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情報の見方

小坂井町大塚(小坂井駅) 2490万円

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

2490万円

愛知県豊川市

JR飯田線「小坂井」歩9分

情報提供日:
21/10/15
次回更新日:
情報提供より8日以内

Smife フジクリエイション(株)豊橋店

TEL:0800-831-2983 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆JR【西小坂井駅】徒歩9分♪
◆限定1棟!全居室6帖以上の4LDK♪
◆急な来客時にも安心!2way和室♪
◆駐車2台可能♪

◆◇キャンペーン情報はページ下のプレゼント情報をご確認下さいませ◇◆

◆住宅購入で不安なこと、何でもご相談ください!
 ■価格の交渉・諸費用についてのご相談
 ■住宅ローン・税金等のご質問
 ■毎月のお支払額、近隣の情報

◆◇マイホームのご購入の際、国の支援策が利用できる場合がございます◇◆
 ■すまい給付金最大50万円
 ■住宅ローン減税期間が10年から13年に延長!(2021年12月末までに入居)

未完成の場合でも、類似物件のご案内可能でございます。
[掲載物件以外]にもご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたしますので、
ぜひとも、お客さまのご希望をお聞かせくださいませ。

現地外観写真 

完成済みでございます。
落ち着いた雰囲気の外観です。
お部屋のご内覧可能でございます。
お気軽にお問合せ下さいませ。

  • リビング 
    対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることが
    できます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースと
    メリハリをつけてご利用頂けます。
  • 間取り図 
    2490万円、4LDK、土地面積127.89m2、建物面積103.94m2 間取りは4LDKでございます。ご家族に合わせて、多様にお部屋をご利用いただけます。
  • キッチン 
    カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。
  • 間取り図 
    2490万円、4LDK、土地面積127.89m2、建物面積103.94m2 区画図です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2983  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 駐車2台可 / 即入居可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
2,490万円の場合

毎月(年12回) 63,058円  ボーナス時加算 0円

価格 2,490万円、頭金 40万円、借入額 2,450万円

年利0.45% 変動金利 返済期間35年

  • 紹介金融機関/大垣共立銀行
    ・年齢制限/ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
    ・販売価格に対する融資限度額/30万円~1億円以内(10万円単位)
    ・返済期間/1年~35年以内
    ・利率/年利0.45(変動金利)
    ・保証料/ご融資金額100万円あたりの期間別保証料 35年の場合20,664円
    ・事務手数料/55,000円
    ・その他費用

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●バリアフリー性  ●省エネルギー性  ●耐震性  ●耐久性・可変性

    ・紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・返済期間/(1)35年以内 (2)最終返済時年齢が満80歳未満
    ・利率/年利1.330%(固定金利・当初5年間又は10年間)引き下げ終了後年利1.08%
    ・保証料/不要
    ・事務手数料/融資金額の1.68%
    【2021年7月時点】

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆ご案内内容◆
・現地物件

◆みどころ◆ 
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ 

◆お問い合わせ方法◆ 
『資料請求する』もしくは電話番号からご連絡可能です!

◆見学会の所要時間について◆ 
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください!
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
 お気軽にお問い合わせください!

プレゼント情報

プレゼント
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10月末までのご成約で【リビングエアコン】・【ダイソン掃除機+ホット&クール】・【浴室TV】の中からお好きなプレゼントをお選び頂けます!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2983  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
127.89m2(登記)
建物面積
103.94m2
私道負担・道路
無、北西3.2m幅(接道幅8.1m)
完成時期(築年月)
2021年8月
住所

愛知県豊川市小坂井町大塚

[ 周辺環境 ]

交通
JR飯田線「小坂井」歩9分
JR東海道本線「西小坂井」歩10分
名鉄名古屋本線「伊奈」歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

山崎 貴之
年齢:20代
業界経験:1年
お客様の立場に立ってご物件をご提案させて頂きます!日頃から迅速丁寧なご対応を心がけております。お客様の理想の住まい探しはSmife豊橋店に是非ご来店下さい。
【この物件について】 ☆Smifeなら選べるキャンペーン実施中☆☆土地・新築・中古住宅・分譲マンションの売買仲介、住宅ローンなどの資金計画、ご相談など大切なご家族の意見を尊重し、お客様の理想に合ったご提案をいたします。
【得意エリア】 豊橋市
お問い合せ先

Smife フジクリエイション(株)豊橋店

TEL:0800-831-2983 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(1)第009605号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30-18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2983  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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