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情報の見方

【玉善】プレジール豊川市御油町IV

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

3330万円・3380万円

愛知県豊川市

名鉄名古屋本線「御油」歩7分

情報提供日:
20/11/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/11/30

(株)玉善豊橋支店

11月より販売開始

TEL:0800-812-2317 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【角地・間口広々駐車3台・南面庭・採光良好!】
名鉄御油駅まで徒歩6分
利便性と自然が揃った好立地
毎日に欠かせない商業施設が揃った住環境
大容量&多彩な収納設備を随所

◆「暮らしやすさ」と「快適」を組込んだプラン、2WAY動線や便利なパントリーを設置。
◆来客時の客室など多目的に利用できる畳の香りが清々しい和室。
◆南面庭付!ガーデニングや子供の遊び場としてお楽しみ頂けます。

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
【安心サポート3システムの手厚いアフターサービス】
最長30年延長保証システム
24時間365日のあんしんサポート標準5年保証
■平日や時間外のご案内も承っております。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地案内図 

カーナビに「豊川市御油町美世賜175-1」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい

現地外観写真 
いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるトラディショナルな外観デザイン。
南面のバルコニーから豊かな陽光が部屋に差し込み、心地よい住空間を演出します。
リビング 
明るく広々と感じられるデザインのナチュラルテイストのLDK。どんな家具も合わせやすいので、新居の家具選びも存分にお楽しみいただけます。(T-1)
現地外観写真 
暮らしやすさを追及した2WAY生活動線と豊富な収納スペースを完備した邸宅。南面バルコニーから差し込む光と風が心地よい住空間を演出します。(T-4)
現地外観写真 
レンガ調タイルをワンポイントに使用しおしゃれで温かみのある印象の外観デザイン。
4台まで駐められる広々駐車場を装備しています。(T-3)
現地外観写真 
スクエアフォルムと片流れ屋根でスタイリッシュな外観。
豊富な収納スペースと3台まで駐められる広々駐車場を完備した邸宅です。(T-1)

どこにいても寛ぎとやすらぎを感じる、オシャレな居住空間。敷地の広さにふさわしい、ゆとりを感じるプラン。

リビング 
家族が集い、笑い、遊び、読書をして日向ぼっこをして過ごす広く開放的な自遊空間。採光良好なワイド間口設計のLDKです。(T-3)
  • リビング 
    LDKと和室を合わせると22.3帖以上の広々とした和洋くつろぎの空間が広がります。どこにいてもご家族との一体感を感じながら家事や自分の時間を過ごすことができます。(T-3)
  • リビング 
    対面式キッチンから和室までを見渡すことができるLDK。南側は大きな窓があるので陽光がたっぷり差し込み、日中は照明いらずで心地よい暖かさを感じることができます。(T-4)
  • リビング 
    どこにいても家族を感じることのできる対面キッチン。水回りを集中させた家事動線はママにとって嬉しいポイント!
    (T-4)
  • キッチン 
    キッチンからリビング・和室が見渡せる間取り。家事をしながら家族との会話を楽しめる空間。(T-1)

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備を標準装備

リビング以外の居室 
広いキッチンは女性の憧れ。食器洗い乾燥機もついているので、毎日の家事も時短できちゃいます!キッチン隣にパントリーも完備。調味料の買い置きなどの収納庫はかかせませんね。(T-3)
リビング以外の居室 
主寝室は1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。2.0帖のWIC付きです。(T-3)
洗面台・洗面所 
洗面室に埋め込み式収納をつくることでタオル類や小物など、モノで溢れがちな洗面室周りがスッキリ片付きます。
(T-4)
収納 
窓を設け、採光・通風を確保した4.9帖の下屋収納を完備。収納スペースはもちろん、フリースペースとしても利用できる。(T-4)
玄関 
スタイリッシュなデザインでコーディネートされた玄関ホールです。おもちゃやアウトドア用品など、土汚れが気になる備品を安心して収納できる1.1帖の土間収納も完備しています。(T-1)

※写真に誤りがある場合はこちら

これから販売予定

  •  
    いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるトラディショナルな外観デザイン。
    南面のバルコニーから豊かな陽光が部屋に差し込み、心地よい住空間を演出します。
  •  
    明るく広々と感じられるデザインのナチュラルテイストのLDK。どんな家具も合わせやすいので、新居の家具選びも存分にお楽しみいただけます。(T-1)
  •  
    キッチンからリビング・和室が見渡せる間取り。家事をしながら家族との会話を楽しめる空間。(T-1)

他の注目ポイントを見る

  • これから販売予定
  • 駅徒歩15分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 制震・免震・耐震
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2317  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

構造・工法・仕様 
【住宅性能評価・長期優良住宅】玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん、国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

間取り図

  • 間取り図
    T-4
    価格
    : 3330万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 162.16m2
    建物面積
    : 113.84m2
  • 間取り図
    T-1
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 158.28m2
    建物面積
    : 114.51m2
  • 間取り図
    T-3
    価格
    : 3330万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 163.64m2
    建物面積
    : 114.74m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

設備仕様

サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
その他設備 
全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
 
樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
その他設備 
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
 
どこでもドアホン
防犯設備 
LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。
(2020年11月完成予定)

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2317  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【玉善】プレジール豊川市御油町IV
価格

3330万円・3380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
158.28m2~163.64m2(47.87坪~49.50坪)
建物面積
113.84m2~114.74m2(34.43坪~34.70坪)
私道負担・道路
北東側公道5.5m、北西側公道4.6m
完成時期(築年月)
2020年11月
住所

愛知県豊川市御油町美世賜177番1

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄名古屋本線「御油」歩7分
名鉄名古屋本線「国府」歩19分
名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩27分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)玉善豊橋支店

TEL:0800-812-2317 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(1)第009105号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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