年度内入居可！◆現地内覧会実施中◆新築戸建阿久比大字宮津

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4300万円

愛知県知多郡阿久比町

名鉄河和線「阿久比」歩19分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-387713 【通話料無料】

現地案内可能！駐車3台可！
長期優良住宅！快適な住環境◎

【おすすめポイント】
・陽当たりの良い高台立地（標高２１ｍ）
・名鉄阿久比駅まで徒歩19分、コンビニ徒歩2分の利便性
・公園徒歩4～6分、保育園徒歩4分で安心の子育て環境

・吹抜けと南側の大きい窓があり明るいＬＤＫ！
・玄関クローゼット・ウォークインクローゼットがありなど収納充実！
・洗面と脱衣室が別々！広い脱衣室で部屋干しや収納も充実して家事楽！
・オープンキッチンで導線が良く、背面収納・パントリーがあり収納も充実！

◆現地見学が一番の資料です！
　見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪
　お問合せは→０１２０－３８－７７１３　まで

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ東浦阿久比店（知多郡東浦町緒川下出口7-9）では、住宅購入に関する様々なご相談を承っております。資金計画、住宅ローンのご相談、物件価格以外に必要な費用、買い替えなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。
お子様連れでも安心のキッズスペースを完備し、駐車場もございます。ご自宅や駅への送迎も可能ですので、ご希望の方はお気軽にお申し付けください。
まずはご来店いただき、お気軽にご相談ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地見学が一番の資料です！見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪

モダンなデザインが目を引く新築一戸建てです。周囲にはまだ建築中の現場もありますが、駐車スペースも確保されており、落ち着いた色合いの外壁が洗練された印象を与えます。

4300万円、3LDK、土地面積147.29m²、建物面積95.65m² 広々とした18.8帖のLDKと、全居室6帖未満の効率的な間取りが魅力。WICや収納も充実しており、ファミリーに最適な2階建ての住まいです。

採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。

開放感のあるカウンターキッチン採用で、料理中も家族との会話が楽しめる、暮らしに嬉しい間取りです。

キッチンは3口IHコンロを採用。複数の料理を同時に調理でき、家事効率がアップします。

白を基調とした住宅内装となっております♪

洗面台には照明が備わり、明るく清潔な空間を演出。朝の身支度や夜のケアも快適に行え、細かな作業も見やすく安心。毎日の暮らしを心地よくサポートします。

清潔感のあるゆったりとしたトイレスペースは、落ち着いた色合いで毎日快適にご利用いただけます。こまめな換気が可能な窓付きで、衛生面も安心です。

1帖以上のゆったりとした浴室に窓付きで、換気や採光も良好。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るい洋室。朝の目覚めが心地よく、日中も開放感あふれる快適な時間をお過ごしいただけます。

各居室に収納スペースをしっかり確保しており、衣類や生活用品などをすっきり整理整頓できます。お部屋を広く使えて快適な暮らしをサポートします。

充実の住宅設備となっております♪現地見学が一番の資料です！！

各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
コンパクトながら機能的な書斎スペースと寝室を両立。明るい内装と木目調の床で、集中できる心地よいプライベート空間を実現しました。ベッドサイドには便利なコンセント付きカウンターを完備。リモートワークや趣味
家具の配置がしやすいシンプルな洋室は、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に使える自由度の高い空間。日々の暮らしに心地よさをプラスします。
ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-387713

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	不動産の購入にあたって、ローンを組んで購入される方がほとんどです。そのローンの諸条件は利用する銀行によって変わってくる為、弊社では複数の銀行で事前審査を行うことを推奨しております。そこで、お客様の手間を減らすため、弊社でまとめて事前審査を行うお手伝いを行っております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の購入・住み替え・売買の検討開始からご契約に至るまでの期間。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前審査を行うに際し、ご本人様確認書類（「運転免許証」「健康保険証」等）、「認印」、「源泉徴収票」、「（借り入れがある方は）借り入れが分かる書類」が必要になってきます。これらの物は事前審査で銀行に提出する以外の目的では使用致しません。ご夫婦でローンを組まれることをお考えの方は、ご夫婦お二方分の本人証明書類、源泉徴収票等が必要になります。ご不明点は店舗へお問合せください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お家を購入する上で大切になってくる資金計画。私たちのサポートでは、お家を購入するだけに留まらず、購入した先の生活も考えてご相談に乗れるよう、ライフプラン設計のツールを使ったご説明や、専門のファイナンシャルプランナーによる相談も行っております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の購入・住み替え・売買の検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門のファイナンシャルプランナーによる相談をご希望の方は、事前のご予約が必須となります。ご提供いただくお客様の大切な個人情報は、弊社個人情報の取り扱い規約に基づき厳重に管理し、お客様のご相談にのる以外の用途には一切用いません。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お客様のスマートフォン・タブレット・パソコンなどの端末をご用意していただき、オンラインでの面談を承っております。遠方にお住まいの方、直接のご来店が難しい方、お手元の端末で不動産情報、不動産知識など画面に映しながらご説明させていただきます。また、画面を共有し、ご自宅に居ながらリアルタイムで物件の室内を見学することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の購入・住み替え・売買の検討開始からご契約に至るまでの期間。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前のご予約が必要となります。 ZOOMで行うことが多いため、使用できるか事前確認が必要となります。当日のご案内は、オンライン面談開始３０分前にURLをお送り致します。オンライン面談開始５分前程になりましたらURLよりご入室いただけます。 URLに入れない、リモート機能が使えないなどお困りごとがございましたらご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:00
【初めて来店の方限定】来店ご予約でQUOカード2000円プレゼント！
※前日までのご予約の方が対象となります。来店予約ページよりお気軽にご予約ください。

◆現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
１０：３０～１６：００　
※お客様のご都合に合わせて対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取りを実際にご確認頂き、設備、構造のご説明をさせて頂きます。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の新生活のシュミレーション
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
ぜひお気軽にご相談くださいませ！

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！
転職して間もないけど。頭金がなしでも大丈夫？等
住宅ローンでお悩みの方、まずはお気がるにご相談ください！
お客様にあったご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早くわかって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！

プレゼント情報

内覧や住まいに関するご相談は、0120-38-7713までお気軽にご連絡ください！
ネットからのご来店予約で2000円分のQUOカードをプレゼント♪
●資金計画や住宅ローン、買い替えのご相談など、専門スタッフが丁寧にお手伝いします。
●キッズスペースと駐車場を完備し、ご家族でお越しいただけます。ご自宅への送迎も可能です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-387713

物件名	年度内入居可！◆現地内覧会実施中◆新築戸建阿久比大字宮津
価格ヒント	4300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	147.29m²（登記）	建物面積ヒント	95.65m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄河和線「阿久比」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄河和線「坂部」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄河和線「植大」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】もっと物件を見るオンライン面談予約お住み替えをご検討の方！webで簡単10秒査定！ハウスドゥ東浦阿久比株式会社エネチタ
担当者より	担当者丹羽　晃一年齢：20代 2025年度新卒採用で、まだまだ勉強中になりますが、諸先輩方に相談しながら誠実に対応させて頂きたいと思います！	【この物件について】【ハウスドゥ東浦・阿久比】新規ご来店予約でQUOカード２，０００円分プレゼント実施中！　お気軽に『０１２０ー３８－７７１３(通話料無料) 』までお問合せ下さい！【得意エリア】東浦町・阿久比町
お問い合せ先	ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタ TEL：0120-387713 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（3）第023049号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますハウスドゥ東浦・阿久比では、ご来店があったお客様、お問い合わせがあったお客様へチラシなどにも公開されていない『限定』情報を、メールにてお届け♪ 【配信例】 (1)新着情報 (2)価格変更 (3)成約物件　等

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-387713

周辺環境

阿久比町立宮津保育園まで260m
ひなた保育園まで864m
Felna蟹田橋店まで1252m
ピアゴ阿久比北店まで2193m
ファミリーマート阿久比宮津団地店まで221m
ココカラファイン阿久比店まで725m
ゲンキー蟹田橋店まで1089m
阿久比町立阿久比中学校まで1741m
阿久比町立英比小学校まで1676m

幼稚園・保育園

阿久比町立宮津保育園：徒歩4分（260ｍ）
幼稚園・保育園

ひなた保育園：徒歩11分（864ｍ）
幼稚園・保育園

東部保育園：徒歩15分（1186ｍ）
ショッピングセンター

無印良品アピタ阿久比店：徒歩34分（2710ｍ）
スーパー

Felna蟹田橋店：徒歩16分（1252ｍ）
スーパー

アピタ阿久比店：徒歩34分（2708ｍ）
スーパー

ピアゴ阿久比北店：徒歩28分（2193ｍ）
コンビニ

ファミリーマート阿久比宮津団地店：徒歩3分（221ｍ）
コンビニ

セブンイレブン阿久比宮津団地店：徒歩8分（622ｍ）
コンビニ

ファミリーマート阿久比福住店：徒歩14分（1108ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン阿久比店：徒歩10分（725ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー蟹田橋店：徒歩14分（1089ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ阿久比南店：徒歩20分（1583ｍ）
ホームセンター

DCM阿久比店：徒歩35分（2779ｍ）
高校・高専

愛知県立阿久比高校：徒歩30分（2393ｍ）
高校・高専

愛知県立半田東高校：徒歩45分（3554ｍ）
中学校

阿久比町立阿久比中学校：徒歩22分（1741ｍ）
小学校

阿久比町立英比小学校：徒歩21分（1676ｍ）
小学校

阿久比町立東部小学校：徒歩19分（1444ｍ）
小学校

阿久比町立南部小学校：徒歩37分（2897ｍ）
病院

医療法人一草会一ノ草病院：徒歩34分（2704ｍ）
郵便局

阿久比宮津郵便局：徒歩4分（275ｍ）
郵便局

阿久比郵便局：徒歩22分（1720ｍ）
郵便局

阿久比坂部郵便局：徒歩25分（1966ｍ）
役所

阿久比町役場：徒歩21分（1667ｍ）
図書館

阿久比町立図書館：徒歩24分（1911ｍ）
銀行

JAあいち知多阿久比東支店：徒歩9分（667ｍ）
銀行

半田信用金庫阿久比支店：徒歩8分（637ｍ）
銀行

JAあいち知多阿久比支店：徒歩15分（1173ｍ）
公園

丸山公園：徒歩27分（2081ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-387713