【インカムハウス(石友ホームグループ)】金沢市涌波の家

未入居
売主・代理

4279万円

石川県金沢市

北鉄バス「涌波一丁目」歩5分

情報提供日:: 26/1/22
次回更新予定日:: 26/1/30

TEL：076-237-7030

【インカムハウス(石友ホームグループ)】
ＬＤＫ～和室まで24帖！テラス有

☆ご成約特典　建物価格より25万円値引き！
（2026年1月3日～3月31日までにご成約の方）

≪好立地で暮らしやすい住まい≫
■保育園徒歩11分＆スーパー徒歩16分
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■ポイッとリビング、納戸・外部収納など豊富な収納
■カーテン・照明・エアコン・食洗機込

≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を19000棟以上手がけた実績のある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：076-237-7030

金沢市涌波の家

価格4279万円、4LDK+S（納戸）／土地面積155.43m²、建物面積117.14m²

外壁はダークブラウン×ガーデンチタンオーク
落ち着きと高級感を備え、自然と調和するナチュラルモダンな佇まい
並列駐車3台可！わくなみこども園徒歩11分＆南小立野小学校徒歩13分♪バス停「涌波一丁目」徒歩5分！
共働き家族に嬉しい住環境　暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた、家族の絆が深まる住まいです

金沢市涌波の家

家事ラク＆育児ラク＆家計ラク
ぜ～ぶ「ちょうどいいって　すごっくいい」

エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、対面キッチンからは温かいお料理が届きます
LDK～和室まで広々24帖！さわやかな風とあたたかな光が心地よい癒しのテラス♪
自然と顔を合わせるリビング階段、朝も夜も通るLDKは、やさしい時間が流れる場所
家族みんなが笑顔で暮らせる、魅力たっぷりの住まいです

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ＬＤＫ～和室まで24帖！さわやかな風、あたたかな光を感じる癒しのテラス。これ以上ない開放感で暮らす家 ♪

ＬＤＫと和室を合わせて24帖！自然な風合いを活かしたエコカラット♪※写真内の家具などは含まれません。

駐車場最大3台可！落ち着きや安心感を感じさせるモダンなデザインの外観です。
4279万円、4LDK+S（納戸）、土地面積155.43m²、建物面積117.14m² 間取図です。
和室やテラスともつながる大空間LDK！家族をいつも身近に感じられるレイアウト。潤い豊かな空間構成♪
キッチンからリビング、ダイニング、テラス、和室まで見渡せます。家族も心地よい距離感で過ごせます。

朝起きた時、夜寝る時、必ず通るこの場所。自然とコミュニケーションを育む、家族の時間が一層深まるＬＤＫ♪

ＴＯＣＬＡＳシステムキッチン、人造大理石シンク＆ワイド引出♪吊戸棚収納付カップボード！家電スッキリ♪
家族の時間が深まる対面キッチン！食卓を彩るペンダントライト。お料理をたくさん作っても配膳ラクラク♪
家族共有のスタディスコーナー、インターネットを楽しんだり、リビング学習などいつでも家族が気軽に活用♪

プライバシー性を保ちながら光と風をとりこむ心地よさ♪家族団らんも自分の時間もバランス良く過せる居室空間。

余暇を堪能する寛ぎの和室、様々な飾りを楽しめる床の間＆吊押入れ有！通りに側は地窓を設けています。
やすらぎを感じさせてくれる寝室8帖、エアコン付！小上がりに腰掛けたり、ちょっとした癒しのスペースに♪
2階洋室B5.2帖、クローゼット付！開口が大きい折戸。洋服はハンガーパイプに掛けるだけでラク♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

駐車場最大3台可！落ち着きや安心感を感じさせるモダンなデザインの外観です。
ＬＤＫと和室を合わせて24帖！自然な風合いを活かしたエコカラット♪※写真内の家具などは含まれません。
ＴＯＣＬＡＳシステムキッチン、人造大理石シンク＆ワイド引出♪吊戸棚収納付カップボード！家電スッキリ♪

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売主コメント

	着工棟数北陸Ｎｏ．１（住宅産業研究所調べ）石友ホームグループのインカムハウスです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：076-237-7030

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-036-030 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：076-237-7030

物件名	【インカムハウス(石友ホームグループ)】金沢市涌波の家
価格ヒント	4279万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	155.43m²（47.01坪）	建物面積ヒント	117.14m²（35.43坪）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅7.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	石川県金沢市涌波１-250番3 [ ■周辺環境 ]	交通	北鉄バス「涌波一丁目」歩5分北鉄バス「涌波二丁目」歩6分北鉄バス「大道割」歩11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】インカムハウスHP インカムハウス　モデルハウス掲載中！いしとも不動産なび　土地情報はこちら
担当者より	担当者上林年齢：20代業界経験：2年お家作りに関することは、どんな些細なことでもご相談ください！一緒に素敵なお家を建てましょう！	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】金沢市/かほく市/白山市/河北郡
お問い合せ先	(株)インカムハウス金沢店 TEL：076-237-7030 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008958号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますインカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！

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問合せ先： TEL：076-237-7030

周辺環境

保育所型認定こども園わくなみこども園まで840m
金沢市立南小立野小学校まで1020m
金沢市立城南中学校まで2110m
バロー大桑店まで1230m
小林内科医院まで980m
ウエルシア金沢大桑店まで1720m

幼稚園・保育園

保育所型認定こども園わくなみこども園：徒歩11分（840ｍ）
小学校

金沢市立南小立野小学校：徒歩13分（1020ｍ）
中学校

金沢市立城南中学校：徒歩27分（2110ｍ）
スーパー

バロー大桑店：徒歩16分（1230ｍ）
病院

小林内科医院：徒歩13分（980ｍ）
コンビニ

ファミリーマート金沢涌波店：徒歩4分（310ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー金沢田上店：徒歩14分（1080ｍ）
郵便局

金沢涌波郵便局：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア金沢大桑店：徒歩22分（1720ｍ）
ホームセンター

ニトリ金沢田上店：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：076-237-7030

設備仕様


キッチンキッチンは作業がしやすいオール引き出し収納。食器洗い乾燥機搭載で、家事の負担が軽減されるだけではなく水や光熱費の削減にもなります。シンクは排水溝一体型＆カウンターとシンクに溝や段差がなく、お手入れが楽チンな人工大理石シンクです。ナイロンタワシでキズが修復できます。	洗面化粧台３面鏡裏が収納スペースのためスッキリ見せることが出来ます。色々な角度から見ることが出来るのでお化粧もし易い。水栓は壁出し水栓になっておりお掃除がしやすいです。防曇ヒーター付き。	バスルームお風呂は浴槽を断熱材で囲んだ、高断熱浴槽。断熱材のないお風呂と比べて、追い炊きも少なくなり、家計と環境にやさしい浴槽です。２重パン構造による大切な住まいを守る防水性能です。

トイレ汚れがツルンと落ち、水あかもこびりつかない素材の便器です。かんたんお掃除で新品のつるつるが続きます。フチレス形状でお掃除も楽。少ない水でしっかり汚れを洗い流すので節水効果もあります。	ドアホン玄関先の様子を確認できる「モニター機能」付き。留守中の来訪者をあとから確認できる自動録画機能も搭載しています。

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問合せ先： TEL：076-237-7030

構造の特徴


屋根：ＧＬ鋼板屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。	制振ダンパーMamory 高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。	乾式防腐防蟻処理木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。

ベタ基礎立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。	基礎断熱床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。	ウレタン吹付（断熱材）「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

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