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情報の見方

飯田グループホールディングス リーブルガーデン守山区下志段味第三

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/9/23

次回更新日:情報提供より8日以内

2480万円~2980万円

愛知県名古屋市守山区

JR中央本線「神領」歩17分

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

TEL:0800-816-9957 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【飯田グループの一建設の分譲住宅です】
☆弊社はメリットいっぱいの飯田グループの販売会社
☆案内から引渡し迄一括サポート

○守山スマートIC至近、お車移動の多い方に便利な立地です。
◯下志段味小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心の距離です♪
○車種により2台以上駐車可能のカースペース♪
○周辺には、大型スーパー・ドラッグストアなど日々の買い物に便利な立地です
○それぞれの日当たりに配慮した建物配置
各棟リビングを南側に配し、明るい室内を実現しています。
○カビ防止やヒートショック緩和に有効な浴室換気暖房乾燥機付♪
○資料請求・現地のご見学はお気軽に
ホームトレードセンター名古屋営業所
フリーダイアル 【0800-816-9957】

※映像に誤りがある場合はこちら

庭 

お庭のある号棟もございます。

本日見れます!いつでもご見学可能です!(0800-816-9957)

前面道路含む現地写真 
前面は交通量の少ない約6m道路。駐車も落ち着いて行える安心の環境です。
  • 現地外観写真 
    各棟2台駐車ができる広々とした駐車スペース
  • 現地外観写真 
    弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 現地外観写真 
    1号棟
    堂々完成いたしました!いつでもご見学可能です!
  • 現地外観写真 
    弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせください

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか?

リビング 
3号棟
キッチンが対面式なので、リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます
  • リビング 
    3号棟
    南側にリビングがありますので、陽が差し込みます。 朝になったら家族も自然と集まりそう
  • キッチン 
    3号棟
    収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ♪
  • リビング以外の居室 
    3号棟
    ホッと一息つく和室。寝室やお子様の遊び場にも適しています。
  • リビング以外の居室 
    3号棟
    リビングの続き間にはホッと一息つく和室がございます。リビングと合わせて約21.75帖の広々空間

お問合せはお気軽に!フリーダイヤル【 0800-816-9957 】までご連絡下さい!

リビング以外の居室 
3号棟
2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます
  • リビング以外の居室 
    3号棟
    各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます
  • 収納 
    3号棟
    主寝室にはウォークインクローゼットがございます。季節ごとの入れ替え不要な便利収納です。
  • 浴室 
    3号棟
    窓付き浴室は、しっかり換気してくれますのでいつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。
  • バルコニー 
    3号棟
    奥行も広く日当たりの良いバルコニー

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9957  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
一建設では、より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」の徹底などにより、1軒1軒の家づくりに誠実に取り組んできました。

間取り図

  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 2880万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 124.81m2
    建物面積
    : 103.52m2
  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 2680万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 135.35m2
    建物面積
    : 106m2
  • 間取り図
    4号棟
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 145.87m2
    建物面積
    : 103.72m2

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

支払い例
4号棟 2,480万円の場合

毎月(年12回)64,103円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!

価格2,480万円、頭金0円、借入額2,480万円

年利0.475% 変動金利/返済期間35年

  • ・紹介金融機関/地方銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
    ・販売価格に対する融資限度額/500万円~1億円(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.475%(変動金利)
    ・保証料/銀行審査による
    ・事務手数料/規定による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100融資のプランもございます。)
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/年利1.02%固定金利H31.4月 ※当初10年間は0.25%引下げ金利後。
    ・事務手数料/金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • 駅 
    神領駅まで1457m
  • スーパー 
    マックスバリュ志段味店まで765m
  • スーパー 
    イオン守山店まで1813m

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン
その他設備 
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです
 
ペアガラス
その他設備 
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります
 
ユニットバス
その他設備 
のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9957  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
飯田グループホールディングス リーブルガーデン守山区下志段味第三
価格

2480万円~2980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~4LK

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
122.37m2~145.87m2(37.01坪~44.12坪)(実測)
建物面積
103.52m2~106m2(31.31坪~32.06坪)(実測)
私道負担・道路
接道1:二方 公道 南 幅員6m/接道2:二方 公道 西 幅員6m/私道負担無
完成時期(築年月)
2019年5月
住所

愛知県名古屋市守山区大字下志段味字落合358

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央本線「神領」歩17分
名鉄瀬戸線「印場」歩56分
名鉄瀬戸線「旭前」歩58分
関連リンク
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お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

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免許番号:国土交通大臣(2)第008044号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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