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情報の見方

飯田グループ 富士宮市山宮(第3) クレイドルガーデン全3棟

  • 新築一戸建て

情報提供日:2020/2/16

次回更新日:情報提供より8日以内

1880万円~2080万円

静岡県富士宮市

JR身延線「富士宮」バス23分万野団地入口歩5分

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

TEL:0800-816-9959 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

富士宮市山宮(第3) 【飯田グループ】物件  『全3棟』

☆65坪超の広々敷地面積!

☆マックスバリューが徒歩10分で毎日のお買い物も便利!

○大富士小・大富士中


【飯田グループ】直営の『正規販売ディーラー』である【ホームトレードセンター】よりお届けします!

飯田グループの物件は 『設計』 『建設』 の 【住宅性能評価】を、全棟取得しています。

長くお住まいになられる住宅の
 
  ■地震時における建物の倒壊のしにくさ!

  ■水道管・ガス管・排水管など点検・補修のしやすさ!

  ■大きな改修工事を必要とするまでの劣化対策がどの程度されているか!

の評価項目について 【最高等級】 を全棟、取得しています!

住宅ローンや、地震保険の優遇も受けられます!

こちらは、信頼の「(株)アーネストワン (飯田グループ 所属会社)」の施工物件です。

現地外観写真 
現地(2020年1月下旬)撮影
全3棟「山宮第3」は外周工事が進みます。
65坪超の広々とした敷地面積です。
  • 現地外観写真 
    現地(2020年1月下旬)撮影
    1号棟は全室南向き、和室を含む4LDKの間取りです。
  • 現地外観写真 
    現地(2020年1月下旬)撮影 1号棟
    建物前に駐車場が整備されます。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積215.33m2、建物面積98.82m2
  • 現地外観写真 
    現地(2020年1月下旬)撮影
    2号棟はキッチン後ろに洗面所などがある水廻りが纏まった家事のしやすい間取りです。
  • 構造・工法・仕様 
    耐震工法+制震工法=クワイエ

    耐震工法=耐震パネル(ダイライト)を開口部以外に設置し、場合によってはさらに片筋違を設置し、硬ーいモノコック構造の箱を構築して、地震による変形に対抗する方法を言います。ガムテープなどで口を閉じて組み立てたダンボール箱をイメージして頂けるとわかり易いかと思います。

    制震工法=safe365を要所要所に設置。
  • 冷暖房・空調設備 
    暖房・乾燥・換気・送風
    梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します!
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2020年1月下旬)撮影
    南方向道路は4m幅の公道です。
    マックスバリューが徒歩10分の距離で毎日のお買い物も便利な立地となります。
  • スーパー 
    マックスバリュ富士宮万野原店まで731m
  • 全体区画図 
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格1930万円、4LDK、土地面積216.39m2、建物面積98.81m2
  • 現地外観写真 
    現地(2020年1月下旬)撮影
    2号棟
    和室がゆとりの6帖となります。
    畳の部屋を重視するご家族にもおススメです。
  • 構造・工法・仕様 
    ”制振装置”と呼ばれるもので、車でいうと足回りのサスペンションとかショックアブソーバーまたはダンパーと呼ばれるものみたいに、揺れを吸収してくれるものです。
    実験では揺れる力を50%以上軽減してくれているそうです。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
「ホームトレードセンター」は
飯田グループホールディングスの新築分譲住宅を中心にご希望の物件をご紹介させていただきます。

間取り図

  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 2080万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 215.47m2
    建物面積
    : 98.82m2
  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 1880万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 215.33m2
    建物面積
    : 98.82m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 1930万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 216.39m2
    建物面積
    : 98.81m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
1号棟 1,880万円の場合

毎月(年12回) 49,847円

借入金額(=物件価格)1,880万円、頭金0円、※ただし、諸経費は全額自己資金でまかなう場合。

年利0.625% 変動金利/返済期間35年

  • ・紹介金融機関/静岡銀行の場合 (その他金融機関もご紹介できます。)
    ・融資限度額/物件価格+諸費用等
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.625%(変動金利)
    ・保証料/ 金融機関の規定による『(例)35年借入れの場合、借入金額÷100万円×2.1万円=保証料』
    ・事務手数料/55000円(税込)
    ・その他費用/金利は2020年2月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ☆フラット35S/金利タイプB(手数料先払い)をご利用の場合
    ・紹介取扱会社/株式会社ファミリーライフサービス
    ・年齢制限/お借入時70歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度割合/90%・返済期間/35年以内
    ・利率/年利1.030%(当初5年間)、1.280%(6年目以降):固定金利
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額×1.68%(消費税込)
    ・その他費用/金利は2020年2月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • スーパー 
    マックスバリュ富士宮万野原店まで731m
  • 小学校 
    富士宮市立大富士小学校まで1464m
  • 中学校 
    富士宮市立大富士中学校まで1420m

詳しくはこちら

設備仕様

浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
暖房・乾燥・換気・送風
梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します!
 
人感センサー付きの自動開閉蓋付きの便座
その他設備 
便座を上げるのに手が汚れないので、喜ぶ方は多いのでは?

壁面には収納スペースがあります!
 
カラーモニター インターフォン
その他設備 
リビングに設置してあるからお客様がいらっしゃってもすぐに対応できます!

カラーモニターだからとっても見やすいです♪

ちなみにモニターの右隣は、給湯器のコントローラーです。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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  ≪ 令和 新春販売キャンペーン! ≫
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  ◎住宅のご購入を考えている今がチャンス!◎
  2020年3月10日(火)迄に、対象物件をご契約された
お客様全員に、最大《 30万円 》をプレゼント!

    ご希望の物件が対象物件であるかどうかは、
  お気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さい♪

           【特典】
   期間中に対象物件をご契約されたお客様に、
  最大30万円の住宅購入支援金をプレゼントします。
(売買代金、オプション商品購入のいずれかに充当可能)
           【進呈条件】
      契約日が本年1/4~3/10、
かつ3/31までにお引渡し(残金支払期限日)完了。
    ※土地、マンション、注文請負の契約、
      法人名義の契約は場合対象外。
   ※その他キャンペーンとの併用は不可。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループホールディングスの販売専門会社として

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

●一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる会社●
     【 年間販売棟数 41404棟 】
  だからお客様に紹介できる物件数が違います!

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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プレゼント情報

プレゼント
『令和 新春キャンペーン』実施中!!

〔期間〕 2020年1月4日~2020年3月31日

〔対象契約〕 2020年3月10日までの契約、且つ3月31日までの決済が条件となります。

〔対象外〕  ・実際の決済が4月以降に変更された場合
       ・法人名義でのご契約
       ・他キャンペーンとの併用不可の場合あり
        
その他、詳しくは「ホームトレードセンター」にお問い合わせください。 

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
飯田グループ 富士宮市山宮(第3) クレイドルガーデン全3棟
価格

1880万円~2080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
215.33m2~216.39m2(65.13坪~65.45坪)
建物面積
98.81m2・98.82m2(29.88坪・29.89坪)
私道負担・道路
道路幅:6m・4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2020年2月予定
住所

静岡県富士宮市山宮

[ 周辺環境 ]

交通
JR身延線「富士宮」バス23分万野団地入口歩5分
JR身延線「富士宮」歩56分
JR身延線「西富士宮」歩59分
関連リンク
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担当者

担当者

中込 友輔
年齢:20代
業界経験:8年
お客様のご要望を完全に理解し、より良いご提案ができる様に心掛けております。お気軽に不動産の事、ご相談下さい。
【この物件について】 【アーネスト施工】富士宮市「山宮」に全3棟の新築分譲が登場です!広々とした敷地面積に全室南向きの4LDKの間取りです。
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

TEL:0800-816-9959 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(2)第008044号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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