泉3丁目22期 | 新築・建売住宅

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3980万円

静岡県浜松市中央区

遠鉄バス「「泉四丁目」停」歩3分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：053-474-6252

平屋風の生活が叶う動線・収納充実の3LDKの住まい。

【標準搭載】
◆抗ウイルスフローリング
◇耐震等級3
◆地震から家を守るミライエ搭載
◇リビングエアコン・照明・家具付き
◆EV屋外コンセント
◇高圧力パワフル給湯

【ポイント】
・駐車スペース3台以上。東側の道路は交通量が少ない為、落ち着いて駐車可能です。
・エントランスからは3way動線。回遊動線で生活を便利に。
・SCL、ファミリーCL、パントリー、LCL、ベッドルームのCLと1階の収納を充実させました。
・南側の庭スペースはアウトドアリビングとしてご利用いただけます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

気になる物件がございましたらお気軽にベスト・ハウジングまでお問い合わせください。

収納と動線が充実した平屋風3LDK

完成予想図

完成予想図
完成予想図
(限定1区画)、価格3980万円、3LDK、土地面積169.73m²、建物面積93.16m²
全体区画図

完成予想図

現地（2025年6月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

(限定1区画)、価格3980万円、3LDK、土地面積169.73m²、建物面積93.16m²
完成予想図
完成予想図

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売主コメント

	【制震ダンパー「ミライエ」を採用】このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	【5つの安心保証】当社は、法律で定められている地盤保証はもちろん、地震による液状化被害にも着目し、着工前に液状化調査を実施しています。不同沈下や災害時にも耐えられる地盤づくりを行っています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	地盤保証 20年住宅瑕疵保険 10年建物保証 1年～10年定期点検 1年、5年、10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	(1)地盤調査家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書） ※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。 ■地盤の品質保証 20年万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。 (2)液状化調査東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書） (3)住宅瑕疵保険 10年住宅瑕疵保険は、住宅の購入や建設工事に際して、不具合(瑕疵)から消費者を守るための保険です。建築・販売した住宅事業者が、万が一の不具合に備えて、個々の新築住宅ごとに加入します。 (4)建物保証地盤保証や住宅瑕疵保険の他に、ベスト・ハウジングによる保証もございます。お引き渡し後、弊社の定めた保証内容に該当する現象が発生した場合、その現象を確認した後、所定の方法により補修・施工をいたします。 (5)アフター定期点検保証お引渡し前に100項目以上の社内検査を実施しています。定期点検は、建物のお引渡し日から1年、5年、10年の節目に行っています。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お客様へお引き渡しをする前に100項目以上の社内検査を行っております。さらにお引渡し後は「1年目」・「5年目」・「10年目」までお伺いさせていただく定期訪問サービスを徹底しており、アフターメンテナンスも万全です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後「1年目」・「5年目」・「10年目」で実施自社の保証については、建物10年、土地20年の保証を標準としています。またそれだけではなく国土交通大臣指定法人の住宅瑕疵担保責任保険を10年つけております。トリプルの保証でお客様の確かな安心をお約束させていただいております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検までの流れ・点検のお知らせハガキが届く→お日にち調整のご連絡→点検実施 1年、5年、10年の点検項目にのっとって、2～3時間程度の点検を実施させていただいております。

イベント情報

時間／8:45～17:30

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この物件は現在建築中のため、詳細についてはお問い合わせいただくか、ベスト・ハウジング浜松本社にお越しください。本社横には、モデルハウス「ぬくもりの家」がございますので、モデルハウスをご覧いただきながらゆっくりとお話しすることもできます。

「ぬくもりの家」は、人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使用しています。また、大容量の太陽光発電や屋上庭園、地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しています。自然エネルギーを活用し、快適で環境に配慮した暮らしを実現しています。

お仕事の都合上、営業時間内は難しいという方でも事前にご連絡いただければ対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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物件詳細情報

問合せ先： TEL：053-474-6252

物件名	泉3丁目22期 \| 新築・建売住宅
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	169.73m²（51.34坪）	建物面積ヒント	93.16m²（28.18坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月予定
住所	静岡県浜松市中央区泉３ [ ■周辺環境 ]	交通	遠鉄バス「「泉四丁目」停」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ベスト・ハウジングHP 建築実例販売中の物件一覧販売中の物件地図 YouTube内覧動画
お問い合せ先	(株)ベスト・ハウジング TEL：053-474-6252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（2）第014123号取引態様：＜売主＞営業時間：8:45～17:30 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■物件資料 ■会社パンフレット ■外観イメージブック ■内観イメージブック ■標準仕様書 ■基礎・構造・水まわり設備 ■先行配管から完成まで ※お問い合わせ内容によって異なります。

問合せ先： TEL：053-474-6252

区画図

全体区画図

間取り図

限定1区画

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 169.73m²

建物面積

： 93.16m²

問合せ先： TEL：053-474-6252

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	169.73m²	建物面積	93.16m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ベスト・ハウジング TEL：053-474-6252 免許番号：静岡県知事（2）第014123号取引態様：＜売主＞営業時間：8:45～17:30 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

遠鉄ストアフードワン泉店まで495m
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで1203m
セブンイレブン浜松泉2丁目店まで451m
杏林堂スーパードラッグストア泉店まで677m
浜松市立高台中学校まで2380m
浜松市立萩丘小学校まで1260m
萩丘幼稚園まで1005m
泉児童公園まで7m

スーパー

遠鉄ストアフードワン泉店：徒歩7分（495ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店：徒歩16分（1203ｍ）
コンビニ

セブンイレブン浜松泉2丁目店：徒歩6分（451ｍ）
ドラッグストア

杏林堂スーパードラッグストア泉店：徒歩9分（677ｍ）
中学校

浜松市立高台中学校：徒歩30分（2380ｍ）
小学校

浜松市立萩丘小学校：徒歩16分（1260ｍ）
幼稚園・保育園

萩丘幼稚園：徒歩13分（1005ｍ）
公園

泉児童公園：徒歩1分（7ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：053-474-6252

設備仕様


省エネ性能ラベル「省エネ性能ラベル」で分かること (1) 消費エネルギーが低いほど星の数が増える (2) 断熱性能が高いほど家のマークが増える (3) 光熱費の目安が確認できる	YKKAPの防犯ガラス防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。（※イメージ写真）	クリナップのキッチンステディアは、熱に強く柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。（※イメージ写真）

TOTOのバスルームサザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。（※イメージ写真）	TOTOの洗面化粧台オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。（※イメージ写真）	TOTOのトイレ GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。（※イメージ写真）

問合せ先： TEL：053-474-6252

構造の特徴


制震ダンパーミライエこのダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。	外壁 KMEW光セラ（光触媒の壁）光セラには、有害物質や臭いを分解する空気清浄効果や、微生物や汚れを自己洗浄する自浄効果、長期的な耐久性、環境にやさしいという魅力があります。セラミックコートが色あせ・日焼けを抑えます。	一体型コンクリート基礎継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

断熱シートタイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。	剛床構造剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

問合せ先： TEL：053-474-6252