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情報の見方

【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/20

次回更新日:情報提供より8日以内

3480万円・3650万円

岐阜県岐阜市

岐阜バス「長良上天神」歩5分

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:0800-603-2504 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

【完成間近】内覧出来ます!
岐阜市福光東に2邸誕生!
オール電化+太陽光5.1kW標準搭載!
太陽光なし・ガス併用住宅と比べると、月々19310円お得!


毎日ご案内可能です!

【~5LDKのゆとりの家~】
5LDK・20帖以上のLDK!多彩な収納による、ゆとりの広さが魅力♪
全棟長期優良住宅・性能評価取得。耐震等級は最高等級3取得!

【~人気の長良西エリア~】
長良西小学校まで徒歩約14分!
お茶の木公園が近くにあります。休日には長良公園まで足を延ばして、アスレチックや芝生広場で遊ぶのも良いですね。

【~充実の住環境~】
岐阜バス「長良上天神」停 徒歩約5分。岐阜駅へ平日7時台は19本運行。通勤通学に便利です。
ピアゴや外食チェーン店・病院等など施設も充実しており、花火大会等のイベントも近隣で行われます!

■お気軽にお問合せください。

プレイヤーをインストールしてください。

※映像に誤りがある場合はこちら

発電・温水設備 

人気の長良西小学校エリアで2区画の新規分譲!2月完成予定で建築中です♪
京セラ製太陽光発電5.1kW全邸搭載!!

5LDK・20帖以上のLDKの広さが魅力。ゆとりの暮らしをご体感下さい♪

完成予想図(内観) 
A棟 3650万円 オール電化+太陽光5.1kW搭載。敷地196.32m2、駐車3台可能。リビングと和室の続き間で合わせて26帖の大空間となります!!
完成予想図(内観) 
B棟 3480万円 オール電化+太陽光5.1kW搭載。敷地196.33m2、駐車3台可能。玄関収納やコートクローク、パントリーなど収納が充実!!
同仕様写真(リビング) 
エサキホームこだわりの20帖のLDK♪
家族みんなが集まる場だからこそ、広々と過ごしやすい空間にこだわっています。家族の会話も弾みそうですね。
同仕様写真(キッチン) 
キッチン:同仕様
LIXIL製のシステムキッチン♪
お手入れ簡単なコンロやフライパンや鍋も入る食器洗い乾燥機など、基本機能を追求した奥様目線の快適仕様。
人造大理石で作られた高級感あるシンクです。
同仕様写真(リビング) 
LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。
20帖のLDKは、家族みんなが集まっても思い思いに寛げます。
家族の時間を育むLDKを、是非一度ご覧下さい。

家事動線・収納力、使いやすさ・住みやすさを考えた住宅を是非ご体感ください♪

収納 
玄関クローク:同仕様
物件によっては玄関に広々収納を配置♪
ベビーカーやゴルフバッグなど室内には持ち込みにくい用品をすっきり収納できます。かゆいところに手が届く、便利な収納スペースではないでしょうか。
  • 収納 
    パントリー:同仕様
    キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。
    食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • 収納 
    小屋裏収納:同仕様
    天井裏を効率的に活用できるよう小屋裏収納を設計。
    収納内にはコンセントもあり、掃除もしやすくなっています♪
    収納はどれだけあっても困りません!
  • 収納 
    パントリー:同仕様
    キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。
    食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • その他設備 
    【洗面化粧台+トールキャビネット】幅90cmの洗面化粧台とタオルや着替え等仕舞える幅30cmのトールキャビネット♪
    上部物入や下部物入、スイスイ流れるゆったりとしたカーブのボウルなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

安心の長期優良住宅♪耐震等級は最高等級3を取得!

その他 
京セラ製太陽光:同仕様
全邸5.1kW標準搭載!
余った電気を売電できるので家計にもうれしい設備です。災害時には自家発電が出来るので、携帯電話の充電等にも活躍します!
  • 前面道路含む現地写真 
    A棟南側から現地撮影
    角地の日当たりの良い区画です。南側にはお庭スペースもあります♪
    (2017年1日19日)
  • 現地外観写真 
    柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
  • 前面道路含む現地写真 
    福光東現地
    北側と西側に6mの道路があり、開放的で駐車しやすい区割りです。
    (2017年1月19日)
  • 現地外観写真 
    北側道路からB棟現地撮影
    南側にはプライベートなお庭スペースもあります!
    (2017年1月19日)

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
ありがとうございます。
おかげさまでエサキホームは21周年(創業は44周年)を迎える事ができました。

間取り図

  • 間取り図
    A棟
    価格
    : 3650万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 196.32m2
    建物面積
    : 137.48m2
  • 間取り図
    B棟
    価格
    : 3480万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 196.33m2
    建物面積
    : 137.47m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • その他環境写真 
    岐阜バス「長良上天神」まで390m 平日7時台は岐阜駅へ19本あります!!通勤通学に便利です♪
  • その他環境写真 
    岐阜バス「長良上天神」まで390m 平日7時台は岐阜駅へ19本あります!!通勤通学に便利です♪
  • スーパー 
    ピアゴまで510m

詳しくはこちら

設備仕様

【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
その他設備 
【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。

【パントリー】キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
 
2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
その他設備 
【2.4mハイドア】床から天井まである2.4mのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

【引き戸Wソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪
 
玄関カードキー・録画機能付きドアホン
防犯設備 
【玄関カードキー】カードキーだけでなく普段お使いのおサイフケータイや電子マネーを鍵として活用も可能。防犯としてセキュリティーサムターン、玄関ドアのこじ開け対策やピッキング対策がされた玄関扉を採用。

【ドアホン】来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00

◆HPからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
※ご来場いただきアンケートにお答え頂いた方に限ります。
※1家族1回限りとなります。

平日もご見学可能です。
お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市福光東
価格

3480万円・3650万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
196.32m2・196.33m2(59.38坪・59.38坪)(登記)
建物面積
137.47m2・137.48m2(41.58坪・41.58坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2018年2月下旬予定
住所

岐阜県岐阜市福光東2丁目11-4

[ 周辺環境 ]

交通
岐阜バス「長良上天神」歩5分
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お問い合せ先

(株)エサキホーム岐阜支店

TEL:0800-603-2504 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(3)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2504  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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88715524

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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