4/18更新”最終ラスト１棟につき価格改定！！”【タマホーム】タマタウン上飯野II

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2980万円

富山県富山市

富山地鉄本線「東新庄」歩19分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

タマホーム(株)富山店

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TEL：0120-925242 【通話料無料】

【タマホーム】最終ラスト１棟につき2.980万円の特別価格！
■スキップフロア・基礎内収納をプラスした収納充実プラン
■穏やかな環境にゆとりをデザインした住まい

注文住宅仕様のプランや設備を結集!タマホームならではの魅力あふれる分譲住宅です。
※色や細かい仕様など棟別に異なる場合がございますので詳細はお問合せください。
～立地～
■スーパーまで600m
■コンビニまで340m
■新庄北小学校まで1600m
■新庄中学校まで1800m
～設備など～
■SIC・WIC・基礎内収納など豊富な収納で荷物が増えがちな子育て家族を応援
■宅配ボックスでお仕事中も安心♪
■リビングで遊ぶお子さんを見守りながらテレワークもできる「スキップフロア」
■IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機などうれしい設備が充実!
◆全棟駐車3台可能!来客時にも便利です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい

３号棟外観
ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。

キッチン横には洗面室&浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置。家事楽を実感できるストレスのない
家事動線です♪
高級感のあるアクセントクロスで、家族団らんの空間をおしゃれに演出します。
備え付けのカップボード(食器棚)があるので、散らかりがちなキッチン回りも、きれいに片付きます♪
２号棟のアップ写真です！
グレードアップのアクセントの外壁がポイントです♪
３号棟外観

全棟注文住宅仕様♪陽光溢れる広々LDKとスキップフロア、スタイリッシュなカラーリングが魅力の内装デザイン

飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています♪

スキップフロアでは、家族とのつながりを感じながら、勉強や家事や仕事をすることが出来ます。視線を感じながら勉強や仕事をすると、集中力がUPします♪吹抜けがあるので、LDKを広く見えます！
LDKに隣接した和室は、来客用の寝室や子どものお昼寝など、さまざまに活用できます。ゆったりと寛げる琉球畳の居室です。
主寝室は壁面一部にあつらえたデザインクロスがアクセントになったモダンな空間。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さを確保。ウォークインクローゼット付きで収納も完璧です。
落ち着いたプライベート時間を過ごせる主寝室。携帯の充電も困らない便利なちょい置きカウンターもあります♪

先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の設備・仕様

浴室暖房乾燥機付きで夏は涼しく冬は暖かく快適♪梅雨時期のお洗濯も安心。お湯が冷めにくい浴槽保温材&保
温組フタの「ダブル保温」断熱構造です。掃除がしやすく、寒い冬でもヒヤッとしないきれいサーモフロア♪

大容量のウォークインクローゼット。アクセントクロスのおかげでオシャレな収納に変身♪夫婦の衣類や荷物をまとめて収納できるので、いつもキレイに片付いたお部屋でゆったりとお休みいただけます。
屋根のあるインナーバルコニーだから急な雨でも安心！プライバシーに配慮した物干しで、毎日の洗濯物も人目を気にせず干せます。
ヘリンボーンの床材でおしゃれにトイレを演出♪お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

３号棟外観
ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
キッチン横には洗面室&浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置。家事楽を実感できるストレスのない
家事動線です♪
飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています♪

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売主コメント

	生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関富山第一銀行北陸銀行北國銀行北陸ろうきん

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地案内会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程/毎週平日（水曜を除く）・土日祝
時間/10：00～17：00
現地分譲住宅見学可能！！
場所／タマホーム富山支店　（富山県富山市西荒屋486-1）
ご予約はこちら→0120-925-242

ご来場の際は、ご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なる場合は時間調整させて頂くケースがございますのでご了承下さい。）
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地見学/40分～60分（現在建築中）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■その他、ご希望のお時間に合わせてご相談承っております。
お気軽にお問合せ下さい！！！

【来場予約キャンペーン】
来場予約でギフトカード2万円分プレゼント！
※弊社に初めてお問い合わせのお客様のみ対象となります。
※ご予約は赤色のボタンから

タマホームの分譲住宅は全棟注文住宅仕様。
設備や質感など、写真では伝わりきらない魅力がたくさんございます。
細部までこだわったワンランク上の住まいをぜひ現地でご体感ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925242

物件名	4/18更新”最終ラスト１棟につき価格改定！！”【タマホーム】タマタウン上飯野II
価格ヒント	2980万円最終1棟につき3.180万円のところ、2.980万円の特別価格で販売！ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	166.91m²（50.49坪）（登記）	建物面積ヒント	122.54m²（37.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6.0ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	富山県富山市上飯野前田23番7、8、9、10 [ ■周辺環境 ]	交通	富山地鉄本線「東新庄」歩19分 [ 乗り換え案内 ] あいの風とやま鉄道「新富山口」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 富山地鉄本線「新庄田中」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タマホーム富山県分譲タマホーム富山支店
お問い合せ先	タマホーム(株)富山店 TEL：0120-925242 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：毎月第3水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925242

区画図

間取り図

3号地

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 166.91m²

建物面積

： 122.54m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925242

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	166.91m²	建物面積	122.54m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム(株)富山店 TEL：0120-925242 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：毎月第3水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ワークマン富山上飯野店まで302m
大阪屋ショップ上飯野店まで606m
セブンイレブン富山上飯野店まで343m
ウエルシア富山上飯野店まで450m
認定こども園ひろたこども園まで1400m
新庄北小学校まで1600m
新庄中学校まで1800m
上飯野第7公園まで484m
新庄内科クリニックまで1560m

ショッピングセンター

ワークマン富山上飯野店：徒歩4分（302ｍ）
スーパー

大阪屋ショップ上飯野店：徒歩8分（606ｍ）
コンビニ

セブンイレブン富山上飯野店：徒歩5分（343ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア富山上飯野店：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ひろたこども園：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

新庄北小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

新庄中学校：徒歩23分（1800ｍ）
公園

上飯野第7公園：徒歩7分（484ｍ）
病院

新庄内科クリニック：徒歩20分（1560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925242

設備仕様


エコキュートエコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。	IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。	24時間換気システム室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。

スキップフロア階段途中にあるスキップフロアはパソコンスペースや勉強スペースに最適！キッチンから見える為、お子様の様子も確認できます♪	複層ガラス熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。暑い・寒い・結露の問題をコントロールし、一年中快適な室内空間を保ちます。	和室デザイン性の高い半帖畳を採用したくつろぎの和室。炬燵を置いたり来客時の客室、子どもの昼寝場所として利用していただける便利な空間です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925242

構造の特徴


断熱等性能断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。	換気システム外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	べた基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。	木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。	耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-925242