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情報の見方

【 名鉄不動産 】岐阜市 M’s Forest 長良西小学校

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3490万円・3590万円

岐阜県岐阜市

JR東海道本線「岐阜」車4.6km

住みかえSHOP お問い合わせ窓口

【小学校 徒歩5分】豊かな清流と歴史に育まれた美しい街に、2区画誕生!
安心の長期優良住宅・耐震等級3。
敷地51坪 ゆとりの広さ!駐車スペース2台+軽1台・収納豊富!


○長良西小学校 徒歩5分・長良中学校 徒歩11分。お子さまの通学も安心です!

○【安心の証】長期優良住宅 全棟取得。末永く安心して暮らせる良質な住まい。税制面での優遇もあります。

○【確かな品質】住宅性能評価書 全棟取得。地震保険料を安く抑えられるなどのメリットも!

// 物件詳細はお問合せください //

耐震等級3・長期優良住宅・住宅性能評価書 全棟取得

完成予想図(外観) 
連棟外観イメージ
  • 現地案内図 
    広域図
  • 現地案内図 
    詳細図
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格3490万円、4LDK+2S、土地面積169.15m2、建物面積113.18m2
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積169.24m2、建物面積107.75m2

配慮の行き届いた設備に、採光豊かな快適設計

リビング 
心地よい陽光が降りそそぐ南向きのリビング。やわらかい暖かさでお部屋をむムラなく温めるガス温水式床暖房を標準装備。(施工例写真)
  • キッチン 
    使い勝手の良いシステムキッチン。ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。(施工例写真)
  • リビング以外の居室 
    将来的に2室に変更可能な2ドア1ルーム(施工例写真)
  • リビング以外の居室 
    リビングにつながりのある和室は、万能スペースとしてお使いいただけます。(施工例写真)
  • 収納 
    収納力の高いウォークインクローゼット付(施工例写真)

公園、小学校も近い安心の子育て環境

  • 小学校 
    岐阜市立長良西小学校まで400m /徒歩5分
  • 中学校 
    岐阜市立長良中学校まで850m /徒歩11分
  • 幼稚園・保育園 
    ながらこどもの森まで1100m /徒歩14分
  • 公園 
    長良川公園まで500m /徒歩7分

※写真に誤りがある場合はこちら

名古屋好アクセス!岐阜

  •  
    心地よい陽光が降りそそぐ南向きのリビング。やわらかい暖かさでお部屋をむムラなく温めるガス温水式床暖房を標準装備。(施工例写真)
  •  
    使い勝手の良いシステムキッチン。ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。(施工例写真)
  •  
    (2号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積169.24m2、建物面積107.75m2

他の注目ポイントを見る

  • 名古屋好アクセス!岐阜
  • 整形地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 制震・免震・耐震
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 岐阜
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先:  TEL:052-299-3096

売主コメント

その他 
【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められ、優れた住宅であることが認定されます。
税制面での優遇もあり、将来売却するときには財産としての価値がきちんと保たれます。

間取り図

  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 3490万円
    間取り
    : 4LDK+2S
    土地面積
    : 169.15m2
    建物面積
    : 113.18m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 3590万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 169.24m2
    建物面積
    : 107.75m2

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周辺環境

  • 中学校 
    岐阜市立長良中学校まで850m /徒歩11分
  • 小学校 
    岐阜市立長良西小学校まで400m /徒歩5分
  • 幼稚園・保育園 
    ながらこどもの森まで1100m /徒歩14分

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン(施工例写真)
その他設備 
シンプルなデザインで収納量も抜群。使い勝手と清掃性にもこだわったシステムキッチン。
 
システムバスルーム(施工例写真)
その他設備 
全面は落ち着きのあるデザインパネル。ダウンライトでバスルームがよりリラックスできる空間に。
 
エコジョーズ
発電・温水設備 
床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-299-3096
物件名
【 名鉄不動産 】岐阜市 M’s Forest 長良西小学校
価格

3490万円・3590万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
169.15m2・169.24m2(51.16坪・51.19坪)
建物面積
107.75m2・113.18m2(32.59坪・34.23坪)
私道負担・道路
南側5.2m
完成時期(築年月)
2018年3月予定
住所

岐阜県岐阜市若竹町1-16番

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「岐阜」車4.6km
岐阜バス「長良ケ丘」歩3分
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TEL:052-299-3096

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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