへも徒歩4分で買い物便利

≪ちょっといいポイント≫
■16.5帖のLDKは、梁現しの吹き抜けで数字以上の広さを感じさせる開放的な空間に
■干してそのままアイロンがけができる物干し&カウンター付きの家事室あり
■寝室の奥にはテレワークもできる書斎スペース付き
■ウォークインクローゼット、シューズクローク、外部収納など大容量の収納あり

≪構造・保証≫
◇建物は耐震等級3相当の大地震にも耐える頑強構造
◇発泡ウレタン断熱材×樹脂サッシの高断熱性能
◇構造最長25年、地盤20年、シロアリ10年の安心保証

現地外観写真 
外観イメージ(南側より)
  • リビング 
    開放的なLDK。梁現しの吹き抜けが数字以上の広さを感じさせる
  • リビング 
    リビングのテレビカウンターは造作でスタイリッシュに
  • 間取り図 
    3400万円、3LDK、土地面積187.72m2、建物面積86.39m2 建物配置図
  • リビング 
    キッチン前面に隣接したダイニング。料理を出すのもラクラク♪
  • 浴室 
    感想暖房機付きの浴室。使った後は素早く湿気を取り除きいつもキレイに
  • キッチン 
    キッチン壁を高くすることで、生活感を感じさせない設計
  • リビング以外の居室 
    落ち着いた雰囲気の主寝室。たっぷり収納できるWIC付き
  • 洗面台・洗面所 
    三面鏡の裏が収納になっていて使いやすい洗面台
  • 収納 
    脱衣室は棚がたくさんついていてお風呂上がりの着替えもラクラク♪
  • トイレ 
    トイレはタンクレスタイプでお手入れもカンタン♪
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2022年8月)撮影
  • スーパー 
    バロー南彦根店まで260m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    外観イメージ(南側より)
  •  
    開放的なLDK。梁現しの吹き抜けが数字以上の広さを感じさせる
  •  
    キッチン壁を高くすることで、生活感を感じさせない設計

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 滋賀
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
災害時の拠点となる消防署や警察署と同レベルの構造強度「耐震等級3」

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:025-257-1116
物件名
彦根市野瀬町B 新築戸建住宅
価格

3400万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
187.72m2(56.78坪)(登記)
建物面積
86.39m2(26.13坪)
私道負担・道路
無、南6m幅(接道幅14.4m)
完成時期(築年月)
2023年1月
住所

滋賀県彦根市野瀬町

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「南彦根」歩19分
湖国バス「野瀬町」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

羽尾
お問い合せ先

(株)ステーツ

TEL:025-257-1116

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006810号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年末年始・お盆

問合せ先:  TEL:025-257-1116

周辺環境

  • バロー南彦根店まで260m
  • スーパー
    バロー南彦根店:徒歩4分(260m)
  • コンビニ
    セブンイレブン彦根野瀬町店:徒歩4分(300m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ彦根南店:徒歩5分(350m)
  • ホームセンター
    アヤハディオ南彦根店:徒歩13分(1000m)
  • 中学校
    彦根市立南中学校:徒歩13分(1000m)
  • 小学校
    彦根市立城南小学校:徒歩17分(1300m)
  • 病院
    医療法人恭昭会彦根中央病院:徒歩15分(1200m)
  • 幼稚園・保育園
    森の子保育園:徒歩4分(300m)
  • 銀行
    滋賀中央信用金庫城南支店:徒歩13分(1000m)
  • 公園
    庄堺公園:徒歩13分(1000m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

彦根市野瀬町B 新築戸建住宅  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
滋賀県彦根市野瀬町
交通
JR東海道本線「南彦根」歩19分
湖国バス「野瀬町」歩5分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3400万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南6m幅(接道幅14.4m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
86.39m2(26.13坪)
土地面積
187.72m2(56.78坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2023年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造1階建(軸組工法)
施工
(株)ステーツ
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:羽尾、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ERI-22027126、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
■「彦根市野瀬町B」 の支払い例(2024年3月時点)

[月々の返済額]75,428円
※ボーナス払いなしの場合

[価 格]  3,400万円
[頭 金]    100万円
[借入金] 3,300万円

[金利タイプ]変動金利
[金 利]  0.47%
[借入年数] 40年

  • ※ローン諸費用別途

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006810号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ステーツ
〒950-0148 新潟県新潟市江南区東早通1-1-40

問い合わせ先
(株)ステーツ
TEL:025-257-1116

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006810号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年末年始・お盆

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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