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情報の見方

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018/5/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3390万円

岐阜県岐阜市

岐阜バス「長良上天神」歩5分

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:0800-603-2504 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

【最終1邸 B棟 新価格3390万円】
◆敷地196.33m2
◆陽当り良好
◆オール電化+太陽光5.1kW搭載
太陽光なし・ガス併用住宅と比べて、月々19310円お得!


毎日ご案内可能です!

【~5LDKのゆとりの家~】
5LDK・20帖以上のLDK!多彩な収納による、ゆとりの広さが魅力♪
全棟長期優良住宅・性能評価取得。耐震等級は最高等級3取得!

【~人気の長良西エリア~】
長良西小学校まで徒歩約14分!
お茶の木公園が近くにあります。休日には長良公園まで足を延ばして、アスレチックや芝生広場で遊ぶのも良いですね。

【~充実の住環境~】
岐阜バス「長良上天神」停 徒歩約5分。岐阜駅へ平日7時台は19本運行。通勤通学に便利です。
ピアゴや外食チェーン店・病院等など施設も充実しており、花火大会等のイベントも近隣で行われます!

■お気軽にお問合せください。

※映像に誤りがある場合はこちら

発電・温水設備 

人気の長良西小学校エリアで2区画の新規分譲!2月完成しました♪
京セラ製太陽光発電5.1kW全邸搭載!!

5LDK・20帖以上のLDKの広さが魅力。ゆとりの暮らしをご体感下さい♪

リビング 
B棟 リビング
エサキホームこだわりの20帖のLDK♪
20帖のLDKなら、大きなソファを置いても余裕のスペースです。家族みんなが集まるリビングを実現しませんか?(2018年5月11日撮影)
リビング 
B棟 20帖のLDK♪
この広さなら、ご主人様の書斎やプレイスペースも楽々作れます。
みんなが集まるリビングで、家族の笑顔がいつも見られる素敵な暮らしをご提供します。
(2018年5月11日撮影)
リビング 
B棟 リビング
LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。
20帖のLDKは、家族みんなが集まっても思い思いに寛げます。
家族の時間を育むLDKを、是非一度ご体感下さい。(2018年5月11日撮影)
リビング 
B棟 20帖のLDK♪
リビングからもキッチンが見えるので、小さなお子様もお母さんの顔が見えて安心。
20帖のLDKで、伸び伸びとお子様を遊ばせてあげられます。(2018年5月11日撮影)
リビング 
B棟 エサキホームこだわりの20帖のLDK♪20帖のLDKなら、大きなソファを置いても余裕のスペースです。家族みんなが集まるリビングを実現しませんか?(2018年5月11日撮影)

家事動線・収納力、使いやすさ・住みやすさを考えた住宅を是非ご体感ください♪

キッチン 
B棟 20帖のLDK♪
間口の広いリビングは日当たりも良く、明るいです♪キッチンからは、お庭で遊ぶ家族が眺めれます♪(2018年5月11日撮影)
  • キッチン 
    B棟 キッチン♪
    キッチン横にパントリーがあり、キッチンをスッキリ使えます♪勝手口もあるのでゴミ出しも楽々です!(2018年5月11日撮影)
  • 洗面台・洗面所 
    B棟 洗面室♪
    横幅の広い上部物入や下部物入、上から水が出るキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらない為、お掃除が簡単など、工夫がいっぱいの洗面化粧台です♪(2018年5月11日撮影)
  • キッチン 
    B棟 キッチン♪
    キッチン横にパントリーがあり、キッチンをスッキリ使えます♪勝手口もあるのでゴミ出しも楽々です!(2018年5月11日撮影)
  • 浴室 
    B棟 LIXIL製のシステムバス♪
    洗い場・浴槽が広々♪窓のある浴室です。暖房乾燥機が浴室に設置してあるので、寒い冬場でもポカポカ。(2018年5月11日撮影)

安心の長期優良住宅♪耐震等級は最高等級3を取得!

その他 
京セラ製太陽光:同仕様
全邸5.1kW標準搭載!
余った電気を売電できるので家計にもうれしい設備です。災害時には自家発電が出来るので、携帯電話の充電等にも活躍します!
  • バルコニー 
    B棟 岐阜城が見えるバルコニー♪
    陽当りも良く、間口いっぱいに広がるバルコニーなので、家族みんなのお布団や洗濯物をたくさん干せます!見晴らしも良く、岐阜城がよく見えます♪(2018年5月11日撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    B棟 西側から現地撮影
    道幅も広く、駐車が苦手な方でも安心です♪駐車は3台可能です!!(2018年5月11日撮影)
  • その他内観 
    B棟 10帖の主寝室♪
    大きなベッドも楽々置けます。ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。(2018年5月11日撮影)
  • 現地外観写真 
    北側道路から、B棟現地撮影
    道幅も広く、駐車が苦手な方でも安心です♪駐車は3台可能です!!(2018年5月11日撮影)

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
東海三県に展開中のエサキホーム、アフターサービス・保障も充実しております。
見学予約・資料請求を随時受け付けておりますのでお気軽にお問合せください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

間取り図

  • 間取り図
    B棟
    価格
    : 3390万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 196.33m2
    建物面積
    : 137.47m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • その他環境写真 
    岐阜バス「長良上天神」まで390m 平日7時台は岐阜駅へ19本あります!!通勤通学に便利です♪
  • その他環境写真 
    岐阜バス「長良上天神」まで390m 平日7時台は岐阜駅へ19本あります!!通勤通学に便利です♪
  • スーパー 
    ピアゴまで510m ピアゴまで徒歩7分と近く、普段の奥様の買い出しに便利

詳しくはこちら

設備仕様

【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
その他設備 
【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。

【パントリー】キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
 
2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
その他設備 
【2.4mハイドア】床から天井まである2.4mのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

【引き戸Wソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪
 
玄関カードキー・録画機能付きドアホン
防犯設備 
【玄関カードキー】カードキーだけでなく普段お使いのおサイフケータイや電子マネーを鍵として活用も可能。防犯としてセキュリティーサムターン、玄関ドアのこじ開け対策やピッキング対策がされた玄関扉を採用。

【ドアホン】来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00

◆HPからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
※ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方に限ります。
※1家族1回限りとなります。

平日もご見学可能です。
お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東
価格

3390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
196.33m2(59.38坪)(登記)
建物面積
137.47m2(41.58坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2018年2月下旬
住所

岐阜県岐阜市福光東2丁目11-10

[ 周辺環境 ]

交通
岐阜バス「長良上天神」歩5分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:0800-603-2504 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(3)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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88715524

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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