ZEH仕様・耐震等級３相当・断熱性能５以上・太陽光発電付きオール分譲住宅
ポイント
◎太陽光発電（6.075kw）が付いてエネルギー自給が実現！EV車用充電コンセントも付いたオール電化住宅！
◎BELS評価取得！
◎耐震等級3相当（震度6強耐震性能）！ZEH住宅！
◎断熱等級5以上！
◎浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全室照明器具。
◎公園、こども園、小中学校、駅が２km内（公園徒歩４分！ 小学校徒歩19分、美乃坂本駅徒歩23分）
◎屋根付きバルコニー
◎日当たり良好
◎収納スペース充実で整理や片付けがスムーズ！
◎段差のないフラットの床で子育ても家事も老後も楽々！
すっきりとしたフォルムのおしゃれな外観です。南向きにインナーバルコニーがあり急な天候変化にも安心です。
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2298万円、3LDK、土地面積182.66m2、建物面積91.64m2 シューズインクローク付きで玄関収納が充実です。対面キッチンのある明る16.7帖のリビング。
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可動棚付の玄関収納。靴はもちろん、アウトドア用品やガーデニング用品などライフスタイルに合わせて多岐に使えます。
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対面キッチンのある16.7帖のリビング。フローリングも白に近い色を採用して部屋全体を広くおしゃれに。
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浴室乾燥機付きのバスです。半身浴や小さなお子さんが座りやすい段付の浴槽。棚を最小限にして掃除の手間を最小限に
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0573-26-3414
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価格
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2298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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182.66m2（登記） |
建物面積
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91.64m2（実測） |
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私道負担・道路
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共有持分89m2×（1／5）、南西4ｍ幅（接道幅6.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年3月 |
| 住所 |
岐阜県中津川市茄子川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央本線「美乃坂本」歩24分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
先ずはご希望をじっくりお伺いします。購入希望の方も売却希望の方も、ご相談はお気軽にどうぞ！
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【この物件について】
坂本小学校まで1.5km、お子様が毎日通いやすい平坦な通学路です。太陽光発電付き住宅で電気代が抑えられ、家計も助かります。全室照明器具とダブルカーテンレール付きです。
【得意エリア】
恵那・中津川・瑞浪・土岐・多治見
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| お問い合せ先 |
TEL：0573-26-3414 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（12）第002150号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0573-26-3414
周辺環境
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小学校中津川市立坂本小学校：徒歩19分（1507ｍ）
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駅美乃坂本駅(JR東海 中央本線)：徒歩23分（1793ｍ）
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中学校中津川市立坂本中学校：徒歩27分（2124ｍ）
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スーパーバロー坂本店：徒歩34分（2702ｍ）
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幼稚園・保育園中津川市立坂本こども園：徒歩24分（1861ｍ）
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ドラッグストアV・drug坂本店：徒歩34分（2686ｍ）
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郵便局坂本郵便局：徒歩28分（2200ｍ）
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病院総合病院中津川市民病院：徒歩66分（5209ｍ）
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幼稚園・保育園めぐみ保育園：徒歩39分（3076ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0573-26-3414
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県中津川市茄子川 | 交通 |
ＪＲ中央本線「美乃坂本」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分89m2×（1／5）、南西4ｍ幅（接道幅6.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.64m2（実測） |
土地面積 |
182.66m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社舘林 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：小澤、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：みの建確セ第001-60188号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0573-26-3414
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0573-26-3414
202901-476
75812405
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
