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情報の見方

黒田(富士根駅) 2080万円・2280万円

  • 新築一戸建て

価格更新

情報提供日:2020/2/22

次回更新日:情報提供より8日以内

2080万円・2280万円

静岡県富士宮市

JR身延線「富士根」歩18分

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

TEL:0800-816-9959 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

富士宮市黒田(第1) 【飯田グループ】物件 『全2棟』

☆1号棟はオール電化!67坪の広々敷地面積!

☆2号棟は全室南向きの明るい室内です!

■黒田小・第一中


【飯田グループ】直営の『正規販売ディーラー』である【ホームトレードセンター】よりお届けします!

飯田グループの物件は 『設計』 『建設』 の 【住宅性能評価】を、全棟取得しています。

長くお住まいになられる住宅の
 
  ■地震時における建物の倒壊のしにくさ!

  ■水道管・ガス管・排水管など点検・補修のしやすさ!

  ■大きな改修工事を必要とするまでの劣化対策がどの程度されているか!

の評価項目について 【最高等級】 を全棟、取得しています!

住宅ローンや、地震保険の優遇も受けられます!

こちらは、信頼の「(株)アーネストワン (飯田グループ 所属会社)」の施工物件です。

現地外観写真 

現地(2020年2月初旬)撮影
全2棟の「黒田第1」
手前2号棟、道路を挟み1号棟があります。不整形ではありますが60・67坪のゆとりある敷地です。

  • 現地外観写真 
    現地(2020年2月初旬)撮影 1号棟
    南、西側接道の角地です。玄関前に3台の駐車が可能です。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2020年2月初旬)撮影
    接道幅は6mです。きれいに整備され行き来も楽にできそうです。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積224.29m2、建物面積104.49m2
  • 現地外観写真 
    現地(2020年2月初旬)撮影 1号棟
    オール電化、南西向きの明るい室内となります。18帖の広さがあるLDKも魅力です。

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
「ホームトレードセンター」は
飯田グループホールディングスの新築分譲住宅を中心にご希望の物件をご紹介させていただきます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 南西向き / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

住宅ローン情報

支払い例
2号棟 2,080万円の場合

毎月(年12回) 55,150円

借入金額(=物件価格)2,080万円、頭金0円、※ただし、諸経費は全額自己資金でまかなう場合。

年利0.625% 変動金利/返済期間35年

  • ・紹介金融機関/静岡銀行の場合 (その他金融機関もご紹介できます。)
    ・融資限度額/物件価格+諸費用等
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.625%(変動金利)
    ・保証料/ 金融機関の規定による『(例)35年借入れの場合、借入金額÷100万円×2.1万円=保証料』
    ・事務手数料/55000円(税込)
    ・その他費用/金利は2020年2月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ☆フラット35S/金利タイプB(手数料先払い)をご利用の場合
    ・紹介取扱会社/株式会社ファミリーライフサービス
    ・年齢制限/お借入時70歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度割合/90%・返済期間/35年以内
    ・利率/年利1.030%(当初5年間)、1.280%(6年目以降):固定金利
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額×1.68%(消費税込)
    ・その他費用/金利は2020年2月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?

○自己資金0円でも平気・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外の諸経費っていくら・・・?

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?

ご相談ください!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2080万円・2280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
200.87m2・224.29m2(60.76坪・67.84坪)
建物面積
102.06m2・104.49m2(30.87坪・31.60坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2020年3月予定
住所

静岡県富士宮市黒田

[ 周辺環境 ]

交通
JR身延線「富士根」歩18分
JR身延線「源道寺」歩24分
JR身延線「富士宮」歩28分
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担当者より
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担当者

中込 友輔
年齢:20代
業界経験:8年
お客様のご要望を完全に理解し、より良いご提案ができる様に心掛けております。お気軽に不動産の事、ご相談下さい。
【この物件について】 【アーネスト施工】富士宮市「黒田」に全2棟の新築分譲が登場です!不整形ではありますが駐車3台が可能な広々とした敷地です。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか!
お問い合せ先

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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