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情報の見方

平井町藤ノ木(西小坂井駅) 2490万円

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

2490万円

愛知県豊川市

JR東海道本線「西小坂井」歩4分

情報提供日:
21/10/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/12/31

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

TEL:0800-811-1053 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

豊川市平井町(20-1期) 【飯田グループ】物件 『全4棟!』

◆広々としたウォークインクローゼット!

◆3LDKの1~2階建て!

◆20帖の広々LDK!


【飯田グループ】直営の『正規販売ディーラー』である
【ホームトレードセンター】よりお届けします!

◆専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡後」の
アフターサポートもずっと担当をさせていただきます。

◇嬉しい仕様・設備がたくさん♪
省エネ基準の設備、TVモニター付きインターホン、
広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチンなど

◆安心・安全のおすみつき!
「設計」「建設」の『住宅性能評価』において
耐震・劣化他 4分野で最高等級を全棟取得しています。
住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます!

信頼の 「アイディホーム(株) (飯田グループ)」の施工物件です!

現地外観写真 

一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 現地外観写真 
    隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。
  • 前面道路含む現地写真 
    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積205.79m2、建物面積105.17m2
  • 現地外観写真 
    洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
「ホームトレードセンター」は
飯田グループホールディングスの新築分譲住宅を中心にご希望の物件をご紹介させていただきます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-811-1053  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

住宅ローン情報

支払い例
4号棟 2,590万円

毎月(年12回)68,673円 (ボーナス時0円)

物件価格および借入金額 2,590万円 、頭金0円、※諸経費は全額自己資金でまかなうものとします。

年利0.625% 変動金利 / 期間35年

  • ・紹介金融機関/静岡銀行
    ・返済期間/35年
    ・保証料/金融機関の規定による(例 35年返済の場合 保証料=2.1万円÷100万円×借入金額)
    ・事務手数料/55000円
    ・金利は2021年7月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/ファミリーライフサービス (飯田産業 子会社)
    ・金利タイプ A
    ・返済期間/35年
    ・利率/(全期間固定金利)(手数料先払いタイプの場合) 年利1.080%(当初10年間)、年利1.330%(11年目以降)
    ・事務手数料 融資金額(消費税込)×1.68%
    ・金利は2021年7月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


~~新型コロナウイルスの
  感染予防・拡大防止に関しての取り組み~~

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
  ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
  ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
  感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
  距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
【フリーダイヤル:0800-811-1053】

プレゼント情報

プレゼント
◆◇◆ 「気になる物件」のエリア調査レポートを
         ご希望されるお客様にプレゼント! ◆◇◆ 

  □過去どのような場所だったのか履歴や利用状況
  □懸念される自然災害のハザード情報や地形状況
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 検討されているエリアの不安や疑問も調査レポートでクリアに
 購入の決め手となる情報が詰まっています

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-811-1053  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
205.79m2(62.25坪)(実測)
建物面積
105.17m2(31.81坪)(登記)
私道負担・道路
南東側3.8m市道
完成時期(築年月)
2021年8月
住所

愛知県豊川市平井町藤ノ木36-1

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「西小坂井」歩4分
名鉄名古屋本線「伊奈」歩15分
JR飯田線「小坂井」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

白井 雅英
年齢:50代
業界経験:20年
初めてのお家探しで不安や分からない事が沢山あると思いますが、経験豊富な私が丁寧に皆様の家族に寄り添いながらサポートさせて頂きます。
【この物件について】 【アイディホーム施工】「豊川市平井町」に全4棟が登場です!駐車スペース2~3台可!3LDK~4LDK!WICやパントリー、対面キッチンなど魅力あふれる設備がたっぷり!ぜひ一度現地をご確認ください♪
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

TEL:0800-811-1053 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(3)第008044号

取引態様:<仲介>

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こんなパンフレットが届きます

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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