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情報の見方

立野北2(三郷駅) 2080万円~2280万円

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

2080万円~2280万円

奈良県生駒郡三郷町

JR関西本線「三郷」歩16分

情報提供日:
22/8/12
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/12/31

(株)おるすま

【建物診断付き】緑豊かな環境に、小中学校近隣・生活至便の新築一戸建て
◆頭金0円・フルローン・他借り入れおまとめローンも可能!
◆JSHI公認ホームインスペクター在籍♪

■この物件の良い所・悪い所■
〇JR関西本線「三郷」駅まで徒歩16分の便利な立地!
〇緑豊かで公園、保育園、小中学校近隣の子育てにぴったりの環境♪
〇コンビニが近くにあり便利!
●大型商業施設まではやや距離があります‥

■充実の標準装備■
〇住宅性能評価済み・耐震等級3取得の家
〇フラット35S適合住宅
〇荷物が多い時もかざすだけで解錠できるカードキー付き玄関
〇テレビモニター付きインターフォンで来客を確認可能
〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付き

■周辺環境■
○三郷小学校まで徒歩約17分(約1360m)
○木津中学校まで徒歩約14分(約1120m)

【YouTubeおるすまチャンネル】で
物件動画・お役立ち情報の動画公開をしております。
もしよければご覧ください。

●動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン 

【即日見学可能】
現地完成済みにつき即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
室内(2022年6月)撮影

現地外観写真 

【現地外観写真】
現地完成済みにつき即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地(2022年6月)撮影

  • 全体区画図 
    限定7区画新築1戸建て
    周辺物件とともにご案内させて頂きます
    お気軽にお問い合わせ下さい
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積130.27m2、建物面積102.06m2
  • キッチン 
    【現地キッチン写真】
    お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
    室内(2022年6月)撮影
  • リビング 
    【現地リビング写真】
    和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
    室内(2022年6月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他設備 
地震の揺れを吸収する制震免震構造「クワイエ」を採用
問合せ先:  TEL:0774-94-6841

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / スマートキー

住宅ローン情報

支払い例
●弊社の住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様に最適な資金計画を提案させていただきます。

毎月(年12回)53718円 ボーナス時加算0円

価格2080万円、頭金0円、借入額2080万円

年利0.47% 変動金利 返済期間35年

  • ☆提携金融機関/南都銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・JA奈良・イオン銀行
    他・お客様とお取引のある銀行で審査可能です。
    ☆家具・家電の購入費用や既存の車のローン・教育ローン等も住宅ローンにおまとめできます
    ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンとして借入可能です
    ☆審査期間/最短1日~2日
    ☆返済期間/1年~40年
    ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し最大優遇金利2.005%により、実行金利0.47%

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/アルヒ・ファミリーライフサービス・オリックスなど当社提携金融機関
    他、ご希望の金融機関にて借入可能です
    ・年齢制限/80歳まで
    ・販売価格に対する融資限度額/万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/21年~35年
    ☆利率/年利0.48%(固定金利・令和元年9月時点)当初10年間もしくは5年の0.25%引下げ金利適用時
    ☆保証料/なし
    ☆事務手数料/金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

<不動産購入に関することならなんでも相談してください>
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

プレゼント情報

プレゼント
■■ おるすま限定プレゼント情報! ■■
新築一戸建てでも建物診断・ホームインスペクションをしたい方のために
弊社からご購入の方でご希望の方には
ご購入物件の建物診断を無料で実施しております。
(キャンペーン期間令和4年12月31日まで)

●JSHI公認ホームインスペクターによる建物診断
●屋根裏や床下を見ずに購入を決断しても大丈夫ですか?
●契約前に診断も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0774-94-6841
価格

2080万円~2280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
7戸
土地面積
130.27m2~131.88m2(39.40坪~39.89坪)(登記)
建物面積
102.06m2~103.68m2(30.87坪~31.36坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2022年5月
住所

奈良県生駒郡三郷町立野北2-6055

[ 周辺環境 ]

交通
JR関西本線「三郷」歩16分
近鉄生駒線「信貴山下」歩20分
近鉄生駒線「王寺」歩27分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

内田 隆一
年齢:30代
業界経験:10年
新築一戸建てを中心に不動産仲介営業経験10年。どんな時もお客様の側に立ちぴったりの物件探しに妥協なく全力で取り組みます。
【この物件について】 ◆ココがおすすめ◆現地完成済みにつき即日見学可能です!お気軽にお問い合わせください●全7区画の開発地です♪緑豊かな閑静な住宅街です●住宅性能評価済み物件・地震の揺れに強い耐震等級3取得の家
【得意エリア】 奈良市・大和郡山市・木津川市・精華町
お問い合せ先

(株)おるすま

TEL:0774-94-6841

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免許番号:京都府知事(1)第014224号

取引態様:<仲介>

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先:  TEL:0774-94-6841

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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