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情報の見方

飯田グループ 富士市入山瀬二丁目(18-2期) リナージュ

  • 新築一戸建て

情報提供日:2020/2/18

次回更新日:情報提供より8日以内

1990万円

静岡県富士市

JR身延線「入山瀬」歩10分

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

TEL:0800-816-9959 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

富士市入山瀬18-2期 【飯田グループ】物件 『全2棟』

◆ウォークインクローゼットがあり収納豊富

◆JR身延線「入山瀬」駅まで徒歩10分と便利

◆鷹岡小・鷹岡中


【飯田グループ】直営の『正規販売ディーラー』である【ホームトレードセンター】よりお届けします!

飯田グループの物件は 『設計』 『建設』 の 【住宅性能評価】を、全棟取得しています。

長くお住まいになられる住宅の
 
  ■地震時における建物の倒壊のしにくさ!

  ■水道管・ガス管・排水管など点検・補修のしやすさ!

  ■大きな改修工事を必要とするまでの劣化対策がどの程度されているか!

の評価項目について 【最高等級】 を全棟、取得しています!

住宅ローンや、地震保険の優遇も受けられます!

こちらは、信頼の 「アイディホーム(株) (飯田グループ 所属会社)」の施工物件です!

※映像に誤りがある場合はこちら

リビング 

【令和 新春キャンペーン】対象物件「入山瀬」2丁目 広々敷に全室南向きの4LDKの間取りです。
JR身延線「入山瀬」駅徒歩8分で身延線利用も便利な立地です!

「入山瀬」全2棟が完成間近です。各棟駐車が2台可能なゆとりある敷地です。

前面道路含む現地写真 
「入山瀬 18-2期」全2棟
手前1号棟、奥が2号棟です。
現地外観写真 
1号棟
全室南向き、4居室が6帖以上と明るい住空間となります。
現地外観写真 
2号棟
南外観
間取り図 
(1号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積175.95m2、建物面積103.09m2
前面道路含む現地写真 
前道路は4m幅の市道です。
JR身延線「入山瀬」駅徒歩8分の立地です。

全室南向きの間取りは明るい住空間となりました。リビング横には安らぐ和室もあります。

リビング 
2号棟
16帖のリビングは人気の対面式キッチンです。2面に窓があります。
キッチン 
1号棟
キッチンには勝手口が付きました。
ゴミの処理なども勝手口があると大助かりです♪
リビング 
1号棟
16.5帖のリビング。明るい室内です。
リビング以外の居室 
1号棟
6.7帖の和室には押し入れや床の間があります。素敵にレイアウトができますね。
キッチン 
2号棟
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。

設備も機能も充実。ウォークインクローゼットや勝手口など魅力ある設備がいっぱいです。

玄関 
1号棟
玄関のシューズボックスは天井までの大容量です。
姿見付きでお出かけ時などチェックができ便利です。
洗面台・洗面所 
2号棟
三面鏡のシャンプードレッサー。
鏡の後ろも収納スペースがたっぷりあります。
リビング以外の居室 
2号棟
2階6帖洋室には大小2つの物入が付きました。たっぷり入るのでお部屋をすっきち使えます。
トイレ 
1号棟
シャワートイレには小窓がつきます。
壁には収納ボックスが付くので便利です。
浴室 
2号棟
ユニットバスには浴室乾燥機能も付き雨の日の洗濯物も乾かせます。

※写真に誤りがある場合はこちら

駅徒歩15分以内

  •  
    1号棟
    全室南向き、4居室が6帖以上と明るい住空間となります。
  •  
    2号棟
    16帖のリビングは人気の対面式キッチンです。2面に窓があります。
  •  
    1号棟
    キッチンには勝手口が付きました。
    ゴミの処理なども勝手口があると大助かりです♪

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩15分以内
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 制震・免震・耐震
  • 浴室乾燥機あり
  • 静岡
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
ご存知でしたか?

間取り図

  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 1990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 175.95m2
    建物面積
    : 103.09m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
支払い例
1号棟・4LDK・土地175.95m2・建物103.09m2・ 1,990万円

毎月(年12回) 52,764円 (ボーナス時0円)

物件価格および借入金額 1,990万円 (諸経費は自己資金とします。)

年利0.625% 変動金利 / 期間35年

  • ・紹介金融機関/静岡銀行
    ・返済期間/35年
    ・保証料/金融機関の規定による(例 35年返済の場合 保証料=2.1万円÷100万円×借入金額)
    ・事務手数料/55000円
    ・金利は2020年2月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/ファミリーライフサービス (飯田産業 子会社)
    ・金利タイプ A
    ・返済期間/35年
    ・利率/(全期間固定金利)(手数料先払いタイプの場合) 年利1.030%(当初10年間)、年利1.280%(11年目以降)
    ・事務手数料 融資金額(消費税込)×1.68%
    ・金利は2020年2月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • スーパー 
    エブリィビッグデー北富士店まで799m
  • コンビニ 
    ミニストップ富士入山瀬店まで489m
  • ドラッグストア 
    クリエイトエス・ディー富士入山瀬店まで105m

詳しくはこちら

設備仕様

浴室暖房乾燥機
その他設備 
浴室には物干しポールが1本、ついてきます。
 
ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
その他設備 
多機能門柱です。
 
浄水機能付きシャワー水栓
その他設備 
シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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  ≪ 令和 新春販売キャンペーン! ≫
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  ◎住宅のご購入を考えている今がチャンス!◎
  2020年3月10日(火)迄に、対象物件をご契約された
お客様全員に、最大《 50万円 》をプレゼント!

    ご希望の物件が対象物件であるかどうかは、
  お気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さい♪

           【特典】
   期間中に対象物件をご契約されたお客様に、
  最大50万円の住宅購入支援金をプレゼントします。
(売買代金、オプション商品購入のいずれかに充当可能)
           【進呈条件】
      契約日が本年1/4~3/10、
かつ3/31までにお引渡し(残金支払期限日)完了。
    ※土地、マンション、注文請負の契約、
      法人名義の契約は場合対象外。
   ※その他キャンペーンとの併用は不可。

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飯田グループホールディングスの販売専門会社として

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

●一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる会社●
     【 年間販売棟数 41404棟 】
  だからお客様に紹介できる物件数が違います!

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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プレゼント情報

プレゼント
『令和 新春キャンペーン』実施中!!

〔期間〕 2020年1月4日~2020年3月31日

〔対象契約〕 2020年3月10日までの契約、且つ3月31日までの決済が条件となります。

〔対象外〕  ・実際の決済が4月以降に変更された場合
       ・法人名義でのご契約
       ・他キャンペーンとの併用不可の場合あり
        
その他、詳しくは「ホームトレードセンター」にお問い合わせください。 

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
飯田グループ 富士市入山瀬二丁目(18-2期) リナージュ
価格

1990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
175.95m2(53.22坪)
建物面積
103.09m2(31.18坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年7月
住所

静岡県富士市入山瀬2

[ 周辺環境 ]

交通
JR身延線「入山瀬」歩10分
JR身延線「富士根」歩21分
JR身延線「竪堀」歩40分
関連リンク
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宅建

大橋 経夫
年齢:50代
業界経験:24年
飯田グループの新築販売・土地・中古戸建・マンション・なんでもご相談ください。人生経験豊富な大橋がご相談に乗ります。家族は、大学1年生・中学1年生・小学校2年生・料理上手な奥さんの5人です
【この物件について】 【アイディホーム施工】全2棟の分譲が『入山瀬』に!50坪以上の敷地に4LDKの間取りです。JR身延線「入山瀬」駅徒歩10分で通勤通学に便利に利用できる立地!是非ご検討ください!
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

TEL:0800-816-9959 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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免許番号:国土交通大臣(2)第008044号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-9959  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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