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◆おすすめPoint！◆
・「住宅性能評価」4分野6項目において最高等級取得
・「耐震等級３」の住まい
・雨で汚れを洗い流す、外壁材窯業系サイディング採用
・無料定期点検/安心のアフターフォロー
・断熱、結露防止、遮音効果ペアガラス
◆周辺環境◆
・新通小学校 徒歩約12分（約850ｍ）
・坂井輪中学校 徒歩約9分（約600ｍ）
外観（2025年9月）撮影
地盤調査済み、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書あり♪住宅性能評価・高水準クリア！
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リビング16帖（2025年9月）撮影
建具・床はあたたかみ・清潔感が感じられるお色♪壁紙は白を基調に、どんな家具でも相性バッチリ！※家具・家電はイメージとなります。実際のお部屋には設置されておりません。 -
キッチン（2025年9月）撮影
会話が弾む、対面式キッチン♪お料理をしながら、ご家族皆さまでコミュニケーションをとることが出来ます。 -
2380万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積141.95m2、建物面積105.16m2 1号棟：4SLDK＋ユーティリティルーム（土地：142.11m2、建物：105.16m2）
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第三者機関より省エネ性能の評価「BELS」認定を受けております。エネルギー消費性能は☆3（削減率20％達成）、断熱性能は5段階/7段階中の安心設計！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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国に登録された第三者機関が評価する住宅性能表示制度。耐震、劣化対策、維持管理対策など、4分野6項目において最高等級取得を標準化しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい！
【見学予約する（無料）】をクリックするか、【025－243－7755】までお電話ください。
平日（水曜日除く）、土日祝、10：00～17：00でご内覧、ご相談が可能です。
「お仕事終わりにご見学」「夜間のご見学」も大歓迎です！
お仕事終わりや夜間のご見学希望の場合は前日の15：00までにお電話にてご予約をお願いします。
(2)近隣の別の物件も見たい！
担当者にお伝えください。
弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。
◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します◇
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます。
【1時間 (～2時間) ご案内 ＆ お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」 「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます。
◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください◇
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～
不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください♪
【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】
ＬＩＮＥの「友だち追加」→「＠482lxtie」でＩＤ検索⇒ご相談内容を送信お願いします。
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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141.95m2 |
建物面積
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105.16m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西5.4ｍ幅（接道幅11.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区寺尾上５-6-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩13分
ＪＲ越後線「新潟大学前」歩17分
ＪＲ越後線「小針」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
賃貸部署10年在籍の経験を生かし、賃貸・売買並行でご検討のお客様も、お気軽にご相談ください＾＾
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【この物件について】
ぜひ一緒に現地をご覧になってみませんか？＾＾お仕事終わりや夜間でもご案内可能です♪お気軽にお電話お待ちしております！
【得意エリア】
新潟市西区、新潟市中央区、新潟市西蒲区
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| お問い合せ先 |
TEL：025-243-7755 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー清水フードセンター坂井店：徒歩13分（998ｍ）
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スーパー原信五十嵐東店：徒歩10分（749ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟坂井店：徒歩15分（1185ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟寺尾店：徒歩14分（1051ｍ）
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ホームセンターベスト電器寺尾店：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園：徒歩6分（409ｍ）
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郵便局坂井輪郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
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図書館新潟市立坂井輪図書館：徒歩12分（959ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【イベント情報】 ◇ご見学・お問合せについて◇ (1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい！ 【見学予約する（無料）】をクリックするか、【025－243－7755】までお電話ください。 平日（水曜日除く）、土日祝、10：00～17：00でご内覧、ご相談が可能です。 「お仕事終わりにご見学」「夜間のご見学」も大歓迎です！ お仕事終わりや夜間のご見学希望の場合は前日の15：00までにお電話にてご予約をお願いします。 (2)近隣の別の物件も見たい！ 担当者にお伝えください。 弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。 ◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します◇ 【30分ご案内コース】 お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます。 【1時間 (～2時間) ご案内 ＆ お住まい購入のためのご相談コース】 「じっくりご覧になりたい」 「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます。 ◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください◇ ・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～ ・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～ ・ご希望条件のご相談など：30分～ 不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください♪ 【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】 ＬＩＮＥの「友だち追加」→「＠482lxtie」でＩＤ検索⇒ご相談内容を送信お願いします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾上５-6-18 | 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5.4ｍ幅（接道幅11.4ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料不要 |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
105.16m2（登記） |
土地面積 |
141.95m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域、【注意】条件が異なる場合は現況優先となります。網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：栗原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC101688号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）51881円 ボーナス時加算無し
価格2380万円、頭金0万円、借入額2380万円
年利1.125％ 変動金利／返済期間50年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行（他ご紹介可）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時満18歳以上満71歳未満、完済時満85歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円以内（1万円単位）
・返済期間／2年以上50年以内
・利率／年利1.125％（変動金利）
・保証料／金利に含まれます
・契約手数料／お借入れ金額×2.2％（税込）
・その他費用／他諸費用あり。上記は一例となり、金融機関により異なります。
※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-243-7755
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78388958
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
