アールギャラリー北名古屋市野崎正光寺の家

新築一戸建て
購入サポート情報

新着

3780万円

愛知県北名古屋市

名鉄犬山線「西春」歩18分

情報提供日:: 24/9/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

(株)アールプランナー不動産

TEL：0120-928571 【通話料無料】

【アールギャラリー】■長期優良住宅
■名鉄犬山線「西春」駅徒歩18分
■駐車2台可■最長60年保証

〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

〇現地見学会開催中〇
≪週土日祝11：00～17：00≫
未完成物件のため、モデルハウスへのご案内となります。
お気軽に「0800-831-1028」へご連絡下さい。
24時間お電話受付中です！

『現地案内予約受付中』アールギャラリー北名古屋市野崎正光寺の家

外観パース
■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
■ワンランク上の落ち着きのあるアプローチ
■前面道路8.7ｍでらくらく駐車！
■並列駐車2台可能
価格3780万円、4LDK+S、土地面積123.77m²、建物面積104.88m²
リビング　施工例
■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心

快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様

キッチン　施工例写真
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
洗面　施工例写真
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
トイレ　施工例写真
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
浴室　施工例写真
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

設計士が拘った居心地の良い空間

主寝室　施工例
■収納上手ウォークインクローゼット有り
■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
洋室　施工例
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
納戸　施工例
■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸
■家族分の衣替えの服も収納可能です
WIC　施工例
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご希望頂いたタイミングで提携会社のファイナンシャルプランナーをご紹介致します。 ■1時間程度を2回に分けて行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	当社の社員ではない第三者に見てもらうことで、購入するお家の価格がご自身のご予算に合っているか適切に判断頂けます。年収だけを見るのではなく、家族構成やお子様を公立もしくは私立の高校に通わせるのか、大学進学への資金も必要か、旅行の頻度はどうか、車の買い替えはいつ頃なのかなど、それぞれの家庭に合わせたプランニングをしていきます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤改良後20年以内に発生した不同沈下について、上限2000万円まで保証し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	地盤改良後20年間（※引渡しが起算日ではありません。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　スウェーデン式サウンディング試験　建物建築予定の四隅、中央で調査・上記判定に従い、改良の有無・施工方法が異なります。 ■保証提供会社・引渡し後に地盤保証書をお送りします。　保証書に記載されている内容をご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時ご相談を受け付けております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■今のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。＝売却に関して＝ ■土地、戸建て、マンション ■その他注意事項物件によっては、買取できない場合もございます。買取ができない場合、また売却が急ぎではない場合は一般の方へ売却するお手伝い（仲介）も可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

物件名	アールギャラリー北名古屋市野崎正光寺の家
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.77m²	建物面積ヒント	104.88m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月予定
住所	愛知県北名古屋市野崎正光寺30 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄犬山線「西春」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東海交通事業城北線「小田井」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アールプランナー不動産HP
担当者より	担当者安田　和弘	【この物件について】当日の見学予約ＯＫ！平日・休日問わずご案内致します。お気軽にお問い合わせ下さい。【0800-813-8954】
お問い合せ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

区画図

■前面道路8.7ｍでらくらく駐車！
■並列駐車2台可能

間取り図

価格

： 3780万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 123.77m²

建物面積

： 104.88m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

価格	3780万円	間取り	4LDK+S
土地面積	123.77m²	建物面積	104.88m²
間取り補足	■デッドスペースになりやすい階段下も収納として有効活用 ■洗面所に豊富な収納。タオルや洗剤、家族の着替えも充分に収納可能 ■使う場所ごとにものを片付けられるように収納豊富な間取り
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

沖村ひかり園まで500m 2019年開設の少人数の認可外保育園です。泥んこ遊びやボディペインティングなど、家庭では取り組みにくい体験を通して色々なことにチャレンジできる園生活です。
西春幼稚園まで1800m 教育や躾がしっかりしていると定評の幼稚園。縦割り保育もやっているので園児間の交流もあり学べることが多い様に感じます。
北名古屋市立白木小学校まで610m 全17学級、児童数382人（2023年度）。畑や水田に囲まれた自然豊かな環境にあり、校庭も校舎内も整備が進んでいます。
北名古屋市立白木中学校まで850m 全12学級、生徒数340人（2023年度）。白木小学校に隣接している、大きな中学校です。とても広い校庭にはナイター設備があります。
カネスエ西春店まで850m 営業時間：8時～21時。店内は広々としており品揃えも豊富。お野菜や精肉の生鮮食品が安価で地元の方々から人気のスーパです。駐車場も広く、車での出入りもしやすいです。
スギ薬局西春店まで1100m 営業時間：9時～23時。夜遅く、23時までの営業が便利なドラッグストア。店内は通路が広く、品揃えも豊富です。
ファミリーマート北名古屋九之坪店まで400m 徒歩5分圏内にコンビニがあるので、買い足しやお買い忘れにも便利です。
末沢医院まで850m 診療時間：9時～12時、17時～19時。休診日：木曜、土曜午後、日祝日。診療科目は内科、消化器内科、小児科、皮膚科。
野崎児童遊園まで350m 住宅街の中にある小規模な公園です。大きな滑り台や遊具もあり、管理もされていて綺麗な公園です。

幼稚園・保育園

沖村ひかり園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

西春幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

北名古屋市立白木小学校：徒歩8分（610ｍ）
中学校

北名古屋市立白木中学校：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

カネスエ西春店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西春店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北名古屋九之坪店：徒歩5分（400ｍ）
病院

末沢医院：徒歩11分（850ｍ）
公園

野崎児童遊園：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

無印良品バロー中小田井店：徒歩26分（2025ｍ）
スーパー

バロー西春店：徒歩15分（1160ｍ）
スーパー

コノミヤ平田店：徒歩20分（1532ｍ）
コンビニ

ファミリーマート城町店：徒歩8分（604ｍ）
コンビニ

ローソン西区城西町店：徒歩14分（1104ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン城西店：徒歩12分（954ｍ）
ドラッグストア

V・drug西春店：徒歩16分（1265ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン清須東店：徒歩25分（1940ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ清洲東インター店：徒歩26分（2046ｍ）
高校・高専

名古屋市立山田高校：徒歩28分（2192ｍ）
幼稚園・保育園

平田保育園：徒歩13分（974ｍ）
病院

医療法人光寿会光寿会リハビリテーション病院：徒歩16分（1209ｍ）
病院

医療法人済衆館済衆館病院：徒歩24分（1870ｍ）
郵便局

西春九之坪郵便局：徒歩4分（256ｍ）
郵便局

西春西之保郵便局：徒歩16分（1227ｍ）
郵便局

名古屋平田郵便局：徒歩23分（1821ｍ）
役所

北名古屋市役所：徒歩18分（1396ｍ）
銀行

瀬戸信用金庫西春支店：徒歩8分（630ｍ）
銀行

岐阜信用金庫平田支店：徒歩10分（764ｍ）
銀行

JAなごや平田支店：徒歩13分（1030ｍ）
公園

平仲街園：徒歩16分（1262ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

『現地案内予約受付中』アールギャラリー北名古屋市野崎正光寺の家

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見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


リクシル　システムキッチン「ES」【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。	リクシル　システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。	玄関電子キースマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。	VESTY宅配ボックス不在時でも荷物の受け取りが可能。再配達の手配と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。	エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

構造の特徴


吹付け断熱同仕様 ※実際のものとは異なります ■ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍の断熱効果 ■断熱内部への湿気の侵入を防止、将来に渡り断熱性能が落ちにくい ■隙間なく施工できる吹付け	アルミ樹脂サッシ・Low-Eガラス同仕様 ※実際のものとは異なります ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用	基礎パッキン同仕様 ※実際のものとは異なります ■外からしろありが入りにくい構造 ■特殊構造の換気スリットと防鼠材（先端シボリ）で床下の湿気を効率よく排出

セルフクリーニング機能付き外壁同仕様 ※実際のものとは異なります ■水分子膜効果で雨と共に汚れが洗い流されるマイクロガード仕様 ■金具留めの工法は、釘留めと比べ外壁が受けるストレスが軽減。 ■釘の頭が外壁表面には出ずスッキリとしたデザイン、雨水の侵入の心配なし	構造計算（許容応力度計算）同仕様 ※実際のものとは異なります ■同じ木造でも３階建て以上には必須の「構造計算」を２階建てでも採用 ■壁量計算は13枚程度、構造計算は387枚程の計算書を作成します ■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現	ガルバリウム合板同仕様 ※実際のものとは異なります ■サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材 ■20年間は塗替え不要で機能を維持

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