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情報の見方

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市茜部新所

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/25

次回更新日:情報提供より8日以内

3130万円~3550万円

岐阜県岐阜市

名鉄名古屋本線「笠松」歩19分

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:0800-603-2504 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

==2/24日25日内覧会開催!==
~お子様の笑顔あふれる地域で新生活を迎えませんか?~
◆茜部小 徒歩1分♪
◆全邸 太陽光5kW搭載
◆全邸 耐震等級 最高等級3


【太陽光発電で余った電気を売電出来るので住宅ローンを軽減出来ます!】
太陽光発電なし・ガス併用住宅と比較した場合
売電額+自家発電による削減によって…
月々19310円 年間231720円 お得!

◆茜部小学校が目の前にある為、親御様は安心♪
◆名鉄名古屋本線「笠松」駅が、自転車で約8分♪
 「岐阜」駅まで4分、「名古屋」駅まで23分でいけます!

◆オール電化住宅♪
◆長期優良住宅+性能評価 取得
◆5LDKあればご主人様の書斎や納戸も確保可能♪
◆キッチンから洗面へのスムーズな家事動線♪


■広さや使いやすさを是非ご体感ください♪
■まずはお気軽にお問合せください♪

プレイヤーをインストールしてください。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

京セラ製太陽光5.1kW標準搭載♪余った電気を売電できるので家計にもうれしい設備です。

5LDK・20帖以上のLDKの広さが魅力。ゆとりの暮らしをご体感下さい♪

完成予想図(内観) 
A棟 3550万円 オール電化+太陽光5.1kW搭載。敷地200m2以上、駐車4台可能です!!
完成予想図(内観) 
C棟 3130万円 オール電化+太陽光5.1kW搭載。駐車4台可能。玄関収納やコートクローク、リビング収納など収納が豊富です!!
リビング 
C棟:リビング
エサキホームこだわりの20帖のLDK♪
家族みんなが集まる場だからこそ、広々と過ごしやすい空間にこだわっています。家族の会話も弾みそうですね。
リビング 
A棟:リビング
縦対面のLDKからは、お庭まで見渡せます。家族の笑顔がいつも見え、お庭で遊ぶ楽しそうなお子様とご主人様のお顔を見ながら、楽しくお料理できそうですね♪
キッチン 
A棟:キッチン
LIXIL製のシステムキッチン♪
お手入れ簡単なコンロやフライパンや鍋も入る食器洗い乾燥機など、基本機能を追求した奥様目線の快適仕様。
人造大理石で作られた高級感あるシンクです。

家事動線・収納力、使いやすさ・住みやすさを考えた住宅を是非ご体感ください♪

リビング以外の居室 
10帖の主寝室なら、大きなベッドも楽々置けます。
ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。
  • その他 
    A棟:バルコニー
    奥行も幅も広いバルコニー。
    間口めいっぱいあるので、2回目、3回目の洗濯機も、乾くのを待たず洗濯機を回せます♪
  • 浴室 
    LIXIL製のシステムバス♪
    洗い場・浴槽が広々。どの邸も窓のある浴室です。暖房乾燥機が浴室と洗面室それぞれに設置してあるので、寒い冬場でもポカポカ。
  • 収納 
    A棟:パントリー
    キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。
    食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • 洗面台・洗面所 
    LIXIL製の収納付洗面化粧台。
    横幅の広い上部物入や下部物入、上から水が出るキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないためお掃除が簡単など工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

安心の長期優良住宅♪耐震等級は最高等級3を取得!

その他 
京セラ製太陽光:同仕様
全邸5.1kW標準搭載!
余った電気を売電できるので家計にもうれしい設備です。
前面道路含む現地写真 
現地 A・B棟南側道路から撮影
61坪の広々とした敷地。駐車3台可能です♪
(2018年2月18日)
前面道路含む現地写真 
A、B棟 南側道路から撮影
敷地が広く、B棟にはお庭スペースもあります♪
(2018年2月18日)
現地外観写真 
現地 東側道路からC棟撮影
建物は完成し、外構工事もほぼ終わりました。(2018年2月18日)
現地外観写真 
現地 南側道路から撮影
まもなく完成します♪太陽光パネルも設置済です!!(2018年2月18日)

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
太陽光発電の余った電気を売電できます!!売電できた金額を住宅ローンの返済の軽減に使えます!!

間取り図

  • 間取り図
    B
    価格
    : 3480万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 202.65m2
    建物面積
    : 137.07m2
  • 間取り図
    C
    価格
    : 3130万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 189.16m2
    建物面積
    : 137.48m2
  • 間取り図
    A
    価格
    : 3550万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 201.95m2
    建物面積
    : 136.93m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 小学校 
    岐阜市立茜部小学校まで40m
  • 中学校 
    岐阜市立加納中学校まで1800m
  • その他環境写真 
    岐阜バス『茜部小学校前』停まで120m 平日7時台は岐阜駅へ7本あります!!通勤通学に便利です♪

詳しくはこちら

設備仕様

【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
その他設備 
【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。

【パントリー】キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
 
2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
その他設備 
【2.4mハイドア】床から天井まである2.4mのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

【引き戸Wソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪
 
玄関カードキー・録画機能付きドアホン
防犯設備 
【玄関カードキー】カードキーだけでなく普段お使いのおサイフケータイや電子マネーを鍵として活用も可能。防犯としてセキュリティーサムターン、玄関ドアのこじ開け対策やピッキング対策がされた玄関扉を採用。

【ドアホン】来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00

◆HPからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
※ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方に限ります。
※1家族1回限りとなります。

平日もご見学可能です。
お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市茜部新所
価格

3130万円~3550万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
189.16m2~202.65m2(57.22坪~61.30坪)(登記)
建物面積
136.93m2~137.48m2(41.42坪~41.58坪)(実測)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2018年2月中旬
住所

岐阜県岐阜市茜部新所3丁目242-3

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄名古屋本線「笠松」歩19分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:0800-603-2504 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(3)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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