月々返済例5万9千円／新築物件／資料請求者さま限定♪内観動画進呈
全棟とも１階に１６から１８帖のＬＤＫと洋風和室を備え、
家族団らんと客間・子どもの遊び場を柔軟に使い分けできます。
対面式キッチンは配膳や片付けがしやすく、会話を楽しみながら家事が進むレイアウト。
浴室と洗面所を近接させ、入浴や洗濯がしやすい水回り動線も魅力です。
２階は３室すべてがバルコニーまたはルーフバルコニーに面した明るい洋室で、各居室にクローゼットや物入を確保しました。
玄関収納や階段下収納、２か所のトイレや洗面室まわりの収納など、日常の使い勝手にも配慮された住まいです。
【教育】
東曽野木小学校 徒歩29分
曽野木中学校 徒歩28分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間｜9:00 - 18:00（その他の時間帯も応相談）
▼イベント内容
初めての住まい探しでも安心してご参加いただける、予約制の見学会です。
実際の室内を見ながら、広さの感覚、家事のしやすさ、収納の使い勝手などを丁寧にご説明いたします。
「まずは雰囲気だけ見てみたい」という方の短時間のご案内も承ります。
▼ 当日のご案内内容
● 実際の室内を確認しながら、間取りの特徴や設備のポイントをスタッフがご説明
● 家具レイアウトのイメージづくり・採寸アドバイス
● 周辺施設・生活利便・音環境など、資料では分かりづらい点も丁寧に解説
● ご希望の方には、資金計画・住宅ローンのご相談にも対応
※お子様連れのご来場も歓迎しております。
▼ 所要時間の目安
・クイック見学（約30分）
室内と設備中心にコンパクトにご案内
・スタンダード見学（約1時間）
生活動線・収納・周辺環境までしっかりご説明
・相談付き見学（約1.5 - 2時間）
ローンや予算組み、購入の流れまでまとめて相談可能
※ご都合に合わせて時間調整いたします。
▼ 見学予約の流れ
● ネット予約：SUUMOの「見学予約」ボタンから
希望日を選択してお申し込み
→担当者より確認のご連絡
候補日時を確認し、確定したうえでご連絡いたします。
● 電話：0800-800-7111
※お急ぎの方はお電話でのご予約がスムーズです。
▼ 担当制で安心のサポート
初めての見学でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。
「聞きたいところだけ」「時間が限られている」などのご要望も柔軟に対応。
物件探しの進め方や資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
【QUOカード1000円分】を進呈いたします！
↓お気軽にお問い合わせください♪↓
【０８００ー８００ー７１１１】
・プレゼントは１家族に１回限りです。
・アンケートにご協力いただいた方が対象です。
・未成年の方は対象外です。
・なくなり次第終了となります。
物件詳細情報
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価格
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2280万円～2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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147.15m2～218.27m2 |
建物面積
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94.77m2～103.68m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.2ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
新潟県新潟市江南区丸潟新田458 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩54分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様が安心して一歩を進められるよう、良きサポート役として丁寧にご案内・ご提案いたします。購入・売却はもちろん、資金計画やローンのご相談からご内見・ご契約まで、ワンストップで担当いたします。
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【この物件について】
月々返済例5万9千円／新築物件／資料請求者さま限定♪内観動画進呈
【得意エリア】
新潟市内
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| お問い合せ先 |
TEL：025-278-3612 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005826号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望される方へ物件の資料やムービー等をお送りさせていただきます♪ |
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周辺環境
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スーパーイオンスタイル新潟亀田インター：徒歩33分（2600ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス曽野木店：徒歩37分（2949ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド亀田店：徒歩30分（2340ｍ）
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ホームセンタースーパーセンタームサシ新潟店：徒歩35分（2788ｍ）
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中学校新潟市立曽野木中学校：徒歩28分（2170ｍ）
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小学校新潟市立東曽野木小学校：徒歩28分（2181ｍ）
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幼稚園・保育園早通保育園：徒歩27分（2109ｍ）
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病院新潟市民病院：徒歩41分（3235ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間｜9:00 - 18:00（その他の時間帯も応相談） ▼イベント内容 初めての住まい探しでも安心してご参加いただける、予約制の見学会です。 実際の室内を見ながら、広さの感覚、家事のしやすさ、収納の使い勝手などを丁寧にご説明いたします。 「まずは雰囲気だけ見てみたい」という方の短時間のご案内も承ります。 ▼ 当日のご案内内容 ● 実際の室内を確認しながら、間取りの特徴や設備のポイントをスタッフがご説明 ● 家具レイアウトのイメージづくり・採寸アドバイス ● 周辺施設・生活利便・音環境など、資料では分かりづらい点も丁寧に解説 ● ご希望の方には、資金計画・住宅ローンのご相談にも対応 ※お子様連れのご来場も歓迎しております。 ▼ 所要時間の目安 ・クイック見学（約30分） 室内と設備中心にコンパクトにご案内 ・スタンダード見学（約1時間） 生活動線・収納・周辺環境までしっかりご説明 ・相談付き見学（約1.5 - 2時間） ローンや予算組み、購入の流れまでまとめて相談可能 ※ご都合に合わせて時間調整いたします。 ▼ 見学予約の流れ ● ネット予約：SUUMOの「見学予約」ボタンから 希望日を選択してお申し込み →担当者より確認のご連絡 候補日時を確認し、確定したうえでご連絡いたします。 ● 電話：0800-800-7111 ※お急ぎの方はお電話でのご予約がスムーズです。 ▼ 担当制で安心のサポート 初めての見学でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 「聞きたいところだけ」「時間が限られている」などのご要望も柔軟に対応。 物件探しの進め方や資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市江南区丸潟新田458 | 交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩54分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2280万円～2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
94.77m2～103.68m2 |
土地面積 |
147.15m2～218.27m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５９，００８円 ボーナス時加算０円
価格２，２８０万円、頭金０円、借入額２，２８０万円
年利１.１２５％ 変動金利 返済期間４０年 ※審査がございます
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、都銀他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（銀行により異なります）
・年齢制限／お借り入れ時満20歳以上満71歳未満、完済時満85歳未満のかた。（銀行により異なります）
・返済期間／２年以上５０年以内（銀行により異なります）
・保証料／１００万円あたり２０，６１０円（借入期間、銀行審査により異なります）
・事務手数料／５５，０００円（銀行により異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-278-3612
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
78947437
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
